阿拉尼亚的公寓

如果您想在未来投资并获得收入，那么我们建议您在阿拉尼亚（土耳其）购买公寓。这是一个会说世界上所有语言并吸引着来自不同国家的人们的小镇。欧洲、亚洲和美洲的公民在这里生活、工作和放松。

阿拉尼亚是土耳其最受欢迎的度假胜地之一。

在阿拉尼亚购买公寓有什么好处

阿拉尼亚结合了舒适住宿和永久居住所需的一切：

• 超市：Hasbul、Bim、Migros、Metro
• 土耳其银行和欧洲银行：Türkiye Finans、HSBC、ING Bank TEB、Şekerbank、Denizbank 等。
• 诊所和医疗中心为外国人提供旅行政策和私人保险（阿纳多卢医院、巴斯肯特大学医院等）。
• 交通发达（公共汽车和出租车）。
• 自由活动区

阿拉尼亚没有工业生产，水和空气质量符合度假小镇的环境标准。但有一个商业港口位于城市东部，其基础设施（仓库、系泊处、修理码头、金融服务）为居民提供了工作。

与凯梅尔和博德鲁姆取决于旅游季节不同，阿拉尼亚的生活即使在冬天也不会停止。

如果您想在海边生活和工作、学习语言并获得居留许可，阿拉尼亚是一个不错的选择。您可以联系文化教育协会，那里提供土耳其语课程。在这里您可以结识长期在该镇创业成功的人士，评估他们的创业经验。

阿拉尼亚的超市总是备有新鲜农产品。

阿拉尼亚有私立幼儿园和外语学校。

在外汇商店和银行，里拉不仅可以兑换美元和欧元，还可以兑换卢布。

此外，在这里购买房产是一项可靠的投资。您可以购买房产，而不仅仅是出租。 1.5—2年内转售将带来25-30%的收入。这是项目第一阶段购买与完工之间的价差。

阿拉尼亚的免费建筑地块并不多。因此，我们假设未来这里的土地和住宅设施的价格都会上涨。

可以购买什么房产

我们提供在阿拉尼亚购买各种房产的服务，无需代理商。我们为您提供如下类型的房产：

• 住宅区的公寓。
• 新公寓楼和二手房市场中的带家具公寓。
• 海岸上的别墅和联排别墅。
• 商业房地产。
• 土地来自业主。

外国人更有可能在提供一系列设施的住宅区中购买房产：

• 夏日酒吧
• 烧烤区
• 健康
• 视频监控确保安全
• 地下停车场有固定车位
• 操场
• 室外/室内温水游泳池。

阿拉尼亚的房地产可以在夏季酒吧旁边购买。

物业费 (aidat) 约为每月 60 欧元，包括：

• 安全服务
• 看门人
• 工作人员的工作：园丁、泳池清洁工、水管工等。

在标准公寓楼中，维护费不包含在您的房产价格中，您只需在入住期间支付水电费。强制性付款包括：

1. 缴纳电费。 1千瓦时的成本取决于年消耗量。对于公寓内的季节性住宿，费用为 0.76 土耳其里拉。
2. 支付1立方米的水费。 2020 年价格为 3.62 土耳其里拉（不含增值税）。

当地人更喜欢购买公寓楼的房产。其价格较低，建筑质量、装修材料和设计均符合欧洲标准。

公寓楼是阿拉尼亚最常见的房地产选择。

土耳其房地产行业的一些细微差别：

1. 房屋内的大阳台可作为放松的露台，有些甚至还设有烧烤场所。土耳其人喜欢在餐桌上放松和接待客人，通常是在享有大海全景的开放区域。
2. 1 + 1 公寓通常适合单身人士。即使是新婚夫妇也会购买2+1或3+1的房产，因为他们认为家里的每个孩子都应该有一个单独的房间。
3. 如果您正在考虑购买别墅，但后来决定购买更便宜的房产，最好选择一楼的公寓。几乎所有客房均设有通往花园和游泳池或舒适阳台的私人通道。
4. 如果您正在寻找永久居住的房产，那么您可能会找到配有中央供暖系统的公寓。如果家里没有燃气或电供暖系统，阿拉尼亚有许多公司设计和安装独立供暖系统。所有新建筑都有电线/管道或锅炉和发电机，而在老房子里，这可以在受邀专家的帮助下以低廉的价格完成。
5. 公寓总面积包括部分楼梯间/平台、电梯和阳台；因此，请向房地产经纪人询问实际尺寸。
6. 公寓的价格不仅取决于离海的远近，还取决于楼层，楼层越高、窗外风景更好的公寓价格越贵。第一层和最后一层之间的差异有时可达 1 万欧元。
7. 我们建议您选择向阳面的公寓。这样，即使冬天没人住，暖气也关了，墙壁也不会受潮，更不会出现沿海城市特有的发霉问题。

我们的房地产经纪人团队向客户保证：

• 选择房产时要考虑到所有要求。
• 检查房产。
• 在契约和公证处快速注册。
• 协助获得居留许可。

我们提供不同的公寓，经济型和豪华型。

在阿萨拉尔，您可以选择面积为 44 m² 的单间廉价公寓，价格为 36000 欧元。面积为 62 平方米的 1 + 1 公寓售价 4.6 万欧元。我们的房地产经纪人估计带两个阳台和三个浴室的 3 + 1 复式公寓的价格为 144000 欧元。

阿拉尼亚的公寓有很大很漂亮的阳台。

马赫穆特拉尔的公寓更便宜。面积为 65 平方米的 1 + 1 公寓将花费买家 45000 欧元，而您将花费 122000 欧元购买 3 + 1 复式公寓。

舒适而著名的凯斯特利地区的公寓评价较高。您可以花 5.8 万欧元从建筑公司购买 1 + 1 公寓，花 16.5 万欧元购买 3 + 1 复式公寓。

阿拉尼亚的城市概况

阿拉尼亚位于土耳其南部安塔利亚省，距地中海海岸60公里。

该镇还包括度假区：

• 马赫穆特拉尔。距市中心12公里。最发达的地区之一。住宅区的建设正在积极进行。
• 科纳克利位于阿拉尼亚以西 12 公里处。安静、适合情侣放松的地方。
• 因塞库姆。建于市中心以西20公里处。这里有美丽的海滩，细白的沙子、松树林和儿童水上乐园“水星球”。
• 奥库卡拉尔。酒店村。
• 凯斯特尔。新建区距离阿拉尼亚市中心9公里。田园风光和橙色种植园的爱好者居住在这里。
• 奥巴。距离城镇最近的区域，有公园区和东部集市。
• 阿萨拉尔。对青年旅游具有吸引力。
• 卡吉柯克。阿拉尼亚以东15公里处是一片豪华别墅和联排别墅区，这里也是Siedra的历史遗址。

马赫穆特拉尔位于地中海沿岸，距离阿拉尼亚仅12公里。

您可以乘坐出租车或公共交通工具前往其中任何一个。库马集市 (Cuma Bazaar) 是该镇所有市政巴士的出发和抵达地点。价格是四里拉。
该区总面积为1582平方公里。您可以从安塔利亚机场（135 公里）或加济帕夏机场（40 公里）到达这里。
常住人口约10万人。在假期期间，这个数字增加了十倍。
土耳其这个地区的气候属于地中海亚热带气候。该镇受到托罗斯山脉的保护，免受北风的侵袭。因此，它被认为是该国最热的地方。
阿拉尼亚的夏季阳光明媚，干燥。中午的气温有时会升至42℃。夜间，不会低于25℃。游泳季节从5月持续到10月，这段时间几乎没有降雨。水温27℃。冬季，海风吹来，经常下雨。 11月至3月的气温为夜间8°C至白天18°C。海水中的水温较高，约为18至20°С。因此，即使在一年中的这个时候，度假者也可以在海滩上钓鱼和游泳。
该镇被一座高高的悬崖分成两部分：顶部是城市的老城区，脚下是新开发区。在老城区，阿拉尼亚的主要景点是阿拉尼亚卡莱西堡垒，由苏丹阿拉丁凯库巴达于十三世纪建造。从这里，从 250 米的高度，可以欣赏到城镇和地中海的壮丽景色。

土耳其城市阿拉尼亚的一座中世纪堡垒。

城堡脚下是达姆拉塔斯钟乳石洞穴，被称为“湿石洞”。据估计已有约15000年的历史。即使在最热的正午，这里也凉爽潮湿（温度不超过 23°C），因此游客和阿拉尼亚原住民可以在拱门下放松身心。当地人声称洞穴中的空气具有治疗功效，有助于治疗哮喘和支气管炎。
阿拉尼亚市中心与著名的洞穴——达姆拉塔斯同名。有很多公园和广场；其中最大的是“阿塔图尔克一百周年”公园。当地人和度假者聚集在喷泉和软顶游乐场附近。特别受儿童和成人欢迎的是由市政当局照顾的猫屋。
阿拉尼亚的海滩和城镇本身一样，分为两部分。西边是克利奥帕特拉海滩，东边是凯库巴特市政海滩。 Teleferik 缆车全年运营，连接老城区和西海岸。它不仅是游客最喜欢的路线，也是居民最喜欢的路线。

克利奥帕特拉海滩是土耳其最受欢迎的度假胜地之一。

参观世界上最干净的海滩之一。每年有数百万游客来到阿拉尼亚。

关于克利奥帕特拉海滩的一些有趣的事实：

1. 它因由罗马指挥官马克·安东尼赠送给女王而得名。传说克利奥帕特拉第一次从船上走下来时就被这个地方迷住了。现在有一座埃及最美丽的女人的纪念碑。
2. 海滩绵延2.5公里，拥有国际环境教育基金会颁发的蓝旗证书。该文件还给出了世界上最清洁的水体和最高的安全水平。
3. 这里的沙子与埃及和北非海滩的沙子成分相同。水里有细小的浅灰色鹅卵石，即使在暴风雨中，水也保持透明，呈现出梦幻般的蓝色。

娱乐设施已经建立了相当长一段时间：公共网球场、排球场、健身器、带滑梯的游乐场。这里为骑自行车者和滑冰者提供了安全的道路，因此即使在冬季，海滨长廊也成为受欢迎的地方。

要亲眼目睹这一切并找到可供购买的房产，请借此机会订购免费参观之旅。我们的代理将在旅途中安排个人接送和舒适的住宿。