Gayrimenkul Satın Alma Süreci

SUMMER HOMES Size bir mülk satın almak için tüm gereken bilgileri sağlayacaktır.

Satın Alma Sürecinde hangi belgeler gereklidir?

Satıcı

• 1 adet fotoğraf
• Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi
• Tapu fotokopisi
• Belediyeden alınan beyan değeri
• Deprem sigortası fotokopisi (ferdi iskanı alınmış konut için)

Alıcı

• 2 adet fotoğraf
• Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi

Satın Alım Süreçinde İzlenecek Yollar

1. Hayalinizdeki evi satın almaya karar verdiğinizde, bir satın alma sözleşmesi oluşturulacak ve bir garanti teminatı ödeyeceksiniz.
2. Tüm taraflar sözleşmeyi imzaladıktan sonra işlem gerçekleşecektir.
3. Depozito miktarı mülkten mülke değişir, genellikle satın alma fiyatının% 10'una kadar bir depozito yatırırsınız.
4. Daha sonra sözleşmeyi iptal ederseniz, paranızı alamazsınız.Ancak, satıcı sözleşmeden çekildiyse, para yatırma işleminin geri ödenmesi hakkınız vardır, böyle bir durumda bir ceza maddesi bulunmaktadır.
5. Summer Home Emlak, imzalamadan önce sözleşmenin şartlarını yerine getirmenize yardımcı olacaktır.

SON SÜREÇ

1. Hem alıcı hem de satıcı (veya vekaletnamesi) tapu devri için yerel emlak ofisinde şahsen buluşacaktır.
2. Bu süreç sadece bir saat zamanında ve süreçlerde sahada bir temsilci bulunur.
3. Alıcı, kanunen, nihai tapu imzalanmadan önce vergi ve ücret ödemek zorundadır.
4. Tüm taraflar sözleşmeyi imzaladıktan sonra, süreç sona erer ve satış tamamlanır.
5. Bu belgenin imzalanması, mülkün artık yeni alıcıya devredildiği ve alıcının Tapu Sicili'ne kayıtlı olacağı anlamına gelir.
6. Tapu devri üzerine, tam fiyat satıcıya ödenmiş olması gerekmektedir.