土耳其伊兹密尔的房地产价格

伊兹密尔的房地产起价为每平方米800欧元。 沿海地区的住房价格昂贵得多。 就生活质量而言，这座城市并不逊色于伊斯坦布尔，但游客数量却很少。

在伊兹密尔买房的好处

人口超过300万人。它是土耳其的第三大城市。

这里的房地产主要由那些自己寻找公寓或房屋的人购买。

这个城市的主要优势是：

1. 气候。夏季，实际上几乎没有降雨，并且白天温度升高到+ 28-30°C。在冬季，会出现降雨和降雪，但霜冻很少，平均温度为+ 5-6°C。
2. 儿童受教育的机会。该市有五所大学，许多学校和幼儿园。
3. 良好的交通基础设施。在伊兹密尔，除了公共汽车外，还有两条电车线，地铁和电车。有通往国际机场的渡轮和铁路服务。
4. 与拥有爱琴海的其他国家相比，房价低廉。例如，在西班牙和希腊，公寓要贵2-3倍。
5. 距城市仅40公里，是一个名为Cesme的顶级水疗度假胜地，不仅游客，而且许多居住在土耳其的人们都喜欢放松身心。
6. 对房地产的需求不断增长。在过去的五年中，伊兹密尔的房价上涨了90％，而全国平均水平为50％。

与首都和伊斯坦布尔相比，它的主要优势是其平静的气氛。 同时，与伊斯坦布尔相比，服务和基础设施水平同样出色。

与国外大城市相比，伊兹密尔的生活便宜。 例如，如果以当地货币换算，面包的平均价格为2美分，一升牛奶的平均价格为45美分。 该城市的工资水平低于伊斯坦布尔。

伊兹密尔不仅发展了旅游业，而且还发展了农业以及诸如以下的产业：

• 纺织品
• 建筑材料生产
• 烹饪艺术

此外，伊兹密尔是该国仅次于伊斯坦布尔的第二大港口。 因此，这里的业务活动是全年的。

它不是季节性的，就像在仅靠旅游为生的城市中那样。

可以购买哪种房产？

伊兹密尔的房地产市场上有很多公寓可供选择。 我们公司将帮助您找到旧房屋和在建房屋的报价。 可以使用任何布局，从“ 1 +1”到“ 5 +1”公寓。 在住宅区附近，有地下停车场，游泳池和健身俱乐部，仅供居民使用。 许多管理公司提供了更高的安全性：视频监控系统正在运行，并且入口处设有礼宾服务。

对于那些喜欢私密性的人，我们的代理机构提供独立式住宅。最小面积为100平方米，设有两间卧室。 最宽敞的选择包括高达3层的别墅，面积650平方米。 在伊兹密尔的小屋附近的土地上，有花园，游泳池，烧烤设施，儿童滑梯和沙箱。

购买房地产的热门城市

伊兹密尔是一个拥有发达基础设施的大城市。 每个区域都有市场，许多小商店。

前5名购物中心包括：

• 阿卡斯艺术中心
• 帕尔米耶购物中心
• 博尔诺瓦论坛
• 最佳出口和娱乐中心
• 阿哥拉购物中心

体育爱好者最常在Olof Palm Park休假。 在这里您可以找到网球场，篮球场，自行车道等。在Halkapinar竞技场举行许多比赛。

那些对文化生活感兴趣的人，伊兹密尔提供：

• 20个美术馆
• 六个博物馆
• 建筑景点
• 三个剧院

伊兹密尔和阿拉尼亚和安塔利亚一样，拥有精通英语的人口。 另外，以AI命名的俄罗斯语言和文化研究学会 索尔仁尼琴位于这里。 这项工作是针对3岁以下的儿童的。 最靠近市中心的地铁站是Goztepe。

这些是：

• 幼稚园
• 剧院俱乐部
• 舞蹈和声乐工作室。

该市最大的诊所是肯特医院。 占地3万平方米。 还有数十家公立和私立医院。

选择房地产主要取决于收购目的。 最具吸引力的投资地段是距市中心11公里的Karsiyaka。 到达那里最简单的方法是乘渡轮。 Karsiyaka的人口约为40万人，其中大多数是外国人，并以篮球俱乐部而闻名。 发达的基础设施：众多商店，咖啡馆，公园和博物馆。

bayrakli是位于Karsiyaka后面的新项目。 尽管如此，基础设施已经非常完善，并且包含许多商店和办公室。

当地人可以在公园和露天博物馆中放松身心。 街道交通繁忙。

Bornova是另一个远离大海的地区。

在这里，您可以找到：

• 市内最大的商店之一
• 城际巴士站
• 经常举行音乐会的大型公园。

另一个重要的设施是展览中心。 这个地区的文化生活最丰富。

伊兹密尔市中心是Konak区，这里的房地产是该市最昂贵的房地产之一。 在这里您可以在大街上找到许多游客，因为这里是旧城区和所有景点的集中地。 因此，这里有许多咖啡馆，饭店，还有一条艺术家街。

最便宜的住宿在布卡找到。对于度假者来说并不算什么，所以这里是最安静的街道。您可以将此区域称为睡眠区。

卡拉巴古拉（Karabaglar）和Konak一样古老。但是，基础设施发展较差，老式的低层建筑占了上风。

Balcova是游客需求的另一个地区。因此，由于游客喜欢住在租住的公寓中，因此租金收入很高。此外，您会发现温泉和缆车吸引着客人。

影响平均价格的因素
 

伊兹密尔房地产市场上的公寓成本包括以下因素：

• 靠近大海
• 施工年代
• 物业所在建筑群的基础设施。
• 家具，供暖系统和其他便利设施的存在。

我们的代理商提供所有户型选项：

• 面积为60-70平方米的小型公寓``1 + 1''。平均价格为4-4.5万欧元。
• 90平方米以下的选项“ 2 +1”平均费用为6万欧元。
• 可以购买7.5到8万欧元的大型公寓，包括3和4间卧室，总面积超过100平方米。
• 豪华住宅区中有水疗中心和网球场，公寓价格12万欧元起。“ 3 +1”公寓将达到30万欧元。
• 如果房子位于海滨，那么公寓要贵得多：单间公寓起价为15万欧元。经济舱住房就在眼前。

伊兹密尔（Izmir）还有许多小屋和联排别墅。这些房屋每平方米的平均成本为1.3-1.5欧元。