Volmacht

Als u bij het kopen van onroerend goed in Turkije niet persoonlijk aanwezig kunt zijn, dan moet u een volmacht laten opmaken. Dit is een schriftelijk document dat een machtiging geeft om namens iemand anders op te treden in een officiele zaak. 

Zelfs als je tijdens dit proces in Turkije bent, zijn er verschillende stappen en procedures die in het Turks worden uitgevoerd, tenzij je turks spreekt, raden we je aan een volmacht te verlenen om het proces zo soepel en gemakkelijk mogelijk te maken.

Voordelen van volmacht

Als de klant bevoegdheid aan Summer Homes geeft, kunnen we al het papierwerk afhandelen en optreden in het Tapu-kantoor om de eigendomsakte (Tapu) overdracht op de naam van onze klant te verrichten, en hiermee de klant behoeden voor onnodige tijd en de onkosten om te reizen naar Turkije. De volmacht is nodig in alle officiële kantoren en als u geen betrouwbaar persoon heeft of geen advocaat in Turkije wilt inhuren, zal uw makelaar u ook hierbij helpen.

Belangrijke feiten bij het verstrekken van een volmacht

• Een volmacht moet worden opgemaakt en ondertekend in een notariskantoor in Turkije of kan ook worden opgemaakt in een Turks consulaat in elk land.
• Het is nodig in het Kadaster kantoor om uw eigendomsbewijs te registreren en te verkrijgen.
• Beëdigde vertalers kunnen klaarstaan ​​op het notariskantoor binnen ongeveer 15 minuten nadat ze zijn opgeroepen.
•  Een volmacht is een juridische handeling waarbij een persoon een ander de bevoegdheid geeft (de juridische macht) om namens hem of haar bepaalde rechtshandelingen uit te voerent:

"U mag namens mij optreden voor deze bevoegdheden,"

• Het is aan te raden om alleen volmachten te verstrekken aan professionele makelaars zoals Summer Homes of geregistreerde en gecertificeerde advocaten.
• Een volmacht mag alleen bevoegdheid geven voor de meest noodzakelijke procedures/diensten en niets anders. Dit wordt een specifieke volmacht genoemd. Dit omvat de mogelijkheid om namens u onroerend goed te kopen en elektriciteit- en wateraansluiting te verrichten.
• Geef geen algemene volmacht, want hiermee krijgt de andere partij toestemming om meerdere verrichtigingen te doen. In de verkeerde handen kan dit ernstige gevolgen hebben.

Hoe lang is een volmacht geldig?

De volmacht kan zo lang geldig zijn als de verstrekker wil, maar moet in het document worden vermeld. Het kan op elk moment worden ingetrokken:

1.   Neem contact op met de notaris en uw advocaat of vertrouwenspersoon/agent met een schriftelijke opzegging.
2. Zorg ervoor dat u alle originele documentatie terugkrijgt.

Welke andere redenen kan een volmacht nodig zijn?

• Alle zaken die te maken hebben erfenis
• Echtscheiding zaken
• Voor het proces van het kopen en verkopen van een vastgoed of voertuig

Hoeveel kost een volmacht op te laten maken?

De prijs verschilt van het niveau van verantwoordelijkheid. Prijzen variëren van 2.000 - 6.000 TL (deze prijs dekt niet de kosten voor een beëdigd vertaler).