Многие иностранцы задумываются о покупке квартиры в другой стране. Курорты пользуются большим спросом, например, Анталия является одним из самых популярных мест среди отдыхающих. Купить квартиру в Анталии для себя, чтобы приехать отдохнуть или сдать ее в аренду другим туристам — очень заманчивая перспектива.
Число иностранных граждан, желающих купить квартиру в Анталии, растет с каждым годом. По количеству купленной недвижимости Анталия заняла второе место после Стамбула, продав 8640 новых домов, и это за первые десять месяцев 2021 года.
Квартиры от застройщика в Анталии ждут своих владельцев.
Преимущества покупки квартиры в Анталии
Анталья — отличное место для покупки недвижимости.
Уютные дома с двориками.
У города много преимуществ:
- Развитая транспортная сеть. Международные и местные самолеты летают круглый год. Внутренние рейсы стоят не более 50 евро. В городе есть недорогой общественный транспорт: трамваи, автобусы. Стоимость проезда составляет от 7 до 9 турецких лир, а для детей до шести лет — бесплатно. В некоторые праздники всем пассажирам предоставляется бесплатный проезд. Такси рассчитывается по счетчику за каждый пройденный км.
- Высокая доходность от приобретения. Цены на покупку недвижимости низкие, а спрос на арендуемое жилье высокий. Аренда квартиры для отдыхающих обходится дешевле, чем проживание в гостинице: иногда от 150 евро в неделю в высокий сезон, в низкий сезон меньше.
- Высокий сезон длится полгода, с мая по ноябрь.
- Комфортные погодные условия зимой обеспечивают круглогодичный спрос на апартаменты со стороны отдыхающих. Температура редко опускается ниже +10 °C.
- Для иностранных граждан безвизовое пребывание в стране действует в течение трех месяцев. Приобретая недвижимость в Турции , владелец получает вид на жительство. Через пять лет доступно турецкое гражданство. Если приобретение стоит более 400 000 долларов, то вы можете подать заявление на получение гражданства немедленно.)Июнь 2022 обновленный рисунок.)
- Высококачественные медицинские и косметические операции доступны по более низким ценам — в 3 раза дешевле, чем в вашей родной стране.
- Снижение налога на имущество: ежегодный платеж в размере 0,2% от стоимости недвижимости.
- Подходящие условия для ведения бизнеса иностранным гражданам.
- Развитая инфраструктура. В каждом районе в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, автобусные остановки, развлекательные центры, медицинские и образовательные центры.
- Турки очень добры и отзывчивы к приезжим, а также отличаются высокой терпимостью к другим религиозным верованиям.
- Недорогие и качественные коммунальные платежи. Во многих домах автономное горячее водоснабжение, летом горячая вода поступает из солнечных батарей, что позволяет жильцам экономить на электричестве или газе. В большинстве комплексов есть частная охрана, детские площадки, парковки, газоны, чистые улицы.
Какую недвижимость можно купить в Анталии?
Наша компания предлагает большой выбор недвижимости: квартиры, виллы, земля и пентхаусы в Анталии. Просмотрите наше портфолио для выбора объектов недвижимости по очень конкурентоспособным ценам.
Самый выгодный вариант — покупка недвижимости у застройщика на стадии строительства. Можно договориться о цене и внести индивидуальные изменения во внутреннюю структуру объекта.
На вторичном рынке вы можете найти квартиру в новом или старом здании. Чаще всего они полностью меблированы, и вы можете обсудить цены напрямую с владельцем.
Если вы планируете использовать жилье только для отдыха, то можно рассмотреть недорогие объекты, расположенные в более отдаленном районе, например, Бахтили. Если же новая квартира должна стать постоянным местом жительства или использоваться в коммерческих целях, то лучше приобретать ее в центре города.
В продаже имеются элитные жилые комплексы с квартирами от застройщика по цене 320 евро за кв.м.
Обзор города
Анталья состоит из трех крупных районов — Кепез, Коньяалты и Муратпаша.
Коньяалты
Иностранцы любят этот район; наибольшей популярностью пользуется недвижимость в районе гавани; другие районы — Бахтили и Хурма.
Лиман
Район находится на мелкогалечном побережье. Вода в море чистая и прозрачная. Инфраструктура хорошо развита: отели, супермаркеты, небольшие магазины, рестораны, фермерский рынок, аптеки. Есть одна поликлиника, ближайшая больница в 9 км.
На фермерском рынке представлен большой выбор экзотических фруктов.
В Лимане (район гавани Коньялты) для иноязычного населения доступно дошкольное и начальное школьное образование.
На рынке недвижимости доступны различные варианты: от эконом-апартаментов до вилл. Цены на аренду варьируются от 200 евро до 700 евро в месяц. Стоимость домов начинается от 65 000 евро.
Большая часть приобретаемой недвижимости представляет собой вторичное жилье, поскольку новое строительство минимально.
В наличии просторные апартаменты с видом на море и большими балконами.
Хурма
Население около 20 000 жителей. Расстояние от побережья один км. Отсюда открывается живописный вид на горные вершины, в пешей доступности находится пляж. Люди разных национальностей любят жить здесь из-за спокойствия.
Хурма находится всего в 2 километрах от моря.
В районе много магазинов, супермаркетов. Большинство из них имеют службу доставки на дом. Планируется построить торговую площадь более 4 тыс. кв. м.
Хурма — тихий семейный район, в котором меньше развлекательных заведений, чем в районе Лиман.
Здесь нет больниц и школ, но есть планы по развитию на ближайшие несколько лет.
Стоимость недвижимости здесь ниже, чем в Лимане, а выбор более существенный. В Хурме много новостроек, можно купить жилье на стадии строительства. Вилл здесь очень мало, но район активно развивается.
Покупка квартиры в новостройке — выгодное вложение сбережений.
Муратпаша
В этом районе находится старый город с исторически ценными зданиями. Среди старинных зданий выставлено на продажу немного объектов недвижимости. Еще один район, представляющий интерес для покупателей недвижимости — Лара.
Лара
Лара — центр Антальи, расположенный на холме, береговая линия образована отвесными скалами. Ее протяженность составляет 15 км. На рынке недвижимости представлены элитные и эконом-варианты. Лара — центр развлечений и деловой жизни Анталии. Здесь находятся офисы крупных компаний, престижные ночные клубы, торговые центры, кафе, парки. В пешей доступности находится множество больниц, частных клиник, стоматологических кабинетов, гинекологических и косметологических кабинетов. Иноязычные дети могут получить здесь среднее образование или записаться на дополнительные курсы.
Прекрасные квартиры в престижных домах в районе Ширинъялы.
Апартаменты эконом-класса доступны в Гюзелобе по стартовой цене от 45 000 евро. Этот район находится всего в 9 км от аэропорта, и здесь можно услышать шум самолетов при взлете и посадке.
Жилье рядом с песчаным пляжем в Кунду. Цены стартовые от 55 000 евро за 2-3-комнатные объекты.
Стартовая цена квартиры в районе Кунду составляет 55 000 евро.
Кепез
Кепез — самый густонаселенный район — более 500 000 жителей. Кепез быстро развивается, но в этом районе не так много иностранцев. Однако, поскольку в этом районе идет городская реконструкция и строятся некоторые очень престижные комплексы, все больше иностранных покупателей с большим интересом обращают свои взоры на Кепез. Расстояние от аэропорта — 13 км, от центра Антальи — 10 км, от пляжа — 9 км.
Промышленная зона примерно из 300 предприятий, несмотря на это, в районе много парков, скверов и лесных массивов. В Кепезе есть большой зоопарк, ферма и обширная оливковая плантация.
Округ Кепез находится всего в 15 км от пляжа.
Развита инфраструктура: множество кафе и ресторанов, больница на 300 мест, ветеринарные клиники, стоматология, косметология и учебные заведения (с англоговорящими преподавателями).
В Анталии можно купить разнообразное жилье. По сравнению с другими странами, в Турции цены низкие. Собственник может использовать приобретенную недвижимость для своего проживания или зарабатывать на сдаче в аренду. Такая инвестиция выгодна, многие хотят сдавать квартиру или виллу в аренду.
Всегда разумно при изучении покупки недвижимости за рубежом обратиться в надежную компанию. Summer Homes имеет многолетний опыт работы на рынке недвижимости, и у нас тысячи довольных клиентов. Мы помогаем вам найти недвижимость вашей мечты с момента первой инспекционной поездки до помощи с покупкой и всей документацией, которая сопровождает эти транзакции. Мы также предоставляем послепродажное обслуживание, чтобы гарантировать ваше полное удовлетворение.
