Часто задаваемые вопросы

Да, нет абсолютно никаких ограничений, чтобы забрать свои деньги в свою страну, кроме налога на прирост капитала, который вам, возможно, придется заплатить.

Мы предоставляем все услуги, необходимые при покупке вашей недвижимости в Турции. Мы берем на себя всю документацию и предлагаем вам услуги до и после покупки вашей недвижимости.

Кроме госпошлины за титул, в наших предложениях абсолютно нет скрытых расходов. Цена, которую вы видите, — окончательная.

Да, иностранцы могут взять кредит в турецком банке. Summer Homes Real Estate сотрудничает с несколькими целевыми строительными компаниями и сотрудничает с одной из лучших банков на рынке, Deniz Bank, которая предлагает кредиты с фиксированной процентной ставкой на срок до 10 лет.

Summer Homes предлагает помощь в меблировке вашей недвижимости в Турции. Мы сотрудничаем с командой опытных дизайнеров и предлагаем вам наши услуги по полному меблированию или персонализированному дизайну интерьера.

Тёплый приём гостей — неотъемлемая часть турецкой культуры. Вы можете быть уверены, что будете чувствовать себя так же хорошо, как у себя на родине (если не более комфортно), каждый раз, когда посетите Турцию.

Импорт автомобилей и мебели возможен. Однако затраты на транспорт, таможню и обеспечение безопасности очень высоки; поэтому рекомендуется покупать мебель или автомобиль в Турции.

Да, в Турции нет ограничений на количество недвижимости, которую вы можете приобрести.

Да, после покупки недвижимости в Турции вы можете её застраховать. Summer Homes Real Estate поможет вам найти подходящую страховую компанию.

Согласно турецким законам, вы не обязаны платить налог на прирост капитала, если продадите свою недвижимость после 5 лет владения.

Summer Home предлагает инспекционные поездки для своих клиентов. Вы можете просмотреть недвижимость из нашего портфеля и выбрать подходящую для вас.

Турецкое здравоохранение работает с тремя различными типами больниц: государственными больницами, университетскими больницами и частными клиниками. Государственные и частные больницы соответствуют международным стандартам по качеству оборудования и специализированным знаниям. Большинство больниц имеют соглашения с международными страховыми компаниями

Нет, не нужно.

Существует множество различных способов покупки недвижимости. Лучший вариант — выбрать лицензированного риелтора, однако в туристических регионах Турции недвижимость продают и многие другие люди, например, ювелиры или продавцы кожаных изделий, официанты и т. д.

Существует два вида ИСКАН: Общий ИСКАН и Личный ИСКАН. Общий ИСКАН – это технический документ для здания. Этот документ выдается местными властями и подтверждает, что недвижимость получила все необходимые разрешения на использование здания в жилых целях и разрешение на постоянное проживание. Личный ИСКАН необходим для квартир, получаемый владельцем вместе с Тапу, и также требуется для новых регистраций электричества и воды.

Если не указано иное, в случае чего-то, что случится с владельцем свидетельства о праве собственности, имущество автоматически наследуется супругом или детьми. Для внесения изменений в свидетельство о праве собственности вам потребуется юридическая помощь.

TAPU — это турецкое название свидетельства о праве собственности, юридического документа, который подтверждает, что вы обладаете всеми правами на недвижимость. Все объекты недвижимости должны иметь свидетельство о праве собственности от Управления земельного кадастра.

Сначала нужно выбрать недвижимость, подписать договор с продавцом, оплатить все расходы и получить свидетельство о праве собственности. Для получения дополнительной информации о процессе покупки свяжитесь с нами.

Учить язык зависит только от вас. Нет необходимости учить язык, так как основные языки (английский, немецкий, русский) широко распространены в местах, где мы работаем.

Это, конечно, возможно. Если вы не живете постоянно в своей недвижимости, сдача в аренду во время вашего отсутствия может стать хорошим источником дохода. Вы также должны будете платить налог на аренду, если решите сдавать недвижимость в Турции.

Как иностранец, вы должны принадлежать к одной из национальностей, имеющих взаимные права, и вы можете купить недвижимость в Турции.

Есть несколько муниципальных налогов, которые нужно платить дважды в год, но они очень минимальны по сравнению с крупными европейскими городами.

Да, компании могут владеть недвижимостью в Турции. Страна происхождения компании должна иметь взаимное соглашение с Турцией.

В местах нашего присутствия есть много международных банков (HSBC, Fortis), а также турецкие банки с офисами в Европе (İş Bank, Garanti, Akbank).

При покупке недвижимости в Турции возникают различные расходы. Summer Homes подробно расскажет вам, что нужно будет оплатить.

Риелторы — это профессионалы, которые помогут вам при покупке недвижимости. Summer Home Real Estate — лицензированная опытная компания, которая предоставляет всю необходимую информацию для покупки недвижимости в Турции. С широким выбором объектов на продажу мы поможем вам выбрать подходящий вариант и проведем вас через все этапы процесса покупки.

Для получения титула собственности потребуется примерно 3 дня, начиная со дня покупки недвижимости в Турции.

Недвижимость не должна находиться в военных зонах, зонах исторического значения, лесных зонах и на сельскохозяйственных землях первостепенной важности, и она должна иметь правоустанавливающий документ (титул). Все продаваемые нами объекты соответствуют этим требованиям.

Ближайшие аэропорты к месту нашей работы — это международный аэропорт Анталии и аэропорт Газипаша-Аланья, которые работают круглый год. Из Анталии и Газипаши в/из крупных европейских аэропортов выполняются многочисленные рейсы круглый год.

Цены на новостройки устанавливаются застройщиком. Вы должны платить ту же цену, покупаете ли вы недвижимость напрямую или через третьих лиц.

Как и любой другой иностранец, вы можете получить вид на жительство на 1 год в Турции, предоставив все необходимые документы.