Appartementen in Bodrum zijn een redelijke investering omdat het u extra inkomsten kan opleveren naast de verkoop. Bodrum is een van de aantrekkelijke investeringsresortgemeenten in Turkije.
De stad ligt op een schiereiland, omringd door baaien, die een prachtig natuurlijk landschap creëren. Het milde mediterrane klimaat, prachtige uitzichten en gunstige investeringsaanbiedingen trekken burgers uit het Verenigd Koninkrijk, Frankrijk, Duitsland en de Scandinavische landen.
Wat zijn de voordelen van het kopen van een appartement in Bodrum
Het belangrijkste voordeel van het kopen van een appartement in Bodrum is de toeristische aantrekkingskracht van de regio. Volgens Turkse media bezochten in 2019 51 miljoen buitenlandse toeristen Turkije en kwam 15% van alle bezoekers naar Bodrum.
Volgens het Turkse Bureau voor de Statistiek (TurkStat) werden er vorig jaar ongeveer 1,35 miljoen onroerende goederen verkocht. Daaronder werden bijna 60 duizend huizen en appartementen gekocht door buitenlanders, wat 14,7% meer is dan een jaar eerder.
Bijvoorbeeld, in het centrum van Bodrum kost het huren van een studio met 2 slaapkamers € 1.700 per maand. Vergelijkbare woningen in Bitez kosten huurders € 3.500 per maand. Een gemeubileerd appartement in de buurt van Gumbet brengt zijn eigenaren in het hoogseizoen (van mei tot september) meer dan € 20.000 op.
Bent u geïnteresseerd in appartementen in Bodrum en wilt u onze projecten zelf bekijken? Neem dan contact op met een van onze makelaars en boek een GRATIS bezichtigingsreis.
Welk onroerend goed kan worden gekocht
Wij bieden onze klanten verschillende soorten onroerend goed in Bodrum:
- Appartementen in verschillende stadia van ontwikkeling
- Luxe villa's met zeezicht
- Commerciële projecten
- Land
Er is veel vraag naar appartementen die tijdens het toeristenseizoen verhuurd kunnen worden.
In de catalogus van de ontwikkelaar, die wij onze klanten aanbieden, zijn er veel opties voor appartementen in verschillende prijscategorieën. De kosten van huisvesting in Bodrum zijn afhankelijk van de nabijheid van de zee, het prestige van het gebied waarin het onroerend goed zich bevindt en de kwaliteit van het meubilair. Een even belangrijke factor in de prijsstelling is de infrastructuur van het complex waarin de faciliteit zich bevindt.
Alle wooncomplexen bieden een gemeenschappelijke lijst met diensten aan:
- Zwembad
- Parkeren
- Beveiliging met videobewaking
- Speeltuin
- Sauna
- Barbecueplek
- Wi-Fi en satelliet-tv
Maar er zijn ook complexen waarin golfbanen, tennisbanen, een parkeerplaats, sociale ruimtes met fonteinen, overdekte zwembaden, etc. aanwezig zijn.
Zo zijn er appartementen met één slaapkamer en een panoramisch uitzicht op het Tuzla-meer te koop voor € 51.700,-. Appartementen met drie slaapkamers zijn verkrijgbaar vanaf € 73.000,-.
Een appartement met één slaapkamer in Bodrum, vlak bij de kust met aparte toegang tot de zee, kost de koper € 115.000. Een luxe gemeubileerd appartement met twee slaapkamers in Bodrum in dezelfde elitecomplexen kost tussen de € 200.000 en 225.000.
De meest prestigieuze wijk in Bodrum is het dorp Turgutreis. Huizen hier hebben een hoog decoratieniveau. Appartementen met één slaapkamer bij het strand van Kadikalesi kosten € 195.000, en duplexen met open terrassen kosten € 470.000.
Wij geven gemiddelde prijzen weer en informeren u over de exacte kosten van het appartement waarin u geïnteresseerd bent bij onze beheerders.
Overzicht van de stad en de gebieden
Bodrum is volgens onze klanten het centrum van jeugdtoerisme en nachtleven in Turkije. Het trekt liefhebbers van duiken, surfen en luidruchtig avondentertainment. Er zijn net zoveel nachtclubs, disco's en restaurants als in Side, Belek en Marmaris samen.
De bevolking van de stad is ongeveer 130 duizend, in het hoogseizoen neemt toe met 5 keer. Bijna alle lokale bewoners zijn betrokken bij toerisme en handel.
De gemeente ligt geografisch gezien in de provincie Mugla en beslaat de zuidwestelijke kust van het Turkse schiereiland op de kruising van de Middellandse Zee en de Egeïsche Zee. Van het Griekse eiland Kos is het gescheiden door 28 km zee.
Een dagelijkse veerboot vertrekt vanuit Bodrum en u kunt uw vrije tijd diversifiëren door een buurland te bezoeken. De reistijd bedraagt 45-50 minuten en tickets kosten € 25 tot € 50, afhankelijk van het seizoen.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Milas, op 35 km van de stad.
Havas-bussen rijden van Milas naar het stadscentrum, dat op aanvraag stopt bij het hotel en de wooncomplexen. Het tarief voor het openbaar vervoer is 15 TRY (€ 2) en de reistijd bedraagt 30-35 minuten. U kunt in slechts 15 minuten een taxi nemen, maar u betaalt dan 140 TRY (€ 20).
Bodrum ligt op de plek van de oude stad Halicarnassus, die in de 8e eeuw v.Chr. door Griekse immigranten werd gesticht. Maar alle gebouwen uit die tijd werden in de 15e eeuw door een aardbeving verwoest.
De stad bestaat uit 2 delen. De oostelijke delen trekken strandgangers en liefhebbers van nachtclubs aan, terwijl het westelijke deel van de stad surfers, duikers en zeilers aantrekt.
Het district omvat verschillende dorpen:
- Turgutreis
- Ortakent
- Goemoesluk
- Bijten
- Gumbet
- Yalikavak
Prestigieuze Turgutreis
Turgutreis ligt op 20 km van Bodrum. Deze badplaats trekt liefhebbers van watersporten. Twaalf kleine eilanden in de zee tegenover het strand van Kadikale vormen een zeldzame zone aan de Turkse kust voor duiken en boottochten. Op de zeebodem worden nog steeds fragmenten van oude amforen, wrakstukken en andere artefacten uit de II-I eeuw voor Christus gevonden.
Turgutreis Marina kan 500 jachten ontvangen rond haar pieren. Elk jaar in oktober start er een mediterrane zeilregatta vanuit de lokale haven, en dan stijgen de kosten voor het huren van woningen in het dorp met 20-30%.
Dit is eenvoudig uit te leggen: de verhuur van jachten wordt geschat op gemiddeld € 2.500-3.000 per week, en de belangrijkste vakantiegangers in Turgutreis zijn de families van rijke zeilers. Daarom zijn de prijzen van appartementen het hoogst in dit district, omdat vastgoedeigenaren de grootste inkomsten ontvangen uit de verhuur ervan.
Afgelegen Ortakent
Ortakent ligt 5 km ten westen van Bodrum, in de baai van Bitez. Dit is het enige district van de gemeente dat geschikt is voor gezinnen met kinderen. Er zijn geen nachtelijke entertainmentfaciliteiten en luidruchtige restaurants, maar er zijn veel mandarijn- en olijfboomgaarden. Dit resort wordt gekozen door degenen die van prachtige landschappen en een rustige omgeving houden.
Het lokale Yahsi-strand heeft een Blue Flag-certificaat en is het schoonste in de omgeving. Wie op zoek is naar volledige eenzaamheid, kan Kargi Bay bezoeken in het westelijke deel van Ortakent. Het strand in de baai is rotsachtig en onderaan liggen veel grote keien. Het is aan te raden om waterschoenen te kopen voordat u deze plek bezoekt.
Goedkope appartementen in wooncomplexen van dit dorp vinden de meeste interesse bij echtparen die kopen of huren voor een langer verblijf met kinderen. De kosten voor het huren van een appartement "2 + 1" van mei tot september variëren van € 300 tot € 500 per week.
Jonge Golturkbuku
Golturkbuku is het jongste resort van de gemeente, gelegen op 15 km van Bodrum. Het werd gevormd in het jaar 2000 na de vereniging van twee vissersdorpen (Golkoy en Turkbuku). Daarom wordt hier zelden secundair vastgoed te koop aangeboden; bijna alle hotels en pensions zijn nieuw. Bovendien is het het "groenste" resort in de regio: het kappen van oude bomen is verboden; daarom worden huizen omringd door palmbomen en eeuwenoude pijnbomen.
Er is een kiezelstrand met een ongemakkelijke steile ingang naar de zee en constante golven. Een dennenbos grenst aan de smalle strook van het strand, dus zelfs in juli is het niet te warm. Het resort is niet geschikt voor kinderen en duikers, maar surfers zijn er dol op omdat er van mei tot eind september een constante bries vanaf de zee waait.
De route naar het dorp loopt ver van de kust en de infrastructuur is nog niet volledig gevormd. Maar afgaande op de interesse in Golturkbuku door Amerikaanse burgers, die dit resort uit alle andere steden hebben gekozen, is er veel hoop.
Beroemdheden uit Hollywood huren dure villa's die zijn gebouwd in de buurt van de baai van Mandalya. Middenklassetoeristen verblijven liever in comfortabele appartementen aan 1-2 kustlijnen waar u appartementen kunt huren voor niet meer dan € 100 per dag.
Gumusluk-museum
Gumusluk - het verste dorp van Bodrum, gelegen op 30 km van het stadscentrum. Hier zijn de ruïnes van de oude stad Mindos, die worden erkend als het architectonische en culturele erfgoed van Turkije, dus gebouwen met meerdere verdiepingen en alle grote constructies zijn bij wet verboden. Opgravingen in het dorp gaan door, historici en archeologen huren woningen voor een lange tijd.
Ondanks dit is er een uitstekende toeristische infrastructuur gecreëerd in dit gebied met hotels, restaurants, supermarkten en het lokale strand wordt beschouwd als het beste in het district. Een lokale attractie is het Rabbit Island , waar je naartoe kunt waden door de ondiepe zee.
In dit gebied selecteren onze klanten appartementen voor permanente bewoning. Ze worden aangetrokken door het ontbreken van lawaaiige straten en verkeersopstoppingen. Gumusluk combineert een gemakkelijke levensstijl met hoogwaardige diensten.
Bijten
Bitez ligt op 7 km van het centrum van Bodrum, oudere vakantiegangers uit Oost-Europa kiezen voor dit gebied. Er zijn geen uitgaansgelegenheden en grote winkels, maar er zijn veel familiebanketbakkers en gezellige cafés.
Het strand is zanderig maar niet breed, uitgerust met basketbal- en tennisvelden. De toegang tot de zee is steil en er liggen veel grote stenen op de zeebodem.
Bitez is een veel goedkopere plek dan Turgutreis of Gumusluk. Serviceprijzen en veel goedkope guesthouses (kleine familiehotels) aan het strand.
Het gebied wordt gekozen door kopers die gewend zijn aan comfort en economie. Budgetwoningen voor verhuur zijn gewild. Studio-appartementen en "1 + 1" kosten € 20-30 per dag.
Yalikavak
Yalikavak ligt op 18 km van het centrum van Bodrum en is bij Turkse burgers geliefd als het beste resort aan de Egeïsche kust. Ook de lokale bevolking komt hier graag om te ontspannen.
De patriarchale tradities van moslim-Turkije en Europese infrastructuur verweven in architectuur en cultuur van deze plek. Smalle straatjes van het dorp zullen aantrekkelijk zijn voor degenen die stilte en koelte waarderen.
Hier kunt u luxe onroerend goed kopen: duplexen, villa's, herenhuizen. Een villa op de tweede lijn met vier slaapkamers en een zwembad wordt te huur aangeboden voor € 3.200 per week, een duplex met een buitenterras en een sauna - voor € 160-190 per dag. Herenhuizen worden verhuurd voor langdurig gebruik voor een prijs van € 4.000 per maand.
Er zijn veel winkels van Turkse merken: LC Waikiki, Colin's, DeFacto, Faik Sönmez, Mavi Jeans. Winkelen is een extra attractie naast de traditionele ontspanning aan de kust en de Turkse keuken.
Als u voor Yalykavak kiest, raden wij u aan om een appartement met drie slaapkamers te huren. Turkse gezinnen kiezen namelijk voor ruime vakantieappartementen, waardoor het huren ervan gemakkelijker wordt.