یک آپارتمان یک خوابه در استانبول چقدر هزینه دارد

املاک و مستغلات در خارج از کشور یک سرمایه گذاری بلندمدت است که به حفظ و افزایش وجوه در دوره‌های ناپایداری اقتصادی کمک می‌کند. قیمت مسکن در ترکیه با قیمت‌ها در اروپا و روسیه مقایسه خوبی دارد. مدیران ما در SummerHome به شما کاتالوگی از املاک و مستغلات نشان خواهند داد و به شما اطلاع خواهند داد که هزینه یک آپارتمان یک خوابه در استانبول چقدر است.

مزایای خرید یک آپارتمان استودیو در استانبول چیست

استانبول به عنوان دومین شهر مهم در این ایالت شناخته می‌شود و در دنیا نسبت به پایتخت رسمی ترکیه - آنکارا مشهورتر است و به عنوان مرکز غیررسمی کشور شناخته می‌شود. بورس استانبول، صنایع حیاتی و تنگه بسفر اهمیت اقتصادی بالایی دارند.

اگر هدف شما بودن در مرکز زندگی تجاری در ترکیه است، مسکن در مرکز اقتصادی آن تبدیل به یک سرمایه گذاری سودآور خواهد شد.

مزایای خرید یک آپارتمان و زندگی در استانبول:

1. نقل و انتقالات. این شهر در چهارراه‌های حمل و نقل جهانی قرار دارد - یک فرودگاه بین‌المللی، سه بندر بین‌المللی و دو ایستگاه راه آهن دارد. استانبول به سادگی از هر نقطه‌ای از جهان قابل دسترسی است. این شهر دارای شبکه حمل و نقل عمومی توسعه‌یافته‌ای است که شامل مترو، شبکه تراموا، اتوبوس‌ها، قطارها و دولموش - نوعی مینی‌بوس محلی است. همچنین، استانبول دارای قایق‌هایی برای عبور از بسفر و کابین‌های معلق است.
2. تاریخ غنی. این شهر به مدت هزاران سال به عنوان یکی از پایتخت‌های فرهنگی جهان شناخته شده است. در مجموع، 70 موزه، 49 کلیسای تاریخی مسیحی و 64 مسجد در استانبول برای بازدید باز هستند و در خیابان‌های شهر، می‌توانید دیوار قلعه قدیمی یا آکودکت رومی را ببینید. در دوره‌های مشخصی از تاریخ، این شهر به عنوان یکی از مهم‌ترین مراکز دنیای باستانی، مسیحی و مسلمان شناخته می‌شد.
3. زیرساخت‌های شهری مدرن؛ ساختمان‌های جدید با جاذبه‌های تاریخی به زیبایی همزیستی دارند.
4. گردشگری. اهمیت تاریخی این شهر و شهرت آن به عنوان گنجینه فرهنگی بشریت آن را به یک مقصد گردشگری محبوب تبدیل می‌کند. مراکز خرید و سرگرمی متعدد (SEC Cevahir، که از سال 2005 فعالیت می‌کند و به عنوان بزرگترین در اروپا شناخته می‌شود)، بازارهای سنتی و حمام‌های ترکی، غذاهای ملی و نرخ‌های پایین سالانه میلیون‌ها مسافر را به این شهر جذب می‌کند.
5. آب و هوا. این شهر در منطقه زیرمناطق استوایی قرار دارد که زندگی در آن را در تمام طول سال مطلوب می‌سازد. آب و هوایش ملایم است. حتی در زمستان، دما معمولاً مثبت است و از +3 تا +9 درجه سانتی‌گراد متغیر است که در حدود 21 روز در سال به زیر صفر می‌رسد؛ نه هر زمستان برف می‌بارد. گرما بالای +35 درجه سانتی‌گراد نیز به ندرت اتفاق می‌افتد که در شرایط یک شهر زیرمناطق یک مزیت قابل توجه خواهد بود. با اینکه همه مجتمع‌های مسکونی دارای سیستم‌های گرمایش و تهویه مطبوع با کیفیت بالا هستند، اما همواره ضروری نیست که از آن‌ها استفاده شود.
6. خرید. ترکیه یکی از مراکز صنعت جهانی است. برندهای معتبر، مانند زارا، کالینز، کتون، ADL، LC وایکیکی، در اینجا تولید می‌شوند که عمدتاً بدلیل لباس و محصولات چرمی - کاپشن، کفش و کیف می‌شناسند. بنابراین، کیفیت محصولات در فروشگاه‌های برندهای معروف در ترکیه اغلب بالاتر از اروپا و روسیه است.
7. رنگ بازارهای سنتی شرقی بازار بزرگ مشهور یک بازار قدیمی است که به عنوان یکی از بزرگترین در جهان شناخته می‌شود و شامل 61 خیابان است. تورهای خرید به استانبول یکی از جاذبه‌های محبوب گردشگری است. در غیاب شما، می‌توانید یک آپارتمان برای علاقه‌مندان به خرید اجاره کنید.
8. بازدیدهای بدون ویزا به ترکیه. سفر به استانبول تا 90 روز نیاز به هیچ مدرکی ندارد - فقط یک پاسپورت معتبر کافی است. و بعد از خرید یک ملک، صاحب آن مجوز اقامت دریافت می‌کند.
9. داشتن ملک در ترکیه به عنوان پایه‌ای برای دریافت تابعیت شناخته می‌شود. شما می‌توانید پس از پنج سال مالکیت یک آپارتمان یا ملک دیگر، یا زودتر اگر ملکی بیش از 250 هزار یورو هزینه داشته باشد، برای تابعیت درخواست دهید.
10. رویه خرید آپارتمان در ترکیه به عنوان نسبتاً ساده در نظر گرفته می‌شود (بدلیل تعداد کمی از اسناد مورد نیاز نسبت به برخی کشورهای غربی) و از نظر حقوقی ایمن است. شما به یک پاسپورت، یک کپی از آن، شش عکس 3.5x4.5 سانتی‌متر، یک شماره مالیاتی ترکیه و یک حساب بانکی در این کشور نیاز دارید. امکان انجام معاملات با وکالت نیز وجود دارد.

تقاضا برای اجاره آپارتمان‌های یک خوابه در استانبول به طور مداوم بالا است، بدون توجه به فصل. املاک می‌تواند منبع ثابتی از درآمد به میزان 7-9 درصد از ارزش آپارتمان در سال باشد اگر تصمیم به اجاره آن بگیرید. ما همچنین می‌توانیم جزئیات مربوط به اجاره ملک را سازماندهی کنیم.

عوامل مؤثر بر قیمت

قیمت املاک در استانبول به عوامل زیر بستگی دارد:

1. ساختمان جدید یا مسکن ثانویه، در این مورد، هم عوامل اقتصادی و هم روانی بر قیمت تأثیر می‌گذارند. تصمیم به فروش ملک توسط مالک قبلی غالباً فوری است که منجر به قیمت نسبتاً پایین می‌شود.
2. مجتمع‌های مسکونی جدید نیازهای معماری و فنی مدرن و معیارهای بهبود را در نظر می‌گیرند. ما کیفیت ساخت تاسیسات خود را تضمین می‌کنیم. فارغ از انتخاب ملک خود، ما هنگام خرید یک تور رایگان جهت آشنایی را ارائه می‌دهیم.
3. متراژ آپارتمان. آپارتمان‌های یک خوابه در استانبول می‌توانند از نظر اندازه تفاوت قابل توجهی داشته باشند، هر چه آپارتمان بزرگتر باشد، قیمت بالاتر است.
4. موقعیت. فاصله آپارتمان از مسیرهای اصلی حمل و نقل شهر، مرکز تاریخی و جاذبه‌های اصلی بر قیمت تأثیر دارد.
5. پرستیژ منطقه، موقعیت و سطح راحتی مجتمع مسکونی از اهمیت بالایی برخوردارند. یک آپارتمان مسکن ثانویه در تقاطع مسیرهای گردشگری گاهی اوقات قیمت کمتری نسبت به فضای زندگی مشابه در یک روستای تجاری راحت در حومه آرام استانبول دارد. در این حالت، شما برای استاندارد زندگی و یک محیط امن هزینه می‌کنید - و می‌توانید سرمایه‌گذاری را با اجاره مسکن سودآور کنید.
6. سطح آپارتمان در ساختمان بر هزینه تأثیر می‌گذارد، سهولت ورود و خروج از مجتمع مسکونی، چشم‌انداز از پنجره و فاصله از مکان‌های عمومی شلوغ.
7. معماری و طراحی نه تنها زیبایی‌شناسی بلکه راحتی مسکن به راه‌حل‌های معماری مجلل بستگی دارد. ساختمان‌های جدید به سطح مختلف نیازهای ساکنان توجه می‌کنند. تیم پروژه نه تنها شامل معماران کلاسیک است بلکه طراحان منظر نیز وجود دارند که فضایی راحت را در محیط مجتمع مسکونی ایجاد می‌کنند.
8. ساختمان‌ها با توجه به اصول محیط بدون مانع ساخته می‌شوند و دارای آسانسورهای مناسب، رمپ‌ها و گذرگاه‌ها هستند. محیط بدون مانع فقط برای افراد دارای معلولیت مناسب نیست، بلکه برای کسانی که چمدان‌های سنگین، چمدان‌ها و کالسکه‌ها دارند، یعنی برای تمام ساکنان در هر وضعیت زندگی مناسب است.
9. امکانات اضافی که مجتمع مسکونی دارای آن می‌باشد شامل؛ استخرهای انواع مختلف (باز، بسته و مناسب برای کودکان)، پارک‌های منظر، مجتمع‌های ورزشی و اسپا، مجتمع‌های آب‌تنی (سونا یا حمام ترکی سنتی). همچنین امکانات پارکینگ، رستوران، فروشگاه‌ها و مراکز خرید، مکان‌های مخصوص کودکان، سینما، سیستم امنیتی و موارد دیگر.

میانگین قیمت‌ها برای آپارتمان‌های یک‌خوابه بسته به منطقه شهر

اختلاف قیمت مسکن بسته به منطقه شهر می‌تواند قابل توجه باشد.

میانگین هزینه یک آپارتمان یک‌خوابه در یک ساختمان جدید راحت در یکی از مناطق مرکزی استانبول، به عنوان مثال، سلطان احمد، شیشلی، حدود 125 هزار یورو است.

نزدیکی به مراکز اقتصادی، گردشگری و حمل و نقل چنین ملکی را تبدیل به یک سرمایه‌گذاری تجاری سودآور می‌کند.
یک آپارتمان در یک مجتمع مسکونی تازه ساخته‌شده در حومه شهر هزینتی در حدود 50 هزار یورو است. فاصله از مرکز نه تنها با قیمت بلکه با محیط طبیعی خوب نیز جبران می‌شود - پارک‌ها و استخرها بخشی از مجتمع‌های مسکونی هستند.
میانگین قیمت برای یک آپارتمان یک‌خوابه شهری با اندازه متوسط تقریباً 80 هزار یورو خواهد بود.

ما از ابتدا تا پایان معامله از خرید حمایت می‌کنیم.