Fast ejendom i udlandet er en langsigtet investering, der hjælper med at bevare og øge midler i perioder med økonomisk ustabilitet. Boligpriserne i Tyrkiet kan sammenlignes med Europa. Salgscheferne hos SummerHome viser dig et katalog over tilgængelige lejligheder til salg og giver dig information om, hvor meget en et-værelses lejlighed i Istanbul koster.

HVAD ER FORDELENE VED AT KØBE EN STUDIO LEJLIGHED I ISTANBUL

Istanbul betragtes som den næstvigtigste by i staten og er mere berømt i verden end Tyrkiets officielle hovedstad - Ankara, der anerkendes som det uofficielle centrum af landet. Istanbul-børsen, vitale industrielle virksomheder og det økonomisk vigtige Bosporus-stræde er her.

Hvis dit mål er at være i centrum af erhvervslivet i Tyrkiet, bliver fast ejendom i byens økonomiske centrum en rentabel investering.

Fordele ved at købe en lejlighed og bo i Istanbul:

1. Transport. Byen ligger i hjertet af verdens transportruter - der er en international lufthavn, tre internationale havne og to jernbanestationer. Istanbul er let tilgængelig fra alle steder i verden. Byen har et udviklet netværk for offentlig transport, herunder metro, sporvognsnet, busser, tog og dolmus - en lokal type byminibus. Istanbul driver også færger til at krydse Bosporus og svævebaner.
2. Rig historie. I tusinder af år er denne by blevet betragtet som en af ​​verdens kulturhovedstæder. Ialt er 70 museer, 49 historiske kristne kirker og 64 moskeer åbne for besøg i Istanbul, og på byens gader kan du se en gammel fæstningsmur eller en antik akvedukt. I bestemte perioder af historien blev byen betragtet som et af de vigtigste centre i den antikke, kristne og muslimske verden.
3. Byens infrastruktur er moderne; nye forretningsbygninger eksisterer organisk sammen med historiske seværdigheder.
4. Turisme. Byens historiske betydning og ry for at være menneskehedens kulturskat gør det til et populært turistmål. Talrige shopping- og underholdningscentre (SEC Cevahir, der har fungeret siden 2005, officielt anerkendt som det største i Europa), traditionelle markeder og bade, nationalt køkken og lave priser tiltrækker millioner af rejsende til byen årligt.
5. Klima. Byen ligger i den subtropiske zone, hvilket gør den gunstig til at bo hele året. Klimaet er mildt. Selv om vinteren er temperaturen for det meste positiv fra +3 til + 9 ° C, den falder til under nul ca. 21 dage om året; ikke hver vinter ses snefald. Varme over +35 ° C sker også sjældent, hvilket vil være et væsentligt plus under forholdene i en subtropisk by. Selvom alle boligkomplekser har varme- og klimaanlæg af høj kvalitet, er det ikke altid nødvendigt at bruge dem.
6. Indkøb. Tyrkiet er et af verdens centrum for industrier. Prestigefyldte mærkevarer som Zara, Colin's, Koton, ADL, LC WAIKIKI sys her, især kendt for tøj og læderprodukter - jakker, sko og tasker. Derfor er kvaliteten af ​​ting i butikker med verdensberømte mærker i Tyrkiet ofte højere end i Europa.
7. Farven på traditionelle orientalske basarer Den berømte Grand Bazaar er et gammelt marked, anerkendt som et af de største i verden og besætter 61 gader. Shoppingture til Istanbul er en af ​​de populære udflugter i turismen. Under opholdet kan du evt. leje en lejlighed.
8. Visumfrit besøg i Tyrkiet. Ture til Istanbul i op til 90 dage, der kræves ingen papirarbejde - et gyldigt pas er nok. Og efter at have købt en ejendom, modtager ejeren en opholdstilladelse.
9. At eje fast ejendom i Tyrkiet er anerkendt som grundlaget for at opnå statsborgerskab. Du kan ansøge om statsborgerskab efter fem års ejerskab af en lejlighed eller anden ejendom eller tidligere, hvis en ejendom koster mere end 250.000 euro.
10. Proceduren for at erhverve en lejlighed i Tyrkiet betragtes som relativt enkel (på grund af det lille antal krævede dokumenter end i nogle vestlige lande) og juridisk sikkert. Du skal bruge et pas, en fotokopi af det, seks fotos 3,5x4,5 cm, et tyrkisk skattenummer og en bankkonto i dette land. Det er muligt at gennemføre transaktioner via fuldmagt.

Efterspørgslen efter leje af et-værelses lejligheder i Istanbul er konstant høj uanset årstid. Fast ejendom kan blive en konstant indtægtskilde på 7-9% af lejlighedsværdien årligt, hvis du beslutter at udleje den. Vi kan også organisere detaljer vedrørende udleje af en ejendom.

FAKTORER, DER PÅVIRKER PRISEN

Prisen på fast ejendom i Istanbul afhænger af følgende faktorer:

1. Nybygning eller sekundær bolig, I dette tilfælde påvirker både økonomiske og psykologiske faktorer prisen. Beslutningen om at sælge ejendommen af ​​den tidligere ejer er ofte presserende, hvilket tvinger sælger til en relativt lav pris.
2. Nye boligkomplekser tager højde for moderne arkitektoniske og tekniske krav og forbedringskriterier. Vi garanterer kvaliteten af ​​konstruktionen på ​​vores projekter. Uanset dit valg af ejendom tilbyder vi en gratis orienteringstur, når du køber.
3. Opmålt størrelse af lejligheden. Et-værelses lejligheder i Istanbul kan variere betydeligt i størrelse, jo større lejligheden er, jo højere er prisen.
4. Beliggenheden. Prisen påvirkes af nærheden til byens vigtigste transportårer, det historiske centrum og de største attraktioner.
5. Områdets prestige, placering og komfortniveauet i boligkomplekset er betydelig. En sekundær lejlighed i turistområder kan undertiden være billigere end et lignende boligareal i en behagelig forretningsby i den stille udkant af Istanbul. I dette tilfælde betaler du for levestandarden og et sikkert miljø - og kan tjene penge på investeringer ved at udleje boligen.
6. Lejlighedsniveauet i bygningen påvirker omkostningerne, nem adgang til og udgang fra boligkomplekset, udsigten fra vinduet og afstanden fra støjende offentlige steder.
7. Arkitektur og design er ikke kun æstetik, men også bekvemmeligheden ved boliger afhænger af de elegante arkitektoniske løsninger. Nye bygninger tager hensyn til beboernes forskellige behov. Projektgruppen inkluderer ikke kun klassisk arkitektur, men også landskabsdesignere, der skaber et behageligt miljø i boligkompleksets udenoms område.
8. Bygningerne er konstrueret under hensyntagen til principperne for et barrierefrit miljø og udstyret med praktiske elevatorer, ramper og passager. Det barrierefrie miljø gør huse ikke kun velegnede til mennesker med handicap, men også for håndtering af tunge tasker, kufferter og barnevogne, dvs. for alle beboere i enhver livssituation.
9. Yderligere faciliteter, som boligkomplekset har inkluderer; swimmingpools af forskellige typer (åben, lukket og børnevenlig) landskabspark, fitness- og spa-komplekser, badekomplekser (sauna eller traditionelt tyrkisk bad). Også parkering, en restaurant på stedet, butikker og indkøbscentre, børnesteder, biografer, sikkerhedssystem og meget andet.

GENNEMSNITLIGE PRISER FOR LEJLIGHEDER MED 1 VÆRELSE AFHÆNGIG AF BYENS OMRÅDE

Forskellen i boligpriserne, afhængigt af byens område, kan være betydelig.

Den gennemsnitlige pris for en 1-værelses lejlighed i en komfortabel ny bygning i et af de centrale distrikter i Istanbul, for eksempel Sultanahmet, Sisli, er omkring 125.000 euro.

Nærheden til de økonomiske knudepunkter, turist- og transportknudepunkter vil gøre en sådan ejendom til en rentabel forretningsinvestering.
En lejlighed i et nybygget boligkompleks i udkanten af ​​byen koster omkring 50.000 euro. Afstanden til centrum kompenseres ikke kun af pris, men også af et velholdt naturmiljø - parker og pools er en del af boligkomplekserne.
Den gennemsnitlige pris for en mellemstor 1-værelses bylejlighed er ca. 80.000 euro.

Vi yder købsstøtte fra begyndelsen til afslutningen af ​​transaktionen.