Yurt dışında konut satın almaya olan ilgi şu sıralar çok yüksek, o halde neden yazlık eviniz için Türkiye'ye bakmıyorsunuz?
Türkiye'de gayrimenkul birçok farklı tatil beldesinden satın alınabilir.
Türkiye'de Gayrimenkul Neden Bu Kadar Popüler?
Türkiye sadece bir tatil destinasyonu değildir. Birçok insan burada mülk satın almayı, harika iklimi nedeniyle taşınmayı, burada dost canlısı insanlarla yaşamayı, çalışma izinleriyle çalışma fırsatlarını değerlendirmeyi ya da sadece kendilerine ait özel bir yer edinmeyi tercih ediyor. Ayrıca, bu özel yeri dilediğinizde ziyaret etme fırsatı da sunuyor.
Öncelikle, insanlar bazı diğer ülkelere göre daha sıcak olan iklime ilgi duyuyor. Örneğin, Ocak ayında ortalama günlük sıcaklık + 14 ° C, Ağustos ayında ise + 38 ° C'dir.
Ayrıca, bu ülkenin güzel doğası var: ormanlar, nehirler, denizler ve dağlar. Ayasofya, camiler, Kapalıçarşı, Kapadokya, Pamukkale, Yeşil Kanyon vb. gibi birçok cazibe merkezi de var. Bu nedenle, Türkiye'ye taşındığınızda, tatillerinizi ve hafta sonlarınızı tarihi yerlerde geçirebilir ve ülkenin kültürünü benimseyebilirsiniz.
Türk-dış ilişkiler istikrarlıdır ve hiçbir taraf arasında yaptırım bulunmamaktadır. Türkiye, ziyaret etmek için güvenli bir ülkedir ve dünyanın birçok şehrinden kolayca uçuşlar mevcuttur.
Türkiye'de gayrimenkule olan talebin birçok nedeni vardır; bunlar:
- Satın alma sürecinin basitliği
- Geniş daire ve ev seçenekleri
- Çeşitli lokasyonlar
- Konut mülkünün tescilinin ardından oturma izni ve ardından vatandaşlık alınması mümkündür
Hangi Mülk Satın Alınabilir?
Firmamız, Türkiye genelinde daireler ve Alanya, İstanbul, Antalya, Side, Kemer, Bodrum, Fethiye ve Kıbrıs Cumhuriyeti gibi çeşitli bölgelerde konut satışları yapmaktadır.
Satın alma amacınıza göre aşağıdaki emlak türlerini seçebilirsiniz:
- Daireler
- Penthouse'lar
- Villalar
- Oteller
- Arazi
- Ofisler veya iş merkezleri
Şirketimizin web sitesi, oda sayısına ve konut maliyetine göre filtreleme yapmanızı kolaylaştırmaktadır. Böylece sizin için uygun bir mülk bulmak daha kolay hale gelir.
Örneğin, 1 + 1 (≈60-90 m²), 2 + 1 dubleks (≈130 m²), 3 + 1 dubleks (≈170 m²), 4 + 1 dubleks (≈230 m²), 2 + 1 (≈135 m²) ve diğer düzenlere sahip dairelerimiz bulunmaktadır. 70-120 m² alana sahip küçük villalar çoğunlukla 2 + 1 formatında sunulmaktadır.
Daha büyük daireler (240 m² üzeri) ise 3 + 1, 4 + 1, 5 + 1 formatlarında sunulmaktadır. Ayrıca, 505 ila 7613 m² alana sahip, fiyatları 55.000 ila 360.000 € arasında değişen 4 farklı arsa çeşidi de mevcuttur.
Türkiye'de havuzlu bir villa sahibi olabilirsiniz, çocuklarınızla birlikte dinlenmek için harika bir yerdir.
Türkiye'deki Daire Fiyatları
Gayrimenkul fiyatları, birkaç faktöre bağlı olarak değişmektedir:
- Ülkenin bölgesi ve şehrin ilçesi
- Altyapı gelişimi; yani mağazalar, alışveriş merkezleri, oyun alanları, parklar, okullar, hastaneler, spor salonları, plajlar vb. gibi olanakların bulunması
- İkinci el konut, yani sahibinden ya da yeni bir binada birincil konut
- Denize olan mesafe
- Gayrimenkulün alanı ve yapımında kullanılan malzemeler
- Dekorasyon, mobilyalı ya da mobsuz olması
Eşyalı bir dairenin maliyeti daha fazla olacaktır.
Türkiye'de Daire Satın Almak İçin En İyi Yer Neresi?
Ülkenin hangi bölgesinin daire satın almak için en iyi olduğunu cevaplamak zordur çünkü her şey müşterinin isteklerine bağlıdır. Ancak internette kasaba veya şehir seçiminizi yapmanıza yardımcı olabilecek çok sayıda bilgi bulunmaktadır.
Alanya, hareketli bir merkez ve sakin alanların birleşimidir. Deniz kenarındaki harika konumu, plaja 200-500 m mesafede daireler satın alabileceğiniz için birçok alıcıyı cezbeder. Alanya popüler bir turistik yerdir, bu nedenle şehirde ziyaret edilebilecek birçok cazibe merkezi (kale alanı, Syedra, Sapodere Kanyonu bunlardan birkaçıdır), kulüpler ve restoranlar vardır. Alıcılar için ek bir avantaj, yakınlarda iki havaalanı olmasıdır, yani şehre transferler çok zaman almaz.
Biri Gazipaşa'ya 45 dakika uzaklıkta, diğeri ise Antalya'ya yaklaşık 2 saat uzaklıkta.
Alanya'da deniz manzaralı daireler.
Antalya, Türkiye'nin güneyinde, harika doğal güzellikleri, kumlu plajları ve denizi ile yer almaktadır. Şehrin tarihi yerleri ve turistik yerleri vardır. Ayrıca, uluslararası bir havaalanı Antalya'nın merkezi kısmına sadece 10 km uzaklıktadır.
Antalya'daki uluslararası havalimanının yerleşim planı.
En çok satan şehir, yaklaşık 15 milyon insanın yaşadığı İstanbul'dur. Bu şehir, Boğaz tarafından ikiye bölünmüştür.
İstanbul'da yaşamanın avantajları şunlardır:
- Ülkenin kültürel ve tarihi merkezidir.
- Buradaki iklim sıcaktır.
- Ülkenin kuzeybatısında yer alan İstanbul'a en yakın Avrupa ülkeleri Yunanistan ve Bulgaristan olup, buralara da araçla ulaşmak mümkündür.
İstanbul'dan Yunanistan ve Bulgaristan'a seyahat ediyoruz.
Side - tarihi lezzetin, küçük sokakların ve plajların birleşimidir. Sakin atmosfer ve geniş mülk seçeneği yabancıları buraya çekmektedir. Örneğin, 60 m²'lik 1+1 daireleri 65.000 €'ya veya elit bir konut kompleksinde 222 m²'lik bir daireyi 235.000 €'ya satın alabilirsiniz.
Side'de şirin bahçeli ve havuzlu daireler.
Kemer'de, Türkiye'deki diğer tatil beldelerinde olduğu gibi, güzel doğa, dağlar, plajlar ve deniz bulunmaktadır. Sıcak yazları sevenler bu bölgeyi tercih eder. Ayrıca, Kemer, Antalya'ya ve uluslararası havaalanına sadece 40 km uzaklıktadır. Bu iki avantaj, gayrimenkul alıcılarını cezbetmektedir.
Kemer'deki dairenizin pencerelerinden dağları ve denizi görebilirsiniz.
Bodrum, Ege kıyısında yer alan bir liman şehri olup, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla ünlüdür. Gayrimenkul pazarında geniş bir konut yelpazesi bulunmaktadır: 50.000 €'ya 85 m² bir daire veya 440.000 €'ya 180 m² büyüklüğünde, 4 + 1 dubleks formatında daha büyük bir villa satın alabilirsiniz. Şehir, birçok beyaz taş ev ve bina ile bezeli olup, bu da buraya özgün bir güzellik katmaktadır.
Bodrum'da 95 m² büyüklüğünde daireler.
Bir Mülk Satın Almanın Şartları ve Koşulları
Türkiye'de mülk satın almak birkaç adımdan oluşur:
- Bölge ve konut tipi seçimi
- Bir anlaşmanın hazırlanması
- Tapu kaydı.
Daire, villa veya ev aramak için doğrudan firmamızla iletişime geçebilir veya kapsamlı web sitemizi inceleyebilirsiniz.
2. aşamada birkaç noktaya dikkat etmek gerekir:
- Beğendiğiniz daireyi satın almadan önce ayırtmak için, dairenin değerine bağlı olarak ortalama 1000 €'dan başlayan, miktarı ayrı ayrı kararlaştırılan bir depozito yatırabilirsiniz.
- Fikrinizi değiştirmeniz durumunda firmamızın depozitonuzu iade edecek veya size alternatif bir mülk sunacak çok az sayıdaki firmadan biri olduğunu dikkate almanız önemlidir.
- İşlem sırasında ek maliyetler olabilir; örneğin, çeviri hizmetleri, fotoğraflar ve vekaletnamenin uygulanması için. Bizimle çalışarak, tüm bu hizmetleri sizin için tamamen ücretsiz olarak sağlıyoruz.
Alıcı ve satıcı arasında satış bedeli, gayrimenkulün değeri, peşinat miktarı ve kalan borcun taksitler halinde faizsiz ödenmesi konusunda detaylı bir sözleşme yapılır.
Tüm tutar satıcıya devredildikten sonra, müşteri, mülkün sahibinin haklarını doğrulayan TAPU'yu, yani mülkiyet unvanını düzenlemelidir. Ayrıca, bazen bazı benzersiz mülklerde, daire için ön ödeme yaptıktan sonra bir TAPU (tapu unvanı) düzenleyebilir ve hemen sahibi olabilirsiniz. Yine de, sorumluluk ancak tüm tutarın tamamen ödenmesinden sonra tamamlanacaktır.
Dolayısıyla Türkiye'de ev satın alırken dikkat edilmesi gereken pek çok önemli nokta bulunuyor.
İşleminizin her aşamasında güvenlik ve kolaylık için firmamızdan yardım alabilirsiniz.
