آپارتمان در بودروم یک سرمایه گذاری معقول است زیرا می تواند علاوه بر فروش، درآمد اضافی برای شما به ارمغان بیاورد. بودروم یکی از شهرداری های تفریحی سرمایه گذاری جذاب در ترکیه است.
این شهر در شبه جزیره ای است که توسط خلیج هایی احاطه شده است که منظره طبیعی زیبایی را ایجاد می کند. آب و هوای معتدل مدیترانه ای، مناظر خیره کننده و سرمایه گذاری مطلوب برای جذب شهروندان از بریتانیا، فرانسه، آلمان و کشورهای اسکاندیناوی ارائه می شود.
آپارتمان های زیبا با منظره دریا.
مزایای خرید آپارتمان در بودروم چیست؟
مزیت اصلی خرید آپارتمان در بودروم جاذبه گردشگری این منطقه است. به گزارش رسانه های ترکیه، در سال 2019، 51 میلیون گردشگر خارجی از ترکیه دیدن کرده اند و 15 درصد از کل بازدیدکنندگان به بودروم آمده اند.
بر اساس گزارش اداره آمار ترکیه (TurkStat)، در سال گذشته حدود 1.35 میلیون املاک و مستغلات فروخته شده است. در این میان، نزدیک به 60 هزار خانه و آپارتمان توسط خارجی ها خریداری شده که 14.7 درصد بیشتر از سال گذشته است.
به عنوان مثال، در مرکز بودروم، اجاره یک استودیو 2 خوابه 1700 یورو در ماه هزینه دارد. مسکن مشابه در بیتز برای مستاجران 3500 یورو در ماه هزینه خواهد داشت. یک آپارتمان مبله در نزدیکی گومبت برای صاحبانش در فصل پربازدید (از ماه می تا سپتامبر) بیش از 20000 یورو به ارمغان می آورد.
اگر به آپارتمان در بودروم علاقه مند هستید و می خواهید پروژه های ما را خودتان ببینید، با یکی از نمایندگان ما تماس بگیرید و یک سفر بازرسی رایگان رزرو کنید.
چه املاک و مستغلاتی را می توان خریداری کرد
ما به مشتریان خود انواع مختلفی از املاک و مستغلات را در بودروم ارائه می دهیم:
- آپارتمان در مراحل مختلف توسعه
- ویلاهای لوکس با منظره دریا
- پروژه های تجاری
- زمین
آپارتمان هایی که در فصل توریستی قابل اجاره هستند، تقاضای زیادی دارند.
در کاتالوگ توسعه دهنده، که ما به مشتریان خود ارائه می دهیم، گزینه های زیادی برای آپارتمان ها با دسته های قیمتی مختلف وجود دارد. هزینه مسکن در بودروم به نزدیکی به دریا، اعتبار منطقه ای که ملک در آن واقع شده و کیفیت مبلمان بستگی دارد. یک عامل به همان اندازه مهم در قیمت گذاری، زیرساخت مجموعه ای است که تسهیلات در آن قرار دارد.
همه مجتمع های مسکونی دارای لیست مشترکی از خدمات ارائه شده هستند:
- استخر شنا
- پارکینگ
- امنیت با نظارت تصویری
- زمین بازی
- سونا
- منطقه باربیکیو
- وای فای و تلویزیون ماهواره ای
اما مجموعه هایی هستند که در آن زمین های گلف، زمین تنیس، پارکینگ، فضاهای اجتماعی با آبنما، استخرهای سرپوشیده و ... وجود دارد.
به عنوان مثال، آپارتمان های یک خوابه با چشم انداز پانوراما از دریاچه توزلا را می توان با قیمت 51700 یورو خریداری کرد. قیمت آپارتمان های سه خوابه از 73000 یورو می باشد.
آپارتمان های مبله گران تر هستند.
یک آپارتمان یک خوابه در بودروم نزدیک ساحل با دسترسی جداگانه به دریا 115000 یورو برای خریدار هزینه دارد. یک آپارتمان مبله دو خوابه مجلل در بدوروم در همان مجتمع های نخبه بین 200000 تا 225000 یورو هزینه خواهد داشت.
معتبرترین منطقه بودروم روستای تورگوتریس است. خانه های اینجا از دکوراسیون بالایی برخوردار هستند. قیمت آپارتمان های یک خوابه در نزدیکی ساحل کالدیکاله 195000 یورو و آپارتمان های دوبلکس با تراس های باز 470000 یورو است.
ما قیمت های متوسط را نشان می دهیم، هزینه دقیق آپارتمان مورد نظر خود را با مدیران ما مشخص می کنیم.
استخر و زمین بازی در نزدیکی ویلاها در بودروم.
نمای کلی شهر و مناطق
بودروم به گفته مشتریان ما مرکز گردشگری و تفریحات شبانه جوانان در ترکیه است. دوستداران غواصی، موج سواری و سرگرمی های شبانه با صدای بلند را به خود جذب می کند. تعداد کلوپ های شبانه، دیسکوها و رستوران ها به تعداد مجموع سیده، بلک و مارماریس وجود دارد.
جمعیت این شهر حدود 130 هزار نفر است که در فصل پرآب 5 برابر افزایش می یابد. تقریباً تمام ساکنان محلی در صنعت گردشگری و تجارت مشغول هستند.
این شهرداری از نظر جغرافیایی در استان موغلا واقع شده است و سواحل جنوب غربی شبه جزیره ترکیه را در محل اتصال دریای مدیترانه و دریای اژه اشغال می کند. از جزیره یونانی کوس، 28 کیلومتر از دریا جدا شده است.
روزانه یک قایق از بودروم حرکت می کند و می توانید با بازدید از یک کشور همسایه، اوقات فراغت خود را متنوع کنید. زمان سفر 45 تا 50 دقیقه طول می کشد و هزینه بلیط ها بسته به فصل بین 25 تا 50 یورو است.
نزدیکترین فرودگاه میلاس در 35 کیلومتری شهر است.
فرودگاه میلاس - بودروم در 15 دقیقه قابل دسترسی است.
اتوبوس‌های هاوایس از میلاس به مرکز شهر حرکت می‌کنند که بنا به درخواست در نزدیکی هتل و مجتمع‌های مسکونی توقف می‌کنند. کرایه حمل و نقل عمومی 15 لیر (2 یورو) است و زمان سفر 30 تا 35 دقیقه طول می کشد. شما می توانید تنها در 15 دقیقه سوار تاکسی شوید، اما باید 140 لیر (20 یورو) بپردازید.
بودروم در محل شهر باستانی هالیکارناسوس قرار دارد که توسط مهاجران یونانی در قرن هشتم قبل از میلاد تأسیس شد. اما تمام ساختمان های آن زمان در قرن پانزدهم بر اثر زلزله ویران شدند.
این شهر از 2 قسمت تشکیل شده است. مناطق شرقی ساحل‌روان و دوستداران کلوپ‌های شبانه را جذب می‌کند در حالی که بخش غربی شهر موج‌سواران، غواصان، قایق‌بازان را به خود جذب می‌کند.
این ولسوالی شامل چندین روستا است:
- تورگوتریس
- اورتاکنت
- گوموشلوک
- بیتز
- گامبت
- یالی کاواک
نقشه شهر بودروم با مناطق و جاذبه ها.
تورگوتریس معتبر
تورگوتریس در 20 کیلومتری بودروم قرار دارد. این استراحتگاه ساحلی دوستداران ورزش های آبی را به خود جذب می کند. دوازده جزیره کوچک در دریا مقابل ساحل کالدیکاله منطقه نادری را در سواحل ترکیه برای غواصی و سفر با قایق تشکیل می دهند. در بستر دریا هنوز قطعاتی از آمفوراهای باستانی، قطعات لاشه و سایر آثار باستانی قرن II-I قبل از میلاد یافت می شود.
تورگوتریس مارینا می تواند 500 قایق تفریحی را در اطراف اسکله خود دریافت کند. هر سال در ماه اکتبر، یک کشتی قایقرانی مدیترانه ای از بندر محلی شروع می شود و سپس هزینه اجاره مسکن در روستا 20-30٪ افزایش می یابد.
این به سادگی توضیح داده می شود: اجاره قایق بادبانی به طور متوسط 2500-3000 یورو در هفته تخمین زده می شود، و مسافران اصلی در تورگوتریس خانواده های قایق سواران ثروتمند هستند. بنابراین، قیمت آپارتمان در این منطقه بالاترین است، زیرا صاحبان املاک بیشترین درآمد را از اجاره آن دریافت می کنند.
اسکله در تورگوتریس با انواع قایق های تفریحی.
اورتاکنت ساکت
اورتاکنت در 5 کیلومتری غرب بودروم و در خلیج بیتز قرار دارد. این تنها منطقه شهرداری است که برای خانواده های دارای فرزند مناسب است. امکانات تفریحی شبانه و رستوران های پرسروصدا وجود ندارد، اما نارنگی و باغ های زیتون زیاد است. این اقامتگاه توسط کسانی انتخاب می شود که عاشق مناظر زیبا و محیط آرام هستند.
منطقه اورتاکنت روی نقشه بودروم.
ساحل محلی یاهسی دارای گواهی پرچم آبی است و تمیزترین ساحل در منطقه است. کسانی که به دنبال خلوت کامل هستند، از خلیج کارگی در قسمت غربی اورتاکنت دیدن کنند. ساحل در خلیج صخره ای است و در پایین آن، تعداد زیادی تخته سنگ بزرگ وجود دارد. توصیه می شود قبل از بازدید از این مکان، کفش های آبی بخرید.
آپارتمان های ارزان قیمت در مجتمع های مسکونی این روستا بیشترین علاقه را در بین زوج های متاهلی دارد که برای اقامت طولانی مدت با فرزندان خرید یا اجاره می کنند. هزینه اجاره آپارتمان "2 + 1" از ماه می تا سپتامبر از 300 یورو تا 500 یورو در هفته متغیر است.
استان اورتاکنت آپارتمان های نسبتا ارزانی دارد.
گلتورک بوکو جوان
گلتورک بوکو جوانترین استراحتگاه شهرداری است که در 15 کیلومتری بودروم قرار دارد. در سال 2000 پس از اتحاد دو روستای ماهیگیری (گلکوی و ترکبوکو) تشکیل شد. بنابراین، املاک و مستغلات در بازار ثانویه در اینجا به ندرت برای فروش ارائه می شود. تقریباً همه هتل ها و مهمانسراها نوساز هستند. علاوه بر این، "سبزترین" استراحتگاه در منطقه است: قطع درختان قدیمی ممنوع است. بنابراین، خانه ها توسط درختان نخل و درختان کاج چند صد ساله احاطه شده است.
درختان سبز گلتورکبوکو را احاطه کرده اند.
ساحل سنگریزه ای با ورودی شیب دار ناراحت کننده به دریا و موج های مداوم وجود دارد. یک جنگل کاج با نوار باریک ساحل هم مرز است، بنابراین حتی در ماه جولای، خیلی گرم نیست. این استراحتگاه برای کودکان و غواصان مناسب نیست، اما موج سواران آن را دوست دارند زیرا از دریا از ماه می تا پایان سپتامبر یک نسیم دائمی می‌وزد.
مسیر روستا از ساحل دور است و هنوز زیرساخت ها به طور کامل شکل نگرفته است. اما قضاوت بر اساس علاقه شهروندان آمریکایی به گلتورک بوکو که این اقامتگاه را از بین همه شهرهای دیگر انتخاب کرده اند، امیدوار کننده است.
افراد مشهور از هالیوود ویلاهای گران قیمتی را که در نزدیکی خلیج ماندالیا ساخته شده اند اجاره می کنند. گردشگران طبقه متوسط ترجیح می دهند در آپارتمان های راحت در 1-2 خط ساحلی اقامت داشته باشند که در آن شما می توانید آپارتمان هایی را با قیمت بیش از 100 یورو در روز اجاره کنید.
ویلاهای لوکس در گولترکبوکو
موزه گوموشلوک
گوموشلوک - دورترین روستای بودروم که در 30 کیلومتری مرکز شهر قرار دارد. اینجا خرابه های شهر باستانی میندوس است که به عنوان میراث معماری و فرهنگی ترکیه شناخته می شود، بنابراین ساختمان های چند طبقه و هرگونه ساخت و ساز عمده در آن طبق قانون ممنوع است. حفاری در روستا ادامه دارد، مورخان و باستان شناسان برای مدت طولانی مسکن اجاره می کنند.
با وجود این، زیرساخت های گردشگری عالی در این منطقه با هتل ها، رستوران ها، سوپرمارکت ها ایجاد شده است و ساحل محلی بهترین منطقه در نظر گرفته شده است. یکی از جاذبه‌های محلی جزیره خرگوش است که می‌توانید در دریای کم عمق به آنجا بروید.
در این منطقه، مشتریان ما آپارتمان هایی را برای اقامت دائم انتخاب می کنند. فقدان خیابان های پر سر و صدا و ترافیک آنها را جذب می کند. گوموشلوک ترکیبی از سبک زندگی آسان و خدمات با کیفیت بالا است.
با پای پیاده می توان به جزیره خرگوش در گوموشلوک رسید.
بیتز
بیتز 7 کیلومتر با مرکز بودروم فاصله دارد، مسافران مسن از اروپای شرقی این منطقه را انتخاب می کنند. هیچ سایت تفریحی و فروشگاه بزرگی وجود ندارد، اما بسیاری از شیرینی فروشی های خانوادگی و کافه های دنج وجود دارد.
ساحل شنی است اما نه عریض و مجهز به زمین بسکتبال و تنیس است. ورودی دریا شیب دار است و سنگ های بزرگ زیادی در بستر دریا وجود دارد.
بیتز مکان بسیار ارزان تری نسبت به تورگوتریس یا گوموشلوک است. قیمت خدمات و بسیاری از مهمانخانه های ارزان قیمت (هتل های خانوادگی کوچک) در کنار ساحل.
منطقه توسط خریدارانی انتخاب می شود که به راحتی و اقتصاد عادت دارند. گزینه های مسکن بودجه برای اجاره مورد تقاضا هستند. آپارتمان های استودیویی و "1 + 1" 20-30 یورو در روز هزینه دارند.
آپارتمان راحت در بیتز آرام.
یالی کاواک
یالی کاواک، واقع در 18 کیلومتری مرکز بودروم، مورد علاقه شهروندان ترکیه به عنوان بهترین استراحتگاه در سواحل دریای اژه است و مردم محلی ترجیح می دهند در اینجا استراحت کنند.
سنت های ایلخانی مسلمانان - ترکیه و زیرساخت های اروپایی در معماری و فرهنگ این مکان در هم تنیده شده است. کوچه های باریک روستا برای کسانی که قدردان سکوت و خنکی هستند جذاب خواهد بود.
در اینجا می توانید املاک و مستغلات لوکس بخرید: دوبلکس، ویلا، خانه شهری. یک ویلا در خط دوم با چهار اتاق خواب و یک استخر برای اجاره به قیمت 3200 یورو در هفته، یک دوبلکس با تراس در فضای باز و سونا - برای 160-190 یورو در روز ارائه می شود. خانه های شهری برای استفاده طولانی مدت با قیمت 4000 یورو در ماه اجاره داده می شود.
فروشگاه های بسیاری از مارک های ترک وجود دارد: LC Waikiki، Colin's، DeFacto، Faik Sönmez، Mavi Jeans. خرید یک جاذبه اضافی برای استراحت سنتی در ساحل دریا و غذاهای ترکی است.
خرید در یالی کاواک.
اگر یالی کاواک را انتخاب می کنید، خرید یک آپارتمان سه خوابه را برای اجاره به شما توصیه می کنیم، زیرا خانواده های ترک آپارتمان های بزرگ برای تعطیلات را انتخاب می کنند، بنابراین اجاره را آسان می کند.