املاک برای فروش در تورکلر: بررسی اجمالی و تحلیل بازار
تورکلر حدود صد کیلومتر با آنتالیا و تنها ۱۸ کیلومتر با آلانیا فاصله دارد. بین تفرجگاه محبوب آوسالار و شهر بزرگتر کوناکلی واقع شده است. این شهر در حال توسعه است و شاهد شروع پروژه های هیجان انگیز در این منطقه بوده است. این بدان معناست که اکنون زمان مناسبی برای خرید ملک قبل از رسیدن به قیمت های بالاتر است.
مزایای خرید ملک در تورکلر چیست؟
سودآوری: خرید ملک در اینجا در حالی که شهر هنوز در حال توسعه است به این معنی است که هر آپارتمان یا ویلایی که خارج از برنامه خریداری کنید به سرعت قیمت آن افزایش می یابد.
آب و هوا: آب و هوای اینجا در تورکلر معمولاً مدیترانه ای با تابستان های گرم و مرطوب است، جایی که درجه حرارت به طور منظم در طول ژوئیه و آگوست به دهه چهل می رسد. ماه های زمستان با روزهای آفتابی و شب های خنک تر مشخص می شود. در ماه دسامبر و ژانویه، باران و طوفان های گاه به گاه انتظار می رود. دما می‌تواند بین ۷ تا ۱۶ درجه سانتی‌گراد متغیر باشد برخی از بازدیدکنندگان ترجیح می‌دهند در فصل بهار یا پاییز زمانی که هوا کمی خنک‌تر و مرطوب‌تر است، بیایند.
سواحل: سواحل تورکلر معمولا صخره ای با ماسه درشت هستند. با این حال، بخش‌هایی نزدیک‌تر به هتل‌ها وجود دارد که شن‌ها نرم و سفید هستند. جایی که ورودی دریا کاملا صخره‌ای است، در برخی هتل‌ها اسکله‌هایی ساخته شده‌اند که میتوانید از آنها به راحتی وارد دریای فیروزه‌ای شوید و با هزینه‌ای ناچیز تخت اجاره کنید و آفتاب بگیرید. در نزدیکی تورکلر ، ساحل جهانی اینککوم قرار دارد که به دلیل شن‌های بسیار نرم و ورود کم عمق به آب شهرت دارد. البته مناطق آزاد بسیاری در امتداد خط ساحلی در اینجا وجود دارد که می توانید به صورت رایگان در آن آفتاب بگیرید.
زیرساخت شهر: تورکلر زیرساخت خوبی دارد، بنابراین طیف وسیعی از مغازه‌ها، بارها و رستوران‌ها و همچنین دستگاه‌های خودپرداز، داروخانه‌ها و یک جراحی پزشک وجود دارد. دولت مرکزی و بیمارستان های خصوصی در آلانیا در کنار مدارس خصوصی قرار دارند.
اقامت دائم: گروه بزرگی از مهاجران سابق در حال حاضر بهترین زندگی خود را در تورکلر می گذرانند. زندگی آرام و بسیار جذاب است، با فعالیت هایی در خود آلانیا برای استقبال از تازه واردان و کمک به آنها برای ادغام در زندگی جدیدشان. خرید ملکی به ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار (با عنوان) یا بیشتر نیز شهروندی خودکار می دهد. (شکل به روز شده 2022) اخذ اقامت پس از اتمام ویزای ۹۰روزه شما نیز یک فرآیند آسان است.
پیوندهای حمل و نقل: جاده تنه D400 تمام شهرهای اصلی در امتداد خط ساحلی آنتالیا را به هم متصل می کند و سفر را بسیار آسان و راحت می کند. فرودگاه بین المللی آنتالیا ۱۰۰ کیلومتر و گازی پاشا، فرودگاه محلی آلانیا، تنها ۶۳ کیلومتر با شما فاصله دارند. ارتباطات حمل و نقل در این منطقه با طیف گسترده ای از شرکت های ترانسفر، کرایه اتومبیل و تاکسی بسیار خوب برقرار است و خدمات اتوبوس محلی کارآمد و منظم است.
فعالیت های تفریحی: این منطقه از تورکلر و آلانیا پر از فعالیت هایی است که شما و خانواده تان را سرگرم می کند. ایستگاه‌های ورزش‌های آبی در امتداد خط ساحلی با سواری‌های هیجان‌انگیز مانند جت اسکی، پاراسلینگ، اسکی روی آب، قایق‌سواری موزی و غیره پراکنده‌اند. تورهای غواصی و ماهیگیری را می‌توان در بندر محلی در کنار تورهای قایق در منطقه ترتیب داد که بسیار محبوب هستند. . اگر حتی بیشتر ماجراجو هستید، کوه‌های توروس طیف گسترده‌ای از فعالیت‌ها از چتربازی پشت سر هم تا پیاده‌روی، پیاده‌روی در تنگه، رفتینگ در آب‌های سفید و دره‌نوردی را ارائه می‌دهند. نزدیکی آلاراهان مکانی زیبا برای بازدید و یکی شدن با طبیعت است. قدم زدن در اطراف این منطقه تاریخی یک لذت واقعی است، شاید به دنبال ناهار در یکی از رستوران های شناور باشد.
لذت‌های باستان‌شناسی : به شهر آلانیا سفر کنید، که مکان‌های باستان‌شناسی زیادی دارد که شما را مجذوب خود می‌کند. تپه قلعه مکانی خیره کننده برای پیاده روی یا سوار شدن به تله کابین تازه ساز است. مناظر پانورامای شگفت انگیزی از خلیج آلانیا و کوه های ناهموار ارائه می دهد. در محدوده قلعه برج سرخ و کارخانه کشتی سازی قرار دارد. دورتر شهر سیده است که به یک موزه زنده تشبیه شده است و ارزش دیدن را دارد. آسپندوس اغلب دارای اپرا و باله در فضای باز است که دیدن آنها در چنین مکان جوی فوق العاده است.
چه نوع املاکی در تورکلر موجود است؟
اگر آپارتمانی بخرید که آن را در بازار اجاره قرار دهید، متوجه خواهید شد که بازار اینجا در تورکلر عالی است. ملک شما در سال های آینده به سرعت هزینه خود را پرداخت می کند. گردشگران جذب تورکلر می شوند و ملک شما برای مدت طولانی خالی نمی ماند. همچنین خرید یک آپارتمان به عنوان خانه تعطیلات یا اقامت دائم برای استفاده شخصی شما یک سرمایه گذاری عالی است. بازده خوبی در سرمایه اولیه خود خواهید دید.
زندگی در تورکلر آرام است و زندگی آرامی را به شما ارائه می دهد. طیف وسیعی از املاک برای خرید وجود دارد:
آپارتمان ها: اندازه های مختلف از یک خوابه تا سه خوابه و معمولاً در یک چیدمان طرح باز با اتاق خواب ها و حمام ها به فضای اصلی نشیمن منتهی می شوند.
آپارتمان‌های دوبلکس بزرگ : محل‌های اقامتی در دو طبقه چیده شده‌اند، گاهی اوقات با آشپزخانه‌های مجزا، اما ساختمان‌های جدیدتر معمولاً روباز هستند. معمولاً آنها چهار یا پنج اتاق خواب و بالکن دارند که از اتاق نشیمن و اتاق خواب منتهی می شود.
پنت هاوس: در بالای یک بلوک آپارتمانی، سبک زندگی بسیار معتبر با باغ های روی پشت بام و بالکن.
فروش مجدد آپارتمان ها: اغلب توسط مالک با تمام وسایل، یراق آلات و مبلمان در محل فروخته می شود. اگر به عنوان ملک تازه بازسازی شده فروخته شود، ممکن است تا حدی مجهز باشد.
ساخت‌های جدید: یک راه عالی برای خرید، خارج از برنامه است. این بدان معناست که اغلب میتوانید روی قیمت پایین‌تری مذاکره کنید و اگر به اندازه کافی زود خرید کنید، گاهی اوقات میتوانید تغییراتی در طرح‌بندی و انواع روکش‌های موجود ایجاد کنید. خریدارانی که این مسیر را انتخاب می کنند اغلب در پایان ساخت، ارزش ملک خود را بین ۱۵ تا ۲۰ درصد افزایش می دهند.
در حال حاضر (مارس 2022) یک پروژه جدید بزرگ و بسیار هیجان انگیز در ترکیه در حال ساخت است. این ترکیبی از آپارتمان های خیره کننده، ویلاهای معتبر و یک بوتیک هتل زرق و برق دار است که نوید داشتن بالاترین امکانات را می دهد و مشتریان ثروتمند و نخبه را تامین می کند.
مجتمع‌های تورکلر با باغ‌های محوطه‌سازی‌شده و امکانات هتل پنج ستاره در محل به زیبایی تکمیل شده‌اند. بسته به وسعت و قدمت مجموعه، میتوانید موارد زیر را پیدا کنید: پارکینگ، نگهبانی، استخر، زمین بازی، زمین والیبال و بسکتبال.
هزینه یک آپارتمان بر اساس موارد زیر تعیین می شود:
- منطقه؛
- فاصله تا ساحل؛
- چیدمان (آپارتمان یک طبقه یا دوبلکس)؛
- تعداد اتاق خواب، حمام، بالکن؛
- ساختمان جدید یا فروش مجدد؛
- توسعه زیرساخت ها؛
- مجتمع مسکونی در حال ساخت یا تکمیل؛
- آپارتمان خالی یا مبله؛
- منظره پانوراما از دریا، کوه، رودخانه یا منظره شهری استاندارد؛
- طبقه (آپارتمان استاندارد یا پنت هاوس).
کارشناسان شرکت Summer Homes اینجا هستند تا به شما کمک کنند خانه رویایی خود را بخرید، از مشاوره اولیه تا مشاهده آن و سپس خرید آن. ما در هر مرحله کمک می کنیم تا اطمینان حاصل کنیم که شما از روند راضی هستید
