Pełnomocnictwo


Jezsli jesteś zdecydowany na kupno nieruchomości w Turcji, ale nie możesz być tutaj osobiście z tłumaczem, który Ci pomoże, wtedy  będziesz musiał udzielić pełnomocnictwa (POA).  Jest to pisemny dokument, który upoważnia do działania w imieniu innej osoby, w prawnie wiążących sprawach. 

Nawet jeżeli przebywasz na terenie Turcji podczas procesu zakupu, jest wiele czynności i procedur, które wykonywane są w języku tureckim, więc jeśli biegle nie władasz tym językiem, proponujemy Ci abyś udzielił pełnomocnictwa (POA), w celu uczynienia tych procesów płynnymi i łatwymi, jak to tylko możliwe. Vekaletname

 

Korzyści wynikające z pełnomocnictwa

Jeśli klient zapewni nam pełnomocnictwo, jako agencja nieruchomości Summer Home Real Estate, możemy zająć się załatwieniem pełnej dokumentacji i uzyskać tytuł własności (Tapu) z biura Tapu w imieniu klienta, i oszczędzić klientowi niepotrzebnego i kosztownego przyjazdu do Turcji. Pełnomocnictwo jest potrzebne we wszystkich urzędach, i jeśli w nie masz w Turcji żadnej osoby godnej zaufania,i nie chcesz zatrudnić adwokata w Turcji, Twoja agencja nieruchomości pomoże Ci również w tej sprawie.  

Ważne fakty podczas udzielania pełnomocnictwa

  • pełnomocnictwo musi zostać podpisane u notariusza bądź może zostać wydane w konsulacie tureckim w dowolnym kraju  
  • Wymagane jest w urzędzie Rejestru gruntów w celu wydania tyułu własności. 
  • Tureccy notariusze współpracują z tłumaczami przysięgłymi, którzy już po 15 minutach od wykonania telefonu mogą przybyć do biura. 
  • gdy dajesz komuś pełnomocnictwo, nadajesz mu niniejsze prawo: 

“Możesz działać w moim imieniu w celu wykonania tych czynności,”  

  • wskazanym więc jest nadawanie pełnomocnictwa profesjonalnym agencjom nieruchomości, takim jak Summer Home lub zarejestrowanym i certyfikowanym prawnikom.
  • Pełnomocnictwo powinno zezwalać tylko na wykonanie najważniejszych procedur i nic innego. Jest to wtedy tak zwane szczególne pełnomocnictwo. Zazwyczaj zezwala ono na zakup nieruchomości w Twoim imieniu a także przepisanie podłączeń do wody i prądu.
  • Unikaj nadawania ogólnego pełnomocnictwa, gdyż daje to osobie przez Ciebie upoważnionej możliwość sprzedaży nieruchomości bądż wzięcia na niekredytu, co może doprowadzić do starsznych konsekwencji. 

Jak długo ważne jest pełnomocnictwo?


Pełnomocnictwo może być ważne na tyle, na ile chce udzielający, ale musi to być zaznaczone w dokumencie. Może zostać rozwiązane w dowolnym momencie:
  1.  Skontaktuj się z notariuszem bądż prawnikiem lub z zaufanąosobą/ agencją z pisemnym zawiadomomieniu o rozwiązaniu pełnomocnictwa 
  2. Upewnij się, że wszystkie oryginalne dokumenty zostały Ci zwrócone 
  3. Skontaktuj się z bankem w celu powiadomienia go o tym, iż pełnomocnictwo zostało rozwiązane. 

Z jakich innych powodów można udzielić pełnomocnictwa?

 
  1. Wszystkie sprawy związane z dziedziczeniem
  2. Sprawy rozwodowe
  3. Do procesu kupna i sprzedaży domu lub pojazdu

Ile kosztuje udzielenie komuś pełnomocnictwa?

Cena różni się od poziomu odpowiedzialności. Ceny wahają się od 60,00-3000 TL (cena ta nie obejmuje kosztów tłumacza przysięgłego).