买房的费用

在土耳其买房，除了房价之外，你还需要支付多少额外费用呢？

首先，让我们向您保证，土耳其的这些一次性成本比许多其他欧洲国家低得多。因此，为度假屋、投资机会、养老院或阳光下的生活购买房产意味着你可以把更多辛苦赚来的钱留在口袋里。

以下是您在购买房产时将产生的一些费用清单。这些数据适用于2021年，可能会发生即时变化。

授权委托书

在公证人面前给予授权委托书的费用
大约是100欧元(其中包括宣誓译员的费用).

转让税

地政局规定是土耳其房产价值的4%。
这笔费用是在转让的时候向国家银行交纳。(地政局规定的金额比实际财产的价值低，大约在2000—5000欧元之间，会根据土地、公寓面积、别墅等变化)。

结算报告

取得名为结算报告（Iskan）的最终报告文件（仅用于新建房产）：至350欧元起，价格随面积大小和地段变化。
所有的楼房和公寓都需要有结算报告，以用于水电供应。

其他费用

电力供应

新电表的连接：约100欧元(只支付一次)。
已有电表的改名：约30欧元(只支付一次)。

用水供应

新水表的连接：约60欧元。
已有水表的改名：大约30欧元。
电话使用

固定电话：只有您有土耳其居留许可证，才能注册固定电话。

拥有土耳其房产的年度开支

土耳其的财产税(Emlak Vergisi) 当地政府规定的税费大约是房屋价值的0.02%（每年5月底前交纳）。在大多数情况下，阿拉尼亚地区的一个两居室公寓每年的房产税大约是100欧元。
电费：每千瓦时约0.131欧元（2015年7月起，包括增值税和其他税)。
水费：每立方米约0.88欧元（包括增值税和其他税）。
电话费： 每单位收费标准约0.039欧元。
月租费：标准收费约7.20欧元。
单位计量(省):60秒。
电话收费包括增值税(18%)，不含SCT(15%).