Apartamenty w Bodrum są rozsądną inwestycją, ponieważ mogą przynieść Ci dodatkowy dochód oprócz sprzedaży. Bodrum jest jedną z atrakcyjnych inwestycyjnych miejscowości wypoczynkowych w Turcji.

Miasto leży na półwyspie, otoczone zatokami, które tworzą piękny naturalny krajobraz. Łagodny klimat śródziemnomorski, oszałamiające widoki i korzystne oferty inwestycyjne przyciągają obywateli z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i krajów skandynawskich.

Piękne apartamenty z widokiem na morze.

Jakie są korzyści z zakupu mieszkania w Bodrum

Główną zaletą zakupu mieszkania w Bodrum jest atrakcyjność turystyczna regionu. Według tureckich mediów w 2019 r. Turcję odwiedziło 51 mln turystów zagranicznych, a 15% wszystkich odwiedzających przyjechało do Bodrum.

Według Tureckiego Urzędu Statystycznego (TurkStat) w ubiegłym roku sprzedano około 1,35 mln nieruchomości. Spośród nich prawie 60 tys. domów i mieszkań kupili cudzoziemcy, co stanowi 14,7% więcej niż rok wcześniej.

Na przykład w centrum Bodrum wynajęcie dwupokojowego studia kosztuje 1700 euro miesięcznie. Podobne mieszkanie w Bitez będzie kosztować najemców 3500 euro miesięcznie. Umeblowane mieszkanie w pobliżu Gumbet przyniesie właścicielom w szczycie sezonu (od maja do września) ponad 20 000 euro.

Jeśli interesują Cię apartamenty w Bodrum i chcesz osobiście zobaczyć nasze projekty, skontaktuj się z jednym z naszych agentów i zarezerwuj BEZPŁATNĄ wizytę inspekcyjną.

Jakie nieruchomości można kupić

Oferujemy naszym klientom różne rodzaje nieruchomości w Bodrum:

• Mieszkania na różnym etapie realizacji
• Luksusowe wille z widokiem na morze
• Projekty komercyjne
• Grunt

Apartamenty, które można wynająć w sezonie turystycznym, cieszą się dużym zainteresowaniem.

W katalogu dewelopera, który oferujemy naszym klientom, znajduje się wiele opcji mieszkań w różnych kategoriach cenowych. Koszt mieszkania w Bodrum zależy od bliskości morza, prestiżu okolicy, w której znajduje się nieruchomość, oraz jakości mebli. Równie ważnym czynnikiem cenowym jest infrastruktura kompleksu, w którym znajduje się obiekt.

Wszystkie kompleksy mieszkaniowe oferują wspólną listę usług:

• Basen
• Parking
• Bezpieczeństwo dzięki monitoringowi wideo
• Plac gier i zabaw
• Sauna
• Miejsce do grillowania
• Wi-Fi i telewizja satelitarna

Ale są kompleksy, w których są też pola golfowe, korty tenisowe, parking, pomieszczenia socjalne z fontannami, kryte baseny itp.

Przykładowo apartamenty z jedną sypialnią i panoramicznym widokiem na jezioro Tuzla można kupić za 51 700 euro. Ceny apartamentów z trzema sypialniami zaczynają się od 73 000 euro.

Mieszkania umeblowane są droższe.

Jednopokojowe mieszkanie w Bodrum blisko wybrzeża z osobnym dostępem do morza będzie kosztować kupującego 115 000 €. Luksusowe dwupokojowe umeblowane mieszkanie w Bodrum w tych samych elitarnych kompleksach będzie kosztować w przedziale od 200 000 do 225 000 €.

Najbardziej prestiżową dzielnicą w Bodrum jest wioska Turgutreis. Domy tutaj mają wysoki poziom dekoracji. Apartamenty z jedną sypialnią w pobliżu plaży Kadikalesi kosztują 195 000 €, a apartamenty dwupoziomowe z otwartymi tarasami kosztują 470 000 €.

Podajemy średnie ceny, ustalamy dokładny koszt interesującego Państwa apartamentu z naszymi managerami.

Basen i place zabaw w pobliżu willi w Bodrum.

Przegląd miasta i okolic

Bodrum, według naszych klientów, jest centrum turystyki młodzieżowej i życia nocnego w Turcji. Przyciąga miłośników nurkowania, surfingu i głośnej rozrywki wieczornej. Jest tu tyle klubów nocnych, dyskotek i restauracji, ile jest w Side, Belek i Marmaris razem wziętych.

Liczba ludności miasta wynosi około 130 tysięcy, w szczycie sezonu wzrasta 5-krotnie. Prawie wszyscy mieszkańcy zajmują się turystyką i handlem.

Gmina jest geograficznie położona w prowincji Mugla i zajmuje południowo-zachodnie wybrzeże półwyspu tureckiego na styku Morza Śródziemnego i Morza Egejskiego. Od greckiej wyspy Kos dzieli ją 28 km morza.

Z Bodrum codziennie odpływa prom, a swój wolny czas możesz urozmaicić, odwiedzając sąsiedni kraj. Podróż trwa 45-50 minut, a bilety kosztują od 25 do 50 euro w zależności od sezonu.

Najbliższym lotniskiem jest lotnisko Milas, oddalone od miasta o 35 km.

Do lotniska Milas-Bodrum można dojechać w 15 minut.

Autobusy Havas kursują z Milas do centrum miasta, które zatrzymuje się na żądanie w pobliżu hotelu i kompleksów mieszkalnych. Opłata za przejazd komunikacją miejską wynosi 15 TRY (2 €), a podróż trwa 30-35 minut. Taksówką można dojechać w zaledwie 15 minut, ale trzeba będzie zapłacić 140 TRY (20 €).

Bodrum znajduje się na terenie starożytnego miasta Halikarnas, które zostało założone przez greckich imigrantów w VIII wieku p.n.e. Jednak wszystkie budynki z tego okresu zostały zniszczone w XV wieku przez trzęsienie ziemi.

Miasto składa się z 2 części. Wschodnie obszary przyciągają plażowiczów i miłośników nocnych klubów, podczas gdy zachodnia część miasta przyciąga surferów, nurków i żeglarzy.

Rejon obejmuje kilka wiosek:

• Turgutreis
• Ortakent
• Gumusluk
• Gryźć
• Gumbet
• Jalikavak

Mapa miasta Bodrum z zaznaczonymi obszarami i atrakcjami.

Prestiżowe Turgutreis

Turgutreis znajduje się 20 km od Bodrum. Ten kurort plażowy przyciąga miłośników sportów wodnych. Dwanaście małych wysp na morzu naprzeciwko plaży Kadikale tworzy rzadką strefę na wybrzeżu Turcji do nurkowania i wycieczek łodzią. Na dnie morza nadal znajdują się fragmenty starożytnych amfor, fragmenty wraków i inne artefakty z II-I wieku p.n.e.

Turgutreis Marina może przyjąć 500 jachtów wokół swoich pomostów. Co roku w październiku z lokalnego portu rozpoczynają się regaty żeglarskie na Morzu Śródziemnym, a wówczas koszt wynajmu mieszkania w wiosce wzrasta o 20-30%.

Wyjaśnia się to w prosty sposób: wynajem jachtu szacuje się średnio na 2500-3000 € tygodniowo, a głównymi wczasowiczami w Turgutreis są rodziny zamożnych żeglarzy. Dlatego ceny mieszkań są najwyższe w tej dzielnicy, ponieważ właściciele nieruchomości otrzymują największe dochody z ich wynajmu.

Mola w Turgutreis z szeroką gamą jachtów.

Odosobniony Ortakent

Ortakent znajduje się 5 km na zachód od Bodrum, w zatoce Bitez. To jedyna dzielnica gminy odpowiednia dla rodzin z dziećmi. Nie ma tu nocnych rozrywek ani hałaśliwych restauracji, ale jest mnóstwo gajów mandarynkowych i oliwnych. Ten ośrodek wybierają miłośnicy pięknych krajobrazów i spokojnego otoczenia.

Dzielnica Ortakent na mapie Bodrum.

Lokalna plaża Yahsi ma certyfikat Błękitnej Flagi i jest najczystsza w okolicy. Ci, którzy szukają całkowitej samotności, powinni odwiedzić zatokę Kargi w zachodniej części Ortakent. Plaża w zatoce jest kamienista, a na dnie znajduje się wiele dużych głazów. Zaleca się zakup butów do wody przed wizytą w tym miejscu.

Niedrogie apartamenty w kompleksach mieszkalnych tej wioski cieszą się największym zainteresowaniem wśród małżeństw, które kupują lub wynajmują na dłuższy pobyt z dziećmi. Koszt wynajmu apartamentu „2 + 1” od maja do września waha się od 300 do 500 euro tygodniowo.

W prowincji Ortakent apartamenty są stosunkowo niedrogie.

Młody Golturkbuku

Golturkbuku to najmłodszy kurort gminy, położony 15 km od Bodrum. Powstał w 2000 roku po połączeniu dwóch wiosek rybackich (Golkoy i Turkbuku). Dlatego nieruchomości na rynku wtórnym są tu rzadko oferowane na sprzedaż; prawie wszystkie hotele i pensjonaty są nowe. Ponadto jest to „najzieleńszy” kurort w regionie: wycinanie starych drzew jest zabronione; dlatego domy są otoczone palmami i stuletnimi sosnami.

Golturkbuku jest otoczony zielonymi drzewami.

Jest tu plaża żwirowa z niewygodnym stromym wejściem do morza i stałymi falami. Wąski pas plaży graniczy z lasem sosnowym, więc nawet w lipcu nie jest za gorąco. Ośrodek nie nadaje się dla dzieci i nurków, ale uwielbiają go surferzy, ponieważ od morza od maja do końca września wieje stały wiatr.

Droga do wioski biegnie daleko od wybrzeża, a infrastruktura nie została jeszcze w pełni ukształtowana. Ale sądząc po zainteresowaniu Golturkbuku ze strony obywateli USA, którzy wybierają ten ośrodek spośród wszystkich innych miast, widać duże nadzieje.

Gwiazdy Hollywood wynajmują drogie wille zbudowane w pobliżu Mandalya Bay. Turyści z klasy średniej wolą zatrzymać się w wygodnych apartamentach na 1-2 liniach brzegowych, gdzie można wynająć apartamenty nie więcej niż 100 € za dzień.

Luksusowe wille w Göltürkbükü

Muzeum Gumusluk

Gumusluk - najdalsza wioska Bodrum, położona 30 km od centrum miasta. Znajdują się tu ruiny starożytnego miasta Mindos, które są uznawane za dziedzictwo architektoniczne i kulturowe Turcji, dlatego wielopiętrowe budynki i wszelkie większe prace budowlane są prawnie zabronione. Wykopaliska w wiosce trwają, historycy i archeolodzy wynajmują mieszkania na długi czas.

Mimo to w tym rejonie stworzono doskonałą infrastrukturę turystyczną z hotelami, restauracjami, supermarketami, a lokalna plaża jest uważana za najlepszą w okolicy. Lokalną atrakcją jest Wyspa Królików , do której można dostać się brodząc przez płytkie morze.

W tej okolicy nasi klienci wybierają apartamenty na stałe miejsce zamieszkania. Przyciąga ich brak hałaśliwych ulic i korków. Gumusluk łączy w sobie łatwy styl życia i wysokiej jakości usługi.

Na Wyspę Królików w Gumusluk można dotrzeć pieszo.

Gryźć

Bitez jest 7 km od centrum Bodrum, starsi wczasowicze z Europy Wschodniej wybierają tę okolicę. Nie ma tu miejsc rozrywki ani dużych sklepów, ale jest wiele rodzinnych cukierni i przytulnych kawiarni.

Plaża jest piaszczysta, ale nie szeroka, wyposażona w boiska do koszykówki i tenisa. Wejście do morza jest strome, a na dnie morza jest dużo dużych kamieni.

Bitez jest o wiele tańszym miejscem niż Turgutreis czy Gumusluk. Ceny usług i wiele niedrogich pensjonatów (małych hoteli rodzinnych) przy plaży.

Obszar ten wybierają kupujący przyzwyczajeni do komfortu i oszczędności. Na rynku jest popyt na niedrogie opcje wynajmu mieszkań. Kawalerki i „1+1” kosztują 20-30 € za dzień.

Komfortowy apartament w spokojnej miejscowości Bitez.

Jalikavak

Yalikavak, położony 18 km od centrum Bodrum, jest uwielbiany przez obywateli Turcji jako najlepszy kurort na wybrzeżu Morza Egejskiego, a miejscowi chętnie spędzają tu czas.

Patriarchalne tradycje muzułmańsko-tureckie i europejska infrastruktura przeplatają się w architekturze i kulturze tego miejsca. Wąskie uliczki wioski przypadną do gustu tym, którzy cenią ciszę i chłód.

Tutaj możesz kupić luksusowe nieruchomości: duplexy, wille, domy szeregowe. Willa na drugiej linii z czterema sypialniami i basenem jest oferowana do wynajęcia za 3200 € tygodniowo, duplex z tarasem zewnętrznym i sauną - za 160-190 € dziennie. Domy szeregowe są wynajmowane na długi okres w cenie 4000 € miesięcznie.

Jest wiele sklepów tureckich marek: LC Waikiki, Colin's, DeFacto, Faik Sönmez, Mavi Jeans. Zakupy są dodatkową atrakcją do tradycyjnego relaksu nad morzem i tureckiej kuchni.

Zakupy w Yalikavak.

Jeśli wybierzesz Yalykavak, polecamy zakup trzypokojowego mieszkania na wynajem, ponieważ tureckie rodziny wybierają przestronne apartamenty wakacyjne, co ułatwia wynajem.