北塞浦路斯/法马古斯塔（Gazimagusa）的房产

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法马古斯塔位于北塞浦路斯东海岸，是加济马古萨区的首府，领土南北辽阔。法马古斯塔西邻凯里尼亚，西南邻尼科西亚，北邻伊斯凯莱。该地区是该国一些最受欢迎的旅游目的地的所在地，国际购房者的需求一直很高。距另一个最受外国人欢迎的目的地凯里尼亚约 1 小时车程，距埃尔詹国际机场 29 公里。

法马古斯塔 (Famagusta) 以前是一个商业港口和渔村，是古老城墙与现代发展、独特建筑和建筑元素的非凡结合。除了丰富的历史，这里还拥有岛上最深的发达海港，使这座城市成为岛上的商业中心。

法马古斯塔 (Famagusta) 拥有令人惊叹的海滩以及一流的游泳和浮潜设施。由于海湾广阔的金色沙滩，这个海港小镇是绝佳的避暑胜地。法马古斯塔 (Famagusta) 周围的海滩被认为是岛上最好的海滩，它们也是游览卡尔帕斯半岛 (Karpaz peninsula) 的理想起点，这是一个充满壮丽海滩和野驴的荒凉无人区。

法马古斯塔的房地产市场

长期以来，法马古斯塔地区一直被视为拥有积极氛围的海滩度假胜地。房地产不断满足对度假屋、养老院、搬迁和永久住房的需求，而且由于自然环境，这种趋势可能会持续下去。来自不同地区的投资者有不同的房地产偏好，但法马古斯塔地区已成功成为所有人的目的地。

一般来说，国际房地产投资的一个坚实原则是购买当地人投资的房产，因为他们熟悉市场。当地买家极大地增强了计划在法马古斯塔地区投资的许多其他国家/地区的买家的信心。

法马古斯塔以其绵延数公里的白色沙滩、清澈湛蓝的海水、历史底蕴和保存完好的文化遗产，吸引了数百名投资者，成为著名的房地产投资目的地。法马古斯塔有众多房产可供选择，包括海滨豪华别墅、高端公寓、度假屋、石屋和大片土地。

在法马古斯塔购买房产的理由

法马古斯塔是一个极具吸引力的置业地点，因为尽管它是一座历史悠久的城市，但它的运营却异常出色。市政当局努力保护城市的生物多样性、建筑和遗产。

法马古斯塔有几个值得一看的历史遗迹，包括为纪念塞浦路斯的守护神而建立的圣巴纳巴斯修道院。奥赛罗塔是一座俯瞰大海的高大雄伟建筑，以其令人惊叹的哥特式城墙和威尼斯宫殿而闻名。

法马古斯塔是北塞浦路斯最著名的教育和旅游中心之一。值得一提的是，该镇拥有东地中海大学校园，以及其他知名大学和机构，学生人数超过一半。到处都可以看到学生的身影，在大街上、市场上、咖啡店、夜总会和酒吧里，尤其是在萨拉米斯路上，这是镇上最受欢迎和最令人兴奋的地方。在大学的第一年，大多数学生更喜欢住在宿舍里。他们通常在摸清了在城市中的出路后与朋友租一间公寓。法马古斯塔为此做好了准备，并拥有大量廉价住房，这使投资者能够有机会购买此类单元并将其出租。通常，这些租金是提前一年以现金支付的。

由于北塞浦路斯土耳其共和国的大学生人数不断增加，对法马古斯塔公寓出租和出售的需求加强了法马古斯塔房地产市场。

由于法马古斯塔建筑公司最近的投资，法马古斯塔的住房开发项目有了显着的扩张。

旅游、教育以及近年来兴起的房地产和建筑业，都在法马古斯塔的经济中占有重要地位。

法马古斯塔的热门物业区

法马古斯塔的房产需求量很大，尤其是在 Paralimni、Protaras、Tatlisu 和 Ayia Napa 等地区。

帕拉利姆尼(Paralimni) 是一个现代社区，拥有美丽的住宅、花园、游泳池和两旁种满高大树木的街道。这是一个非常可爱、宁静、适合家庭和儿童安全的环境。附近有许多商店、精品店、咖啡店、咖啡馆和超市。 Paralimni 结合了传统村庄的优势和现代城镇的便利设施。

普罗塔拉斯 ( Protaras ) 拥有历史悠久的教堂、海蚀洞、风车和其他地标，是法马古斯塔风景最优美的地区之一，也是沿着帕拉利姆尼 (Paralimni) 东海岸延伸的著名旅游区。酒店、自助式公寓以及各种餐厅、酒馆、酒吧和俱乐部可满足即使是最挑剔的游客的需求。它非常适合家庭、情侣和个人入住，拥有庞大的英国和斯堪的纳维亚侨民社区。

阿依纳帕以其美丽的海滩而闻名，一年中的大部分时间，天气都非常理想。有许多水上运动机会，如浮潜、风帆冲浪、游泳、水肺潜水、皮划艇等。该地区有许多夜总会和酒吧，所以期待充满活力的夜生活。

Tatlisu是北塞浦路斯著名的地区，位于法马古斯塔西北部，东面是凯里尼亚山步道，与地中海沿岸之间。该地区以其自然美景、未受破坏的环境、茂密的植被、美丽的沙滩和地中海清澈的海水而闻名。 Tatlisu 的面积约为 66 平方公里，包括农业用地。然而，您可以在新的住宅区拥有一栋美妙、豪华的现代住宅，同时还能接触到各种历史和文化遗产。主要来自英国、德国、巴基斯坦和俄罗斯的国际居民居住在 Tatlisu 地区，尤其是沿着海岸线。

近年来，北塞浦路斯的房地产市场一直在扩张。因此，现在是购买您梦想中的法马古斯塔住宅的绝佳时机。该地区有许多待售和出租物业可供选择，因此您可以确信法马古斯塔将满足您的要求和期望。

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