许多外国人正在考虑在另一个国家购买公寓。度假村的需求量很大;例如,安塔利亚是最受度假者欢迎的地方之一。在安塔利亚购买一套公寓供自己来放松或出租给其他游客是一个非常有吸引力的选择。
想要在安塔利亚购买公寓的外国公民每年都在增加。就购买房产数量而言,安塔利亚排名第二,仅次于伊斯坦布尔,2021 年前 10 个月共售出 8640 套新房。
在安塔利亚购买公寓的优势
安塔利亚是购买房地产的绝佳地点。
这个城市有很多优势:
- 交通网络发达。国际和本地飞机全年飞行。国内航班票价不超过50欧元。该镇提供廉价的公共交通:电车、公共汽车。票价为 7 至 9 土耳其里拉,六岁以下儿童免费。在某些节假日,所有乘客都可以免费旅行。出租车价格按行驶公里计算。
- 收购回报率高。购买房地产的价格较低,而租赁房产的需求较高。为度假者租用公寓比酒店住宿便宜:旺季有时每周 150 欧元起,淡季则更低。
- 旺季涵盖半年,从五月到十一月。
- 冬季舒适的天气条件确保了度假者全年对公寓的需求。温度很少低于+10°C。
- 对于外国公民,免签证在该国停留的有效期为三个月。通过在土耳其购买房地产,业主可以获得居留许可。五年后即可获得土耳其公民身份。如果收购成本超过 40万 美元,那么您可以立即申请公民身份。政策于2022 年 6 月更新。
- 高质量的医疗和美容手术以更低的价格提供 ,比您所在国家便宜 3 倍。
- 较低的财产税:每年缴纳财产价值的 0.2%。
- 适合外国公民经商的条件。
- 基础设施发达。每个区域步行即可到达商店、药店、巴士站、娱乐中心、医疗和教育中心。
- 土耳其人民对游客非常友善和乐于助人,对其他宗教信仰也有很高的宽容度。
- 低廉且高质量的公用事业费用。许多房屋都有独立的热水供应,夏天的热水来自太阳能电池板水箱,这可以让居民节省电费或煤气费。大多数建筑群都有私人保安,游乐场、停车场、草坪和街道都很干净。
您可以在安塔利亚购买哪些房地产?
我们公司提供多种房地产选择:安塔利亚公寓、别墅、土地和顶层复式公寓。浏览我们的网络投资组合,了解一系列极具竞争力的房产。
最有利可图的选择是从开发商那里购买在建房地产。您可以协商价格并对房产的内部结构进行定制改造。
在转售市场上,您可以在新楼或旧楼中找到公寓。通常,它们配备齐全,您可以直接与业主讨论价格。
如果您打算仅度假时使用住房,您可以考虑位于更偏远地区的廉价房产,例如巴蒂利。如果新公寓要成为永久住所或用于商业目的,最好在市中心购买。
城市概况
安塔利亚由 3 个大区组成 ——Kepez、Konyaalti 和 Muratpasa。
科尼亚阿尔蒂(konyaalti)
外国人喜欢这个地区;海港周边房产最受欢迎;其他地区包括巴蒂利 (Bahtili) 和胡玛 (Hurma)。
利曼
该地区位于一个小卵石海岸上。海水干净、清澈。基础设施发达:酒店、超市、小商店、餐馆、农贸市场和药店。有1个诊所,距离最近的医院9公里。
在利曼(科尼亚尔蒂港区),为外语人口提供学前教育和小学教育。
房地产市场上有各种房产:从经济公寓到别墅。租金价格从每月 200 欧元到 700 欧元不等。房屋成本约 65,000 欧元起。
大多数购买的房产都是转售住房,因为新建的房产很少。
胡玛
人口约为20000人。距离海岸一公里。享有如画的山峰景色,步行即可到达海滩。不同民族的人们都喜欢在这里居住,因为这里的宁静环境。
该地区有许多商店、超市。他们中的大多数都有送货上门服务。规划建设购物面积4000多平方米。
Hurma 是一个安静的家庭区域,娱乐设施比 Liman 区少。
这里没有医院或学校,但有未来几年的发展计划。
这里的房地产成本比利曼低,而且选择余地更大。 该区有很多新建筑;您可以在建设阶段购买住房。这里的别墅很少,但该地区正在快速发展。
穆拉特帕夏
该地区是一座老城区的所在地,拥有具有历史价值的建筑。古建筑中,出售的房产很少。购房者感兴趣的另一个区域是劳拉 (Lara)。
劳拉
拉拉(Lara)是安塔利亚的中心,建在一座小山上;海岸线由陡峭的悬崖组成。它的长度是15公里。房地产市场上有精英和经济选择。劳拉是安塔利亚的娱乐和商业生活中心。这里有大公司的办公室、著名的夜总会、购物中心、咖啡馆、公园。步行即可到达许多医院、私人诊所、牙科诊所、妇科和美容设施。说外语的孩子可以在这里接受中学教育或报名参加额外的培训课程。
古泽洛巴的经济公寓起价为 45000 欧元。该小区距机场仅9公里,飞机起降时可听到飞机的声音。
房屋位于昆杜,靠近沙滩。 2-3 居室房产起价为 55000 欧元。
凯佩斯
凯佩斯是人口最多的地区 ,有超过 50万名的居民。凯佩斯发展迅速,但该地区的外国人并不多。然而,随着该地区正在进行城市重建,一些非常著名的住宅区正在建设中,更多的外国买家将目光投向凯佩斯,并产生了浓厚的兴趣。距离机场 13 公里,距离安塔利亚市中心 10 公里,距离海滩 9 公里。
工业区约有 300 家企业,尽管如此,区内还有许多公园、广场和森林地区。凯佩斯拥有一个大型动物园、一个农场和一个广阔的橄榄种植园。
基础设施已经发展:许多咖啡馆和餐馆、一家可容纳 300 名患者的医院、兽医诊所、牙科、美容和教育机构(配有英语教师)。
在安塔利亚,您可以购买各种住房。与其他国家相比,土耳其的物价较低。业主可以将购买的房地产用于居住或通过租金赚钱。这样的投资是有利可图的;许多人都想租一套公寓或别墅。
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