Financiering in Turkije


Financiering in Turkije

Hoe krijg ik een hypotheek voor onroerend goed in Turkije

De huizenmarkt hier in Turkije is buitengewoon levendig, waardoor het kopen van onroerend goed een verstandige optie is. Vastgoed is sterk in vergelijking met elders in Europa, en de Turkse regering vereenvoudigde het koopproces, dat nu snel en gemakkelijk is.

Wanneer u onroerend goed in het buitenland koopt, moet u alle informatie verzamelen over het aankoopproces van het land: de economie, de onroerendgoedmarkt en hoe u het onroerend goed kunt betalen via betalingsplannen, een hypotheek of zelffinanciering.

Veel expats die hier het hele jaar door willen wonen, verkopen vaak hun huis om de woning direct te kopen. Als ze een vakantiehuis willen kopen, nemen ze een nieuwe hypotheek op hun huis of kijken ze naar plannen voor het vrijgeven van aandelen. Het is zeker de moeite waard om alle beschikbare opties te bekijken voordat u financiering krijgt in Turkije.

Als u de weg van het hebben van een hypotheek hier in Turkije wilt bewandelen, dan werkt Summer Home Real Estate Agency met een breed scala aan banken en heeft teamleden die verschillende talen spreken, waaronder Engels. Als een van de toonaangevende vastgoedbedrijven werken we rechtstreeks samen met veel bouwbedrijven om u de best mogelijke deals te bieden.

U heeft dus besloten dat het verkrijgen van een Turkse Hypotheek de weg is die u wilt bewandelen om uw nieuwe woning te financieren. Er zijn een paar dingen die u moet weten voordat u begint, de belangrijkste is dat sommige banken een hypotheekrente bieden die kan oplopen tot 20%, maar de laatste jaren ligt deze rond de 12,5%. Het loont de moeite om bij de verschillende banken te shoppen.

Vereiste documenten om een hypotheek te krijgen

  • Aanvraagformulier
  • Notariële kopieën van uw paspoort
  • Of een bewijs van ingezetenschap (ikamet)
  • Officiële documentatie die een overzicht geeft van uw bezittingen en schulden
  • Bewijs van inkomen: loonstrookjes van de laatste drie maanden en uw P60 (alleen voor Britse staatsburgers) Of bankafschriften van de afgelopen drie maanden
  • Als u zelfstandige bent, kan de bank u vragen om gecontroleerde of gecertificeerde rekeningen of een rekeningafschrift van uw accountant
  • Een Turks fiscaal identificatienummer
  • Een kredietrapport uit uw eigen land
  • Kopie van de eigendomsbewijzen van het onroerend goed dat u wilt kopen

De hypotheek

  1. Veel banken bieden een vaste rente op de lening voor maximaal 10 jaar, maar dit kan ook tot 20 jaar zijn
  2. Sommige banken willen een aanbetaling van 35%
  3. Leningslimieten variëren van 5000tl tot 65-70% LTV (lening tot taxatie)

Om meer te weten te komen

Als u meer wilt weten over het afsluiten van een hypotheek in Turkije of beleggen in de vastgoedmarkt, neem dan vandaag nog contact met ons op voor helder en nuttig advies.

Nieuws en inzichten

Chat
Ask a question