Używamy plików cookie, aby zapewnić najlepszą wydajność i wygodę użytkowania naszej witryny. Kontynuując korzystanie z naszej witryny, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookie zgodnie z naszą Polityką prywatności. Ucz się więcej
0

Koszty Zakupu

To są koszty z którymi muszą się Państwo liczyć, chcąc kupić nieruchomość w Turcji.

Expenses of Buying

Zdecydowałeś się na kupno nieruchomości w Turcji a teraz zastanawiasz się ile dodatkowych środków będziesz musiał przeznaczyć na ten cel, ponad cenę wywoławczą? 

Po pierwsze, pozwólcie nam Was zapewnić, że te jednorazowe ksozta są znacznie niższe w Turcji niż w wielu europejskich krajach. Tak więc, zakup nieruchomości jako dom wakacyjny, możliwość inwestycyjna, dom do zamieszkania na emeryturze lub do zamieszkania w śródziemnomorskim klimacie oznacza, że zaoszczędzisz więcej swoich ciężko zarobionych pieniędzy.  

Oto lista niektórych wydatków z którymi musisz się liczyć kupując nieruchomość.Dane te są poprawne na rok 2021 i mogą podlegać lokalnym zmianom:

Pełnomocnictwa

Spisanie pełnomocnictwa u Notariusza kosztuje w przybliżeniu 100 Euro (wliczając tłumacza przysięgłego)

Podatek od nieruchomości

4% od wartości nieruchomości zapisanej w Urzędzie Gospodarki Nieruchomosciami (TAPU Office). Płaci się go w jednym z Banków Państwowych podczas przenoszenia własności (kwota zapisana w TAPU Office jest niższa niż realna wartość nieruchomości i w przyblizeniu wynosi 2000 – 5000 Euro, w zależności od rozmiaru ziemi/mieszkania/domu).

ISKAN

Uzyskanie Raportu Ukończenia - ISKAN (tylko dla nowo wybudowanych domów):
zaczyna się od 130 Euro, w zależności od rozmiaru i lokalizacji nieruchomości. Na przykład iskan na apartament o wielkości 50m2 to koszt około 130 euro.
Wszystkie budynki i mieszkania potrzebują ISKAN aby podłączyć prąd i wodę.

Inne opłaty

Podłączenie prądu Nowe podłączenie licznika energii elektrycznej: w przybliżeniu 100 Euro (płatne tylko raz).
Zmiana nazwiska przy istniejącym już podłączeniu: w przybliżeniu 30 Euro (płatne tylko raz).

Podłączenie wody Nowe podłączenie wodomierza: w przybliżeniu 60 Euro.
Zmiana nazwiska przy istniejącym już podłączeniu: w przybliżeniu 30 Euro.

Podłączenie telefonu Naziemna Linia telefoniczna: można zarejestrować naziemną linię telefoniczną tylko, jeżeli posiada się Turecką kartę pobytu.

Roczne wydatki związane z posiadaniem nieruchomości w Turcji

Podatek od nieruchomosci (Emlak Vergisi) W przybliżeniu 0,02% wartości nieruchomości deklarowanej przez odpowiednie władze gminy (do maja każdego roku). W większości przypadków, roczny podatek od nieruchomości od 3 pokojowego mieszkania w regionie Alanyi wynosi około 100 Euro.

Prąd Cena za kwh: około 0,131 Euro (Lipiec 2015, w tym VAT i inne podatki).

Woda Koszt wody za m3: około 0,88 Euro (wliczony podatek).

Telefon Koszt za minutę: ok. 0,039 Euro, w standardowej taryfie
Miesięczny abonament: ok. 7,20 Euro, w standardowej taryfie

Okres jednostki (prowincja): 60 sekund.

W opłaty wliczony jest podatek VAT (18%), nie wliczony SCT (15%).

Ubezpieczenie mieszkania i DASK.  Ubezpieczenie od klęsk żywiołowych (DASK) jest obowiązkowe w Turcji i jest obliczne na podstawie metra kwadratowego. Ponieważ jest to obowiązkowe ubezpieczenie, nie bedziesz mógł przepisać elektryczności i wody do Twojej nieruchomości bez pokazania tego dokumentu.  Opłata ta może być różna i wacha się od 15 do 30 euro, w zależności od zakresu ochrony ubezpieczeniowej i wielkości nieruchomości.

Jest również wskazane zawarcie ubezpieczenia domu na wypadek pożaru, powodzi. Ponownie te opłaty różnią się w zależności od wielkości nieruchomości i dokładnie tego, co chcesz ubezpieczyć. Zaczynają się one od około 90 euro za mieszkanie z jedną sypialnią, aż po około 220 euro za dużą willę.

23 Marsz 2023
Prezentacja mieszkań                                         
Prezentacja mieszkań                                         Summer Home Real Estate poleca, abyście Państwo osobiście zobaczyli jakim wspaniałym krajem jest Turcja i stali się właścicielami nieruchomości w Turcji. Czytaj więcej
22 Marsz 2023
Powody do zakupu własności w Turcji
Powody do zakupu własności w Turcji Bycie właścicielem nieruchomości w Turcji to przywilej z wieloma korzyściami. Jeśli szukasz opłacalnej inwestycji , miejsca do spędzania wakacji lub zamieszkania na stałe, Turcja będzie idealnym wyborem dla Ciebie. Czytaj więcej
21 Marsz 2023
Pełnomocnictwo
Pełnomocnictwo Kupując nieruchomość w Turcji, może być konieczne skorzystanie z pełnomocnictwa w przypadku, gdy nie mieszkasz w Turcji i nie możesz przylecieć lub przyjechać. Czytaj więcej
14 Marsz 2023
Kupowanie nieruchomości w Turcji
Kupowanie nieruchomości w Turcji Summer Home Real Estale w Turcji zapewni wszystkie potrzebne informacje, do kupna nieruchomości w Turcji. Czytaj więcej
16 Marsz 2023
Najczęściej zadawane pytania
Najczęściej zadawane pytania Lista najcześciej zadawanych pytań, która pomoże Państwu w zakupie nieruchomości w Turcji. Czytaj więcej