Comprar uma vila na Turquia com uma piscina privada é um investimento financeiro sólido que verá um rápido retorno sobre seu investimento inicial. As vilas de férias podem ser alugadas facilmente para turistas, ou você pode mantê-las para si mesmo como uma casa de férias para relaxar e se recuperar. A temporada de férias na Turquia (dependendo da região) é longa, durando de meados da primavera até o final do outono.
Aqui estão algumas razões pelas quais esta pode ser uma escolha sensata para você.
Uma vila com piscina é uma opção ideal para uma família grande.
Vantagens de comprar vilas de férias na Turquia com piscina privada:
Primeiramente, ao comprar uma vila com piscina, você pode economizar cerca de 5 a 10 mil euros ao adquirir uma propriedade mais adentro do continente. É uma verdade bem conhecida que comprar uma propriedade que não está na costa pode economizar um pouco de dinheiro.
Em segundo lugar, ter uma piscina garante privacidade porque geralmente estão em um jardim privado, para que você possa relaxar longe do barulho de outros turistas em seu próprio quintal. Você pode usar o que você quiser - ou não! Seus filhos podem correr livremente sem que ninguém levante as sobrancelhas com o barulho deles nadar comprimentos também é uma ótima maneira de se exercitar, tudo na privacidade de sua própria casa.
Ter uma piscina em uma vila que você pretende alugar é muito prestigioso e também é um investimento rentável. Você pode aumentar o aluguel em cerca de 10-15% se tiver uma piscina em sua propriedade, oferecendo uma excelente fonte de renda extra mensal, e cobrirá todos os custos de manutenção.
Ao comprar uma vila na Turquia com uma piscina, você se tornará proprietário de uma habitação de luxo.
Revenda ou compra diretamente do desenvolvedor? O que escolher?
Vila do desenvolvedor.
O mercado imobiliário na Turquia está em alta, portanto, a escolha de vilas com piscina é extensa.
Se você planeja comprar uma propriedade de revenda com uma piscina privada, ela será consideravelmente mais barata do que comprar uma nova. No entanto, há alguns aspectos que você precisará levar em consideração:
- Quanto dinheiro você precisará para os reparos?
- Você precisará renovar a piscina devido ao encanamento antigo e barulhento, azulejos, bombas, etc.?
- O mobiliário de exterior está velho e precisará ser substituído?
- Quantos dos jardins existentes você precisará remodelar?
Estas são todas as considerações que você precisará refletir se estiver comprando sua vila para alugá-la.
Mas, se o seu objetivo é comprar uma vila para si, então comprar em construção ou nova será mais adequado. Você pode comprar uma vila em construção (off-plan) e combinar com os construtores para finalizar de acordo com o seu gosto. (Fazer alterações personalizadas)
Uma nova vila de luxo, por exemplo, na região de Alanya, a taxas de 2022, custará entre 900.000 e 950.000 euros; fica a cerca de 4 km do mar e terá entre cinco e seis quartos. Em comparação, uma vila de revenda pode ser consideravelmente mais barata.
Vemos essa tendência acontecendo em toda a Turquia.
Quais são as melhores áreas na Turquia para comprar uma vila com piscina privada?
A escolha de uma região na Turquia para comprar uma propriedade deve ser avaliada de acordo com suas preferências pessoais, estilo de vida e orçamento. Considere quão longe de um aeroporto você deseja estar. Rural ou perto o suficiente das comodidades?
Se você está pensando em uma vila perto da costa do Mediterrâneo, confira as regiões de Antalya e Alanya. Antalya fica em segundo lugar no número de imóveis vendidos. Áreas prestigiosas com infraestrutura desenvolvida são: Lara, Konyaalti, Belek e Kas. Uma vila em Antalya com piscina privada pode custar de 155 a um milhão de euros.
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Antalya é uma das cidades mais antigas e bonitas da Turquia.
Apesar de ter uma população muito menor do que Antalya, há uma ampla escolha de propriedades em Alanya (cerca de 140 mil pessoas). Em Alanya, você pode encontrar uma vila com piscina privada à beira-mar e com vista para as pitorescas montanhas:
- Kargicak. O custo da vila é de 285 a mais de um milhão de euros.
- Tepe. Nesta área, a vila custará de 410 mil a 1,2 milhões de euros.
- Hasbahce. Novas vilas são vendidas por 480 mil euros.
- Kestel. Uma vila espaçosa pode ser comprada por cerca de 400 mil euros.
- Konakli. O custo de uma vila nesta área varia de 245 mil a mais de 1 milhão de euros.
Um destino igualmente popular é Bodrum, com uma população de 150 mil pessoas.
Vilas em Bodrum com piscina privada
Bodrum atrai compradores devido ao seu clima ameno, a interseção dos mares Egeu e Mediterrâneo, a costa cênica, dois aeroportos em operação, Bodrum-Milas e Bodrum-Imsik, centros comerciais, e tem restaurantes e bares chiques com uma vida noturna vibrante. A melhor área da cidade, localizada nas margens do mar Egeu, é Yalikavak. Aqui você pode comprar uma villa com piscina ou vilas de luxo no topo das colinas. O custo variará de 160 mil a cerca de 1,5 milhões de euros.
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Bodrum é um famoso resort turco na costa do mar Egeu.
Se o principal critério para escolher imóveis for infraestrutura desenvolvida e vida cultural rica, então sugerimos que você considere a maior cidade da Turquia - Istambul, com uma população de mais de 15 milhões de pessoas. Hoje em dia, a antiga capital turca é o principal centro cultural e financeiro do país. E se você decidir comprar uma vila não apenas para recreação, mas também para residência permanente, Istambul é adequada para isso.
Sarıyer e Besiktas são distritos na costa do estreito de Bósforo. São distritos modernos com arranha-céus, enormes centros comerciais e os melhores restaurantes da cidade. Você também deve considerar áreas como Buyukcekmece e Beylikduzu, onde muitos novos complexos de vilas deslumbrantes estão sendo construídos.
Besiktas é um distrito da província de Istambul na margem europeia do Bósforo.
Estes são apenas exemplos de locais onde você pode comprar vilas na Turquia com piscina privada.
Vilas com piscina privada em diferentes distritos de Istambul variam de preço.
O custo das vilas com piscina privada e de que depende
O preço depende de vários fatores:
- Localização e distrito;
- área circundante;
- proximidade ao mar e ao centro da cidade;
- Infraestrutura e ligações de transporte
O principal fator que determina o preço de uma vila com piscina privada é o espaço de convivência. Por exemplo, uma vila barata na Turquia com piscina privada do mercado de revenda em Bodrum, uma área de 80 m², 2 km do mar, e no centro de Bodrum, pode ser comprada por apenas 370.000 euros. Mas na mesma área, você pode comprar uma vila moderna e de luxo com uma área de 500 m², que custará pelo menos um milhão e meio de euros. (a taxas da Primavera de 2022)
Os preços das vilas com piscina privada também dependem da cidade e região. Os lugares mais caros na Turquia para comprar imóveis são Istambul, Antalya, Bodrum e Belek. O custo de uma vila com piscina privada nessas cidades é mais alto do que em Marmaris ou Alanya. Vilas relativamente baratas podem ser encontradas em Kemer e Didim.
Por exemplo, em Antalya, uma vila com piscina privada de 200 m² a 1 km da praia e a 2 km de lojas, bares e restaurantes custo 400,000 euros. Ao mesmo tempo, em Kemer, por um custo menor de 350,000 euros, você pode se tornar proprietário de uma vila espaçosa com piscina privada de 370 m² perto da praia e com vista para as montanhas.
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