Многие иностранцы задумываются о покупке квартиры в другой стране. Курорты пользуются большим спросом, например, Анталья является одним из самых популярных мест среди отдыхающих. Купить квартиру в Анталье для себя, чтобы приехать отдохнуть или сдать ее в аренду другим туристам — очень заманчивая перспектива.
Число иностранных граждан, желающих купить квартиру в Анталии, растет с каждым годом. По количеству купленной недвижимости Анталия заняла второе место после Стамбула, продав 8640 новых домов, и это за первые десять месяцев 2021 года.
Преимущества покупки квартиры в Анталии
Анталья — отличное место для покупки недвижимости.
У города много преимуществ:
- Развитая транспортная сеть. Международные и местные самолеты летают круглый год. Внутренние рейсы стоят не более 50 евро. В городе есть недорогой общественный транспорт: трамваи, автобусы. Стоимость проезда составляет от 7 до 9 турецких лир, а для детей до шести лет — бесплатно. В некоторые праздники всем пассажирам предоставляется бесплатный проезд. Такси рассчитывается по счетчику за каждый пройденный км.
- Высокая доходность от приобретения. Цены на покупку недвижимости низкие, а спрос на арендуемое жилье высокий. Аренда квартиры для отдыхающих обходится дешевле, чем проживание в гостинице: иногда от 150 евро в неделю в высокий сезон, в низкий сезон меньше.
- Высокий сезон длится полгода, с мая по ноябрь.
- Комфортные погодные условия зимой обеспечивают круглогодичный спрос на апартаменты со стороны отдыхающих. Температура редко опускается ниже +10 °C.
- Для иностранных граждан безвизовое пребывание в стране действует в течение трех месяцев. Приобретая недвижимость в Турции , владелец получает вид на жительство. Через пять лет доступно турецкое гражданство. Если приобретение стоит более 4 000 000 долларов, то вы можете подать заявление на получение гражданства немедленно.)Июнь 2022 обновленный рисунок.)
- Высококачественные медицинские и косметические операции доступны по более низким ценам — в 3 раза дешевле, чем в вашей родной стране.
- Снижение налога на имущество: ежегодный платеж в размере 0,2% от стоимости недвижимости.
- Подходящие условия для ведения бизнеса иностранным гражданам.
- Развитая инфраструктура. В каждом районе в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, автобусные остановки, развлекательные центры, медицинские и образовательные центры.
- Турки очень добры и отзывчивы к приезжим, а также отличаются высокой терпимостью к другим религиозным верованиям.
- Недорогие и качественные коммунальные платежи. Во многих домах автономное горячее водоснабжение, летом горячая вода поступает из солнечных батарей, что позволяет жильцам экономить на электричестве или газе. В большинстве комплексов есть частная охрана, детские площадки, парковки, газоны, чистые улицы.
Какую недвижимость можно купить в Анталии?
Наша компания предлагает большой выбор недвижимости: квартиры, виллы, земля и пентхаусы в Анталии. Просмотрите наш веб-портфолио для выбора объектов недвижимости по очень конкурентоспособным ценам.
Самый выгодный вариант — покупка недвижимости у застройщика на стадии строительства. Можно договориться о цене и внести индивидуальные изменения во внутреннюю структуру объекта.
На вторичном рынке вы можете найти квартиру в новом или старом здании. Чаще всего они полностью меблированы, и вы можете обсудить цены напрямую с владельцем.
Если вы планируете использовать жилье только для отдыха, то можно рассмотреть недорогие объекты, расположенные в более отдаленном районе, например, Бахтили. Если же новая квартира должна стать постоянным местом жительства или использоваться в коммерческих целях, то лучше приобретать ее в центре города.
Обзор города
Анталья состоит из трех крупных районов — Кепез, Коньяалты и Муратпаша.
Коньяалты
Иностранцы любят этот район; наибольшей популярностью пользуется недвижимость в районе гавани; другие районы — Бахтили и Хурма.
Лиман
Район находится на мелкогалечном побережье. Вода в море чистая и прозрачная. Инфраструктура хорошо развита: отели, супермаркеты, небольшие магазины, рестораны, фермерский рынок, аптеки. Есть одна поликлиника, ближайшая больница в 9 км.
В Лимане (район гавани Коньялты) для иноязычного населения доступно дошкольное и начальное школьное образование.
На рынке недвижимости доступны различные варианты: от эконом-апартаментов до вилл. Цены на аренду варьируются от 200 евро до 700 евро в месяц. Стоимость домов начинается от 65 000 евро.
Большая часть приобретаемой недвижимости представляет собой вторичное жилье, поскольку новое строительство минимально.
Хурма
Население около 20 000 жителей. Расстояние от побережья один км. Отсюда открывается живописный вид на горные вершины, в пешей доступности находится пляж. Люди разных национальностей любят жить здесь из-за спокойствия.
В районе много магазинов, супермаркетов. Большинство из них имеют службу доставки на дом. Планируется построить торговую площадь более 4 тыс. кв. м.
Хурма — тихий семейный район, в котором меньше развлекательных заведений, чем в районе Лиман.
Здесь нет больниц и школ, но есть планы по развитию на ближайшие несколько лет.
Стоимость недвижимости здесь ниже, чем в Лимане, а выбор более существенный. В Хурме много новостроек, можно купить жилье на стадии строительства. Вилл здесь очень мало, но район активно развивается.
Муратпаша
В этом районе находится старый город с исторически ценными зданиями. Среди старинных зданий выставлено на продажу немного объектов недвижимости. Еще один район, представляющий интерес для покупателей недвижимости — Лара.
Лара
Лара — центр Антальи, расположенный на холме, береговая линия образована отвесными скалами. Ее протяженность составляет 15 км. На рынке недвижимости представлены элитные и эконом-варианты. Лара — центр развлечений и деловой жизни Антальи. Здесь находятся офисы крупных компаний, престижные ночные клубы, торговые центры, кафе, парки. В пешей доступности находится множество больниц, частных клиник, стоматологических кабинетов, гинекологических и косметологических кабинетов. Иноязычные дети могут получить здесь среднее образование или записаться на дополнительные курсы.
Апартаменты эконом-класса доступны в Гюзелобе по стартовой цене от 45 000 евро. Этот район находится всего в 9 км от аэропорта, и здесь можно услышать шум самолетов при взлете и посадке.
Жилье рядом с песчаным пляжем в Кунду. Цены стартовые от 55 000 евро за 2-3-комнатные объекты.
Кепез
Кепез — самый густонаселенный район — более 500 000 жителей. Кепез быстро развивается, но в этом районе не так много иностранцев. Однако, поскольку в этом районе идет городская реконструкция и строятся некоторые очень престижные комплексы, все больше иностранных покупателей с большим интересом обращают свои взоры на Кепез. Расстояние от аэропорта — 13 км, от центра Антальи — 10 км, от пляжа — 9 км.
Промышленная зона примерно из 300 предприятий, несмотря на это, в районе много парков, скверов и лесных массивов. В Кепезе есть большой зоопарк, ферма и обширная оливковая плантация.
Развита инфраструктура: множество кафе и ресторанов, больница на 300 мест, ветеринарные клиники, стоматология, косметология и учебные заведения (с англоговорящими преподавателями).
В Анталии можно купить разнообразное жилье. По сравнению с другими странами, в Турции цены низкие. Собственник может использовать приобретенную недвижимость для своего проживания или зарабатывать на сдаче в аренду. Такая инвестиция выгодна, многие хотят сдавать квартиру или виллу в аренду.
Всегда разумно при изучении покупки недвижимости за рубежом обратиться в надежную компанию. Summer Homes имеет многолетний опыт работы на рынке недвижимости, и у нас тысячи довольных клиентов. Мы помогаем вам найти недвижимость вашей мечты с момента первой инспекционной поездки до помощи с покупкой и всей документацией, которая сопровождает эти транзакции. Мы также предоставляем послепродажное обслуживание, чтобы гарантировать ваше полное удовлетворение.