Bel nu +90 242 511 99 98 Mobiele telefoon +90 538 888 16 16

Volmacht


Als u bij het kopen van onroerend goed in Turkije niet persoonlijk aanwezig kunt zijn met een vertaler om u te helpen, dan moet u een volmacht (POA) aanstellen. Dit is een schriftelijk document dat een machtiging geeft om namens iemand anders op te treden in een juridisch bindende kwestie. 

Vekaletname

Zelfs als je tijdens dit proces in Turkije bent, zijn er verschillende stappen en procedures die in het Turks moeten worden uitgevoerd en tenzij je vloeiend bent, raden we je aan een POA te verlenen om het proces zo soepel en gemakkelijk mogelijk te maken.

 

Voordelen van volmacht

Als de klant de volmacht aan ons, Summer Home Real Estate, geeft, kunnen we al het papierwerk afhandelen en de eigendomsakte (Tapu) verkrijgen van het Tapu-kantoor in de naam van onze klant, en de klant behoeden voor onnodige tijd en geld reizen naar Turkije. De volmacht is nodig in alle officiële kantoren en als u geen betrouwbaar persoon heeft of geen advocaat in Turkije wilt inhuren, zal uw makelaardij u ook hierbij helpen.

Belangrijke feiten bij het verstrekken van een volmacht

  • Een volmacht moet worden ondertekend in een notariskantoor in Turkije of kan worden ondertekend in een Turks consulaat in elk land.
  • Het Kadaster heeft het nodig om uw eigendomsbewijs te verkrijgen.
  • Turkse notarissen hebben binnen ongeveer 15 minuten een oproep bij het notariskantoor klaarstaan.
  • Wanneer u een POA aan iemand overhandigt, zegt u in feitelijk volgens de wet:

"U mag namens mij optreden voor deze bevoegdheden,"

  • het is verschuldigd om alleen volmachten te verstrekken aan professionele makelaars zoals Home Real Estate of geregistreerde en gecertificeerde advocaten.
  • Een volmacht mag bevatten voor de meest exclusieve procedures en niets. Dit wordt een specifieke volmacht genoemd. Dit omvat de mogelijkheid om onroerend goed te kopen en een elektrische en wateraansluiting te verkrijgen.
  • Het vermijden van het geven van een algemene volmacht omdat dit een andere partij geeft om een ​​eigendom te verkopen van schulden aan te gaan, en in de handen kan dit gevolgen hebben.

Hoe lang is de volmacht geldig?

De volmacht kan zo lang geldig zijn als de verstrekker wil, maar moet in het document worden vermeld. Het kan op elk moment worden ingetrokken:

  1.   Neem contact op met de notaris en uw advocaat of vertrouwenspersoon/agent met een schriftelijke opzegging.
  2. Zorg ervoor dat u alle originele documentatie terugkrijgt.
  3. Neem contact op met uw bank om hen te informeren dat de POA is ingetrokken

Welke andere redenen kan de volmacht worden gegeven?

  • Alle zaken die te maken hebben met iemands erfenis
  • echtscheiding dozen
  • Voor het proces van het kopen en verkopen van een huis of voertuig

Hoeveel kost het om iemand een volmacht te geven?

De prijs verschilt van het niveau van verantwoordelijkheid. Prijzen variëren van 60,00- 3.000 TL (deze prijs dekt niet de kosten voor een beëdigd vertaler).