سرمایه گذاری در ترکیه

 
ترکیه در این سال‌های اخیر به یکی از بهترین کشورهای سرمایه گذاری در سراسر جهان تبدیل شده است. ترکیه ثابت کرده است که یکی از قوی‌ترین اقتصادهای جهان را دارد و مکانی امن برای سرمایه گذاری محسوب می‌شود. این کشور دارای موقعیت استراتژیک عالی و زیرساخت توسعه یافته است، رشد سرمایه بالا پیش‌بینی می‌شود، هزینه زندگی پایین است.

سرمایه گذاری املاک در ترکیه
 یکی از بخش‌های اصلی سرمایه گذاری در ترکیه بازار ملک است. ترکیه در حال حاضر پیشرفت بزرگی در بخش املاک دارد که سرمایه گذاری را در این کشور بسیار موفق کرده است. بخش املاک و مستغلات ترکیه امکان سرمایه گذاری روی آپارتمان‌ها، ویلاها، زمین‌ها، واحدهای تجاری و سایر موارد مشابه را فراهم می‌کند.

 املاک در ترکیه به دلیل درآمد بالای اجاره و پتانسیل رشد سرمایه در بین سرمایه گذاران خارجی از سراسر جهان طرفدار زیادی  دارد. ترکیه یکی از بهترین گزینه‌های تعطیلات و فرصت خوبی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. قیمت املاک در ترکیه هر ساله با توجه به موقعیت مکانی افزایش می‌یابد. درآمد بالا از طریق اجاره ملک بخصوص در مناطق توریستی تضمین شده است. استاندارد زندگی در حال ترقی است که تقاضا برای خرید ملک را افزایش می‌دهد.
 آیا خرید خانه در ترکیه سرمایه گذاری خوبی است؟
با توجه به رشد اقتصادی و بالا رفتن دائمی قیمت املاک، می‌توانیم بگوییم که یکی از بهترین سرمایه گذاری‌ها در ترکیه، املاک و مستغلات است.
مقصد توریستی و تقاضای بالای ملک در ترکیه
ترکیه کشوری گردشگری است که هر ساله میلیون‌ها بازدیدکننده دارد. ترکیه به خاطر طبیعت منحصر به فرد و متنوع خود معروف است. سواحل دریای مدیترانه و اژه گردشگران را از سراسر جهان جذب می‌کند، در حالی که منطقه دریای سیاه زیبایی‌های سبز را ارائه می‌دهد که عمدتاً به کشاورزی اختصاص داده شده و نسبت به سایر مناطق کمتر مورد بازدید گردشگران قرار گرفته است.
صنعت گردشگری هر سال رشد می‌کند و تقاضا برای اقامت با کیفیت را افزایش می‌دهد. بسیاری از خارجی‌ها به طور مکرر از این کشور زیبا بازدید می‌کنند و به همین دلیل تصمیم می‌گیرند یک آپارتمان یا ویلا در ترکیه خریداری کنند. سرمایه‌گذاری در املاک در ترکیه به دلیل نقدینگی بالای آن سودآور است. آپارتمان‌ها در مجتمع‌های مسکونی با مجموعه‌ای از امکانات، که در مناطق با زیرساخت توسعه یافته واقع شده‌اند، در طول سال تقاضای اجاره بالایی دارند. بازگشت عالی سرمایه از طریق درآمد اجاره یکی از دلایل رشد سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه است.
با توجه به تمام دلایل بالا، تقاضا برای املاک در ترکیه بالا است و این موضوع تنها مختص به خارجی‌ها نیست. ترکیه دارای جمعیتی بیش از۸۰ میلیون نفر است که بازار داخلی قوی املاک داشته و این بخش تنها به سرمایه‌گذاری‌ های خارجی در ترکیه وابسته نیست.
ترکیه برای ساخت و ساز ساختمان‌های بلند، به ویژه در سواحل دریای مدیترانه، مقررات سختی دارد. زمین‌های موجود در این مناطق محدود است و تقاضا برای املاک در سواحل بسیار بالا است و به همین دلیل هزینه املاک به طور مداوم در حال افزایش است.

علاوه بر این، سرمایه‌گذاری در املاک در حال ساخت نیز بسیار سودآور است. توسعه‌دهندگان املاک غیرقابل دیدن باید ریسک را با فروش املاک با قیمت‌های عالی کاهش دهند. خریداران نمی‌توانند به‌طور فیزیکی ملک را ببینند و باید به یک طرح اعتماد کنند. املاک غیرقابل دیدن می‌توانند با قیمت‌های به طور قابل توجهی کمتری خریداری شوند و پس از اتمام پروژه می‌توانند سود زیادی را به ارمغان بیاورند. نگهداری از ملک برای مدت طولانی‌تر ممکن است فرصت‌های عالی برای درآمد اجاره فراهم کند.

استانبول به عنوان بزرگ‌ترین شهر ترکیه، گران‌ترین گزینه‌های مسکونی را ارائه می‌دهد. با رشد مداوم ساخت و سازها و توسعه‌ها، بهترین مناطق قبلی با مناطق جدیدی که بهترین سرمایه‌گذاری را در استانبول فراهم می‌کنند، جایگزین شده‌اند. زیرساخت‌های توسعه یافته، حمل و نقل و تحولات شهری از جمله دلایل زیادی است که استانبول سرمایه‌گذاران را جذب می‌کند و سود سرمایه‌گذاری بالایی را فراهم می‌کند.
 مزیت دیگر سرمایه گذاری خارجی در ترکیه
یکی دیگر از مزایای خرید املاک، دریافت تابعیت ترکیه است. دولت ترکیه برای سرمایه‌گذاران خارجی این امکان را فراهم کرده است که با خرید ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰,۰۰۰ دلار تابعیت ترکیه را دریافت کنند. این به این معنی است که هر خارجی که به این مبلغ در املاک سرمایه‌گذاری کند، تابعیت ترکیه و تمام مزایای آن را به دست می‌آورد.

علاوه بر بازار ساخت و ساز و املاک، بخش‌های دیگری نیز وجود دارند که سودآور و از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه محسوب می‌شوند: فناوری اطلاعات (IT) و تکنولوژی، نساجی، انرژی و منابع طبیعی، محیط زیست و بازیافت.