Gayrimenkule ilgili Sıkça Sorulan Sorular | SSS

Evet, sermaye kazancı vergisi haricinde, paramı kendi ülkenize geri almanızla ilgili hiçbir kısıtlama yoktur.

Türkiye'de mülkünüzü satın alırken ihtiyacınız olan tüm hizmetleri sağlıyoruz. Tüm belgeleri hallediyoruz ve mülkünüzü satın almadan önce ve sonra size hizmetler sunuyoruz.

Tapu harcı haricinde, teklifimizde kesinlikle gizli maliyet bulunmamaktadır. Gördüğünüz fiyat, nihai fiyattır.

Evet, yabancılar Türk bankalarından kredi alabilirler. Summer Homes Gayrimenkul, birkaç hedeflenen inşaat şirketiyle işbirliği yapmaktadır ve piyasadaki en iyi bankalardan biri olan Deniz Bank ile 10 yıla kadar sabit faizli kredi sunmaktadır.

Summer Homes, Türkiye'deki mülkünüzü döşemeniz konusunda size yardımcı olmaktadır. Deneyimli bir tasarımcı ekibiyle işbirliği yapıyor ve size tam döşeme veya kişiselleştirilmiş iç tasarım hizmetleri sunuyoruz.

Misafirlere sıcak bir şekilde hoş geldin demek, Türk kültürünün ayrılmaz bir parçasıdır. Türkiye'yi her ziyaret ettiğinizde, kendi ülkenizdeymişsiniz gibi (hatta daha rahat) hissedeceğinizden emin olabilirsiniz.

Araç ve mobilya ithalatı mümkündür. Ancak nakliye, gümrük ve güvenlik yükümlülükleri maliyetleri çok yüksektir; bu nedenle mobilya veya arabanın Türkiye'den alınması tavsiye edilir.

Evet, Türkiye'de satın alabileceğiniz mülk sayısında bir sınırlama yoktur.

Evet, Türkiye'de mülkünüzü satın aldıktan sonra sigortalayabilirsiniz. Summer Homes Emlak, size uygun bir sigorta şirketi bulmanıza yardımcı olacaktır.

Türk yasalarına göre, mülkünüzü 5 yıl sahip olduktan sonra satarsanız sermaye kazancı vergisi ödemeniz gerekmez.

Summer Home, müşterilerine inceleme turları sunmaktadır. Portföyümüzdeki mülkleri inceleyebilir ve size uygun olanı seçebilirsiniz.

Türk sağlık sistemi, üç farklı hastane türüyle çalışmaktadır: devlet hastaneleri, üniversite hastaneleri ve özel klinikler. Hem devlet hem de özel hastaneler, ekipman kalitesi ve uzmanlık bilgisi açısından uluslararası standartlara uygundur. Çoğu hastane, uluslararası sigorta şirketleriyle anlaşmalara sahiptir

Hayır, gerekmiyor.

Bir mülk satın almanın birçok farklı yolu vardır. En iyi seçenek, lisanslı bir emlakçı seçmektir, ancak Türkiye'nin turizm bölgelerinde mülk satan birçok başka kişi de vardır, örneğin kuyumcular veya deri satıcıları, garsonlar vb.

İki tür İSKAN vardır: Genel İskan ve Kişisel İskan. Genel İskan, binanın teknik belgesidir. Bu belge, yerel otorite tarafından verilir ve gayrimenkulün tüm gerekli onayları aldığını, binanın konut amaçlı kullanıldığını ve kalıcı olarak yaşanmasına izin verildiğini kanıtlar. Kişisel İskan ise Tapu ile birlikte mal sahibi tarafından alınan daireler için geçerlidir ve ayrıca elektrik ve suyun yeni kayıtları için de gereklidir.

Aksi belirtilmedikçe, tapu sahibiyle ilgili bir şey olduğunda, mülk otomatik olarak eş veya çocuklar tarafından miras alınır. Tapu üzerinde herhangi bir değişiklik yapmak için hukuki yardıma başvurmanız gerekecektir.

TAPU, mülk sahibi olduğunuzu gösteren hukuki bir belgedir. Tüm mülklerin, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nden tapu belgesi alması gerekmektedir.

Öncelikle bir mülk seçmeniz, satıcı ile sözleşme yapmanız, tüm masrafları ödemeniz ve tapu belgesini almanız gerekmektedir. Satın alma süreci hakkında daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin.

Dili öğrenmek tamamen size bağlıdır. Dili öğrenmek zorunlu değildir çünkü faaliyet gösterdiğimiz yerlerde ana diller (İngilizce, Almanca, Rusça) yaygın bir şekilde konuşulmaktadır.

Bu elbette mümkün. Eğer mülkünüzde sürekli yaşamıyorsanız, yokluğunuzda kiraya vermek iyi bir gelir kaynağı olabilir. Türkiye'de mülkünüzü kiralamaya karar verirseniz kira üzerinden vergi ödemeniz gerekecektir.

Yabancı olarak, karşılıklı haklara sahip herhangi bir milliyete ait olmanız gerekir ve Türkiye'de mülk alabilirsiniz.

Yılda iki kez ödenmesi gereken birkaç belediye vergisi vardır, ancak büyük Avrupa şehirlerine kıyasla oldukça minimaldir.

Evet, şirketler Türkiye'de mülk sahibi olabilir. Şirketin menşei ülkesi, Türkiye ile karşılıklılık anlaşmasına sahip olmalıdır.

Faaliyet gösterdiğimiz yerlerde birçok uluslararası banka bulunmaktadır (HSBC, Fortis), ancak Avrupa'da ofisi bulunan Türk bankaları da mevcuttur (İş Bankası, Garanti, Akbank).

Türkiye'de bir mülk satın alırken birkaç maliyet ortaya çıkar. Summer Homes, ödenmesi gerekenler hakkında size ayrıntılı bilgi verecektir.

Emlakçılar, mülk satın alırken size yardımcı olan profesyonellerdir. Summer Home Emlak, Türkiye'de bir mülk satın almanız için gerekli tüm bilgileri sağlayan lisanslı ve deneyimli bir firmadır. Satılık geniş bir mülk yelpazesiyle, sizin için en uygun mülkü seçmenize yardımcı olur ve satın alma sürecindeki tüm adımlarda sizi rehberlik eder.

Türkiye'de bir mülk satın aldıktan sonra, tapunuzu almanız yaklaşık 3 gün sürer.

Gayrimenkul askeri bölgelerde, tarihi öneme sahip bölgelerde, ormanlık alanlarda ve birincil tarım arazilerinde bulunmamalıdır ve tapu senedine sahip olmalıdır. Satışını yaptığımız tüm mülkler bu kriterlere uygundur.

Faaliyet gösterdiğimiz bölgedeki en yakın havalimanları Antalya Uluslararası Havalimanı ve Gazipaşa-Alanya Havalimanı’dır ve yıl boyunca hizmet vermektedir. Antalya ve Gazipaşa'ya, büyük Avrupa havalimanlarından/gelen uçuşlar yıl boyunca yoğun bir şekilde yapılmaktadır.

Yeni inşa edilen mülklerin fiyatları geliştirici tarafından belirlenir. Evinizi kimden satın alırsanız alın, doğrudan veya üçüncü bir taraf aracılığıyla, aynı fiyatı ödemelisiniz.

Diğer yabancılar gibi, gerekli tüm belgeleri sunduktan sonra Türkiye'de 1 yıl süreyle oturma izni alabilirsiniz.