املاک برای فروش در آنتالیا - کنیالتی در جنوب ترکیه آخرین روند در بین مشتریان خارجی است. مرکز توریستی آنتالیا - منطقه کنیالتی، به ویژه توسط خریداران بین المللی قدردانی می شود. املاک برای فروش در آنتالیا - کونالتی در ترکیه را می توان به سرعت و ارزان خریداری کرد، اخذ اقامت فرصت اقامت طولانی مدت در ترکیه را می دهد.
منطقه ای محبوب به نام کنیالتی.
املاک برای فروش در آنتالیا - کنیالتی . توضیحات و مزایا
کنیالتی (Konyaalti) یک منطقه جوان و در حال توسعه سریع در آنتالیا است که در بخش غربی این شهر واقع شده است. این منطقه از بیش از ۳۰ محله کوچک تشکیل شده است، اما تنها پنج محله آن به دریا نزدیک هستند:
- گورسو
- آراپسویو
- آلتینکوم
- لارا
- کوشک آوا
در ده سال گذشته، هزاران خارجی از آلمان، انگلیس و هلند در این منطقه خانه خریده و به اقامت دائم نقل مکان کرده‌اند. وجود تعداد زیادی از افراد انگلیسی‌زبان در این محله، مزیتی غیرقابل انکار برای سرمایه‌گذاران تازه‌وارد از کشورهای اتحادیه اروپا به شمار می‌آید.
سواحل و آب و هوا
طول خط ساحلی کنیالتی ۸ کیلومتر است و این ساحل عمومی به صورت رایگان در دسترس است. با این حال، برای استفاده از تخت‌های آفتاب‌گیر و چتر آفتابی باید هزینه‌ای پرداخت کنید. در تعطیلات آخر هفته، بسیاری از ساکنان محلی برای آفتاب گرفتن و شنا به این ساحل می‌آیند. ساحل این منطقه به‌خوبی نگهداری می‌شود و وای‌فای رایگان در دسترس است.
.jpg)
خط ساحلی کنیالتی ۸ کیلومتر است.
ساحل اینجا تمیز و به خوبی نگهداری می شود، وای فای رایگان در تمام ساعات شبانه روز در دسترس است. سرویس‌های بهداشتی، ایوان‌ها و مسیرهای منتهی به دریا برای اقامت راحت برای افراد ویلچر مجهز شده‌اند.
رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌های هدیه، بارها، بستنی‌ها و مغازه‌های دیگر در این تفرجگاه وجود دارد. از ماه می تا اکتبر، این منطقه به عنوان فصل شلوغ شناخته می‌شود که آب و هوای آن برای شنا بسیار مطلوب است. فصل گرم از جولای تا آگوست با دمای هوا بین ۳۳ تا ۳۵ درجه سانتی‌گراد همراه است.
حمل و نقل
کنیالتی تنها ۲۵ کیلومتر با فرودگاه آنتالیا فاصله دارد. بهترین راه برای رسیدن به این منطقه استفاده از تاکسی است که سفر به کنیالتی حدود ۳۰ دقیقه طول می‌کشد و هزینه آن بین ۱۲۰ تا ۱۵۰ لیر است. همچنین می‌توانید با استفاده از اتوبوس شماره ۶۰۰ هزینه کمتری را بپردازید.
با استفاده از وسایل نقلیه عمومی می توانید در عرض ۷ تا ۱۰ دقیقه در هر نقطه از شهر باشید.
حمل و نقل عمومی در این منطقه شامل اتوبوس و مینی‌بوس است که شما را در ۷ تا ۱۰ دقیقه به نقاط مختلف شهر می‌رساند. هزینه هر کیلومتر سفر با تاکسی ۷ لیر است و به‌طور متوسط با ۴ تا ۵ یورو می‌توانید به هر نقطه از شهر بروید.
سرگرمی
به جز ساحل، بسیاری از جاذبه های دیگر در کنیالتی موجود است:
- آکواریوم آنتالیا
- آکوالند - آنتالیا دلفینلند
- پارک تفریحی - پارک آکتور
- موزه باستان شناسی - موزه آنتالیا
- راه لیکیا
بزرگترین مرکز خرید محلی Migros M5 است.
مرکز خرید "Migros 5M".
پزشکی و آموزش
می توانید برای خارجی ها با مجوز اقامت در کنیالتی در یکی از بیمارستان های دولتی، به عنوان مثال، بیمارستان دانشگاه پزشکی آکدنیز یا بیمارستان خصوصی کمک پزشکی دریافت کنید.
15 پزشک خانواده در منطقه وجود دارد.
مدارس و مهدکودک های فردی در کنیالتی برای تدریس به زبان های خارجی ساخته شده است. تمامی اتباع خارجی با تایید دانش زبان ترکی می توانند به دانشکده آموزش دانشگاه آکدنیز مراجعه کنند.
مزایای خرید ملک در کنیالتی چیست؟
- قیمت‌های رقابتی: با وجود افزایش سالانه قیمت ملک، مسکن در کنیالتی هنوز ۱۰ تا ۱۵ درصد ارزان‌تر از املاک مشابه در همسایه لارا است.
- سواحل تمیز: سواحل این منطقه هر روز صبح تمیز می‌شود و به عنوان یک مقصد محبوب برای گردشگران و ساکنان محلی شناخته می‌شود.
- فعالیت‌های متنوع: در کنیالتی می‌توانید از فعالیت‌های مختلفی مانند ورزش در تفرجگاه، صبحانه در کوه، مسابقات قایق بادبانی، آکواریوم، شهربازی، کنسرت‌ها و جشنواره‌ها لذت ببرید.
- موقعیت مکانی عالی: کنیالتی بین مرکز آنتالیا و شهر تفریحی محبوب کمر واقع شده که امکان دسترسی سریع به نقاط مختلف آنتالیا را فراهم می‌کند.
- ترکیب تعطیلات فعال و آرامش‌بخش: این منطقه امکان گذراندن زمان در زندگی شلوغ شهری یا استراحت در ساحل یا پارک را فراهم می‌کند.
- هزینه‌های معقول: در زمان خرید ملک، باید مالیاتی معادل ۲ درصد از قیمت ملک، بیمه، خدمات حقوقی و هزینه‌های ثبت را پرداخت کنید. هزینه نگهداری ملک در آنتالیا نیز معقول است و از ۷۰ تا ۲۲۰ یورو در سال متغیر است.
- اکولوژی مناسب: عدم وجود شرکت‌های صنعتی در منطقه، موجب هوای پاک و آب دریا شفاف می‌شود.
- برنامه شهروندی: خرید ملکی به ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار یا بیشتر، شما را واجد شرایط دریافت شهروندی می‌کند.(شکل به روز شده ژوئن 2022)
در کنیالتی می توانید از پارک تفریحی - آکتور پارک دیدن کنید.
املاک برای فروش در آنتالیا - کنیالتی. چه نوع املاکی را می توان خرید؟
املاک در کنیالتی به خاطر راحتی و طراحی غیر استاندارد خود معروف هستند. تقریباً تمام ساختمان‌های جدید در این منطقه به طور کامل مبله با تجهیزات آشپزخانه و لوله‌کشی فروخته می‌شوند. محبوب‌ترین مناطق در کنیالتی شامل لیمان و ساریسو هستند.
سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند انواع مختلفی از املاک را برای فروش در آنتالیا - کنیالتی خریداری کنند:
- آپارتمان‌های استودیو: این آپارتمان‌ها دارای یک اتاق با پلان آشپزخانه اوپن و حمام مجزا هستند.
- آپارتمان‌های ۱ + ۱: این نوع آپارتمان شامل یک اتاق خواب مجزا، آشپزخانه، حمام و راهرو می‌باشد.
- آپارتمان‌های ۲ + ۱ و ۳ + ۱: این آپارتمان‌ها به ترتیب دارای ۲ یا ۳ اتاق خواب مجزا، حمام، آشپزخانه، اتاق نشیمن و تراس هستند.
- دوبلکس‌های بزرگ: سرمایه‌گذاران ثروتمند می‌توانند دوبلکس‌های بزرگی با چشم‌انداز کوه در یک مجتمع مسکونی نخبه خریداری کنند.
- ساختمان‌های بلند: در این منطقه، آسمان‌خراش‌ها به طور مساوی در نزدیکی دریا (۲۰۰ تا ۴۰۰ متر) و نزدیک‌تر به مرکز شهر ساخته شده‌اند.
در بازار ثانویه، آپارتمان‌ها معمولاً ۱۰ تا ۱۵ درصد هزینه کمتری دارند. همچنین، اگر در مراحل اولیه ساخت و ساز سرمایه‌گذاری کنید، می‌توانید در خرید صرفه‌جویی کنید و امکان ایجاد تغییرات سفارشی در چیدمان داخلی و انتخاب انواع پرداخت‌ها نیز وجود دارد.
کنیالتی با تنوع در املاک و امکانات مدرن، گزینه‌های جذابی برای سرمایه‌گذاران و خریداران ارائه می‌دهد.
سرمایه گذاران ثروتمند اغلب ساختمان های بلند با منظره کوه را خریداری می کنند.
همچنین ممکن است خرید ملکی را در نظر بگیرید که در بازار فروش مجدد کمی قدیمی‌تر است. در کنیالتی گزینه‌هایی برای هر بودجه و سلیقه‌ای وجود دارد:
- خانه‌های شهری ارزان‌قیمت: با ۲ یا ۳ اتاق خواب
- ویلاهای دو طبقه: با ۳ تا ۴ اتاق خواب و تراس اختصاصی
- ویلاهای دو یا سه طبقه: با چندین تراس و استخر
- آپارتمان‌ها: در مجتمع‌های بزرگ و کوچک
آپارتمان‌ها و ویلاهای نوساز معمولاً به عنوان بخشی از مجتمع‌های مسکونی فروخته می‌شوند. از مزایای این گزینه می‌توان به بهبود امکانات (پارکینگ اختصاصی، استخر، سالن بدنسازی، باغ میوه) و امنیت اشاره کرد. املاک برای فروش در آنتالیا - کنیالتی به شما این امکان را می‌دهد که به سرعت آپارتمانی نزدیک به ساحل، با منظره کوه‌ها یا نزدیک‌تر به مرکز شهر پیدا کنید. همچنین، املاک در ترکیه اغلب با مبلمان و لوازم خانگی فروخته می‌شود.
چه چیزی هزینه ملک در کنیالتی را تعیین می‌کند؟
املاک برای فروش در آنتالیا - کنیالتی به عوامل زیر بستگی دارد:
- منطقه اطراف
- سال ساخت
- فاصله از دریا
- کامل بودن و وضعیت فنی ساخت و ساز
- زیرساخت‌ها و امکانات موجود
شرکت Summer Homes به شما توصیه می‌کند تا ملک مناسب برای فروش در آنتالیا - کنیالتی را انتخاب کنید. ما در جمع‌آوری تمام اسناد لازم، کمک به شما برای انتقال سند مالکیت و انجام کلیه تراکنش‌های بانکی همراهتان خواهیم بود. در هر مرحله از شما پشتیبانی و مشاوره خواهیم کرد تا روند خرید خانه رویاییتان را تسهیل کنیم.
