چگونه با خرید ملک پاسپورت ترکیه بگیریم

اگر شما هم این سوال را دارید که چگونه می‌توانید با خرید ملک پاسپورت ترکیه بگیرید، این مقاله به شما کمک خواهد کرد. ترکیه یک برنامه سرمایه‌گذاری دارد که به شما امکان می‌دهد تابعیت ترکیه و در نتیجه، پاسپورت، سفر بدون ویزا و سایر مزایا را بدست آورید. به عنوان یک مشاور املاک سرمایه‌گذاری با بسیاری از دفاتر در سراسر ترکیه،  Summerhomes می‌تواند شما را در مسیر درست در خرید خانه/ویلا/آپارتمان راهنمایی کند؛ چگونه درخواست را انجام دهید و سپس به شما مشاوره دهد که پاسپورت شما چه مزایایی برایتان خواهد داشت.  

آیا شما یک متقاضی مناسب هستید؟ 

خوب، هر متقاضی که دارای مبلغ لازم و سوابق کیفری پاک باشد خوش آمدید به درخواست. قبل از سال 2018، شرایط ورود ترکیه تا حد زیادی سختگیرانه بود و نیاز به یک میلیون دلار داشت. اما وقتی دولت ترکیه متوجه شد که این مسئله باعث جلوگیری بسیاری از مردم از سراسر جهان از درخواست می‌شود و تأثیر منفی بر سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی آن‌ها دارد، تصمیم خود را تغییر داده و حداقل هزینه ورودی را به 250,000 دلار کاهش داد. اکنون تنها چند ملیت وجود دارند که نمی‌توانند درخواست دهند. 

آیا این طرح واقعی است؟ 

بله، بسیاری از مردم از سراسر جهان درخواست داده و پذیرفته شده‌اند. کل فرایند به طور کلی روان بوده و زمان درخواست و تأیید آسانی دارد. گزارشی از یک روزنامه ترکیه‌ای در سال 2020 نشان می‌دهد که 7300 خارجی از 93 کشور مختلف در این سه سال گذشته به این روش تابعیت ترکیه را کسب کرده‌اند. بنابراین، سیستم واقعاً کار می‌کند، اما چگونه؟ 

شماره مالیاتی ترکیه 

گام اول کسب شماره مالیاتی ترکیه است. ما این کار را در اداره مالیات محلی در ناحیه‌ای که قصد خرید آپارتمان یا خانه دارید انجام می‌دهیم. شماره مالیاتی شما همچنین می‌تواند از طریق اینترنت کسب شود. با این حال، این چیزی است که ما توصیه می‌کنیم با کمک ما انجام دهید. ما عکس‌های پاسپورت ارسال کرده و پاسپورت اصلی را نشان می‌دهیم. این فرایند بسیار سریع و آسان است و شماره مالیاتی در آنجا ارائه می‌شود و بهتر است این شماره را ایمن نگه دارید، زیرا شما در آینده به آن احتیاج خواهید داشت. 

افتتاح حساب بانکی 

پس از دریافت شماره مالیاتی، به یک بانک ترکیه‌ای از انتخاب شما می‌رویم و به شما در افتتاح حساب کمک می‌کنیم. این یک مرحله مهم است زیرا تمامی معاملات باید یک پیگیری واضح و کاغذی به جا بگذارد و به یک حساب بانکی ثبت‌نام شده در ترکیه واریز شود. همه آنچه ما برای تکمیل این کار نیاز داریم شماره مالیاتی و یک قبض خدماتی است که آدرس فعلی شما را نشان دهد. ما در مورد بانک‌ها به شما مشاوره خواهیم داد زیرا نه همه بانک‌ها حساب‌ها را به یک روش باز می‌کنند. برخی از آن‌ها سختگیرتر از بقیه هستند، اما این یک فرایند نسبتاً سریع و آسان است. با این حال، باید توجه داشت که ایرانیان نمی‌توانند حساب بانکی باز کنند، مگر اینکه ابتدا اقامت خود را گرفته باشند. 

کجا باید خرید کنید؟ 

شما احتمالاً از قبل ایده خوبی در مورد اینکه کجا می‌خواهید خرید کنید دارید، اما این هم یک ناحیه است که ما می‌توانیم به شما کمک کنیم. شهرهای محبوبی در ترکیه وجود دارد، اما اگر به دنبال آب و هوای زمستان گرم و تعطیلات تابستانی داغ هستید، منطقه آنتالیا در همه مناطق از همه بهتر است. این استان در مدیترانه بهترین سواحل، راحت‌ترین سبک زندگی، جوامع مهاجر تأسیس‌شده (از همه ملیت‌ها) و مناظر دریایی شگفت‌انگیز و مناظر کوهستانی چشمگیر را دارد. همچنین این ناحیه برای سرمایه‌گذاری در بازار اجاره بسیار مناسب است. آنتالیا، آلانیا، فتحیه و بودروم مقاصد گردشگری محبوبی هستند. شما باید تصمیم بگیرید که چگونه می‌خواهید درازمدت از ملک خود استفاده کنید، زیرا باید آن را حداقل برای سه سال حفظ کنید. 

ملک به ارزش 250,000 دلار 

همه خانه‌ها واجد شرایط دریافت تابعیت با سرمایه‌گذاری نیستند، بنابراین بهترین گزینه این است که به ما ایمیل بزنید به info@summerhomes.com یا با ما با شماره +90 538 888 16 16 تماس بگیرید تا یک پورتفولیوی اطلاعاتی از طریق ایمیل دریافت کنید. یا حتی بهتر، وب‌سایت جامع و اطلاعاتی ما را مرور کنید. هر لیست شامل همه اطلاعاتی است که شما نیاز دارید، از جمله قیمت، ویژگی‌های خانه، موقعیت و جزئیات تماس برای ترتیب بازدید. ملکی که می‌خواهید خرید کنید باید یا کامل شده باشد یا نزدیک به تکمیل باشد، دارای گواهی سکونت، آماده سند مالکیت و مناسب برای گزارش‌های ارزیابی باشد. 

خرید ملک 

پس از اینکه خانه‌تان را پیدا کردید، اولین مرحله دریافت یک قرارداد فروش تنظیم‌شده و استخدام یک وکیل است. ما می‌توانیم در این زمینه نیز به شما کمک کنیم. هنگام امضای سند مالکیت، شما باید بیان کنید که دلیل خرید، برنامه تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری است و با امضای این، شما وعده می‌دهید که ملک را برای حداقل سه سال حفظ کنید. برای ایمن نگه داشتن روال کاغذی، تمام معاملات سرمایه‌گذاری را از طریق حساب بانکی ترکیه‌ای خود انجام دهید. شرکت‌های تبادل ارز خارجی زیادی وجود دارند که به شما در انتقال وجوه خارجی با بهترین نرخ تبدیل و کمترین هزینه کمک خواهند کرد. 

گواهی انطباق و اقامت ترکیه 

پس از تکمیل موارد فوق، ما گزارش ارزیابی رسمی را برای اثبات میزان ارزش ملک به دست خواهیم آورد. ما همچنین رسیدهای بانکی را به وزارت محیط زیست و شهرسازی در ترکیه ارسال خواهیم کرد. قبل از اینکه بتوانید برای برنامه تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری درخواست دهید، متقاضیان به ویزاهای اقامتی نیز به نام اقامت نیاز دارند. ما همچنین می‌توانیم شما را در این فرایند سریع و آسان راهنمایی کنیم. پس از تأیید اقامت شما، کارتتان از طریق پست ارسال خواهد شد. اولین اقامت برای یک سال تأیید می‌شود که زمان کافی برای شماست تا برای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری درخواست دهید. 

درخواست تابعیت ترکیه 

برای درخواست این، شما به موارد زیر نیاز دارید: 

• گواهی تولد 

• مدرک اقامت ترکیه 

• مدارک نشان‌دهنده اطلاعات همسر و وابستگان (گواهی ازدواج و گواهی تولد‌ها) 

• اگر شما یک بیوه یا بیوه‌زاده باشید، باید گواهی فوت نیز شامل شود 

• مدرک بیمه سلامت 

• پاسپورت 

• 12 عکس پاسپورت بیومتریک 

• تمام مدارک باید ترجمه و تأیید شده باشند 

• وکالت‌نامه (باید به وکیل شما داده شود) 

• فرم‌های درخواست 

فرم درخواست باید توسط بسیاری از ادارات دولتی برای تأیید و بررسی‌های زمینه‌ای بررسی شود. این فرایند ممکن است تا 6 ماه طول بکشد تا شما پاسپورت ترکیه‌ای خود را دریافت کرده و به یک شهروند رسمی ترکیه تبدیل شوید. لطفاً توجه داشته باشید: اگر سابقه کیفری دارید، شما پذیرفته نخواهید شد. در طول این روند، ما دانش گسترده و تمایل به کمک به شما داریم. Summerhomes یکی از پیشرفته‌ترین شرکت‌های املاک با سال‌ها تجربه برای سریع و آسان ساختن فرایند خرید خانه شماست.