سرمایه گذاری در ترکیه

 
ترکیه در این سال‌های اخیر به یکی از بهترین کشورهای سرمایه گذاری در سراسر جهان تبدیل شده است. ترکیه ثابت کرده است که یکی از قوی‌ترین اقتصادهای جهان را دارد و مکانی امن برای سرمایه گذاری محسوب می‌شود. این کشور دارای موقعیت استراتژیک عالی و زیرساخت توسعه یافته است، رشد سرمایه بالا پیش‌بینی می‌شود، هزینه زندگی پایین است.

سرمایه گذاری املاک در ترکیه
 یکی از بخش‌های اصلی سرمایه گذاری در ترکیه بازار ملک است. ترکیه در حال حاضر پیشرفت بزرگی در بخش املاک دارد که سرمایه گذاری را در این کشور بسیار موفق کرده است. بخش املاک و مستغلات ترکیه امکان سرمایه گذاری روی آپارتمان‌ها، ویلاها، زمین‌ها، واحدهای تجاری و سایر موارد مشابه را فراهم می‌کند.

 املاک در ترکیه به دلیل درآمد بالای اجاره و پتانسیل رشد سرمایه در بین سرمایه گذاران خارجی از سراسر جهان طرفدار زیادی  دارد. ترکیه یکی از بهترین گزینه‌های تعطیلات و فرصت خوبی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. قیمت املاک در ترکیه هر ساله با توجه به موقعیت مکانی افزایش می‌یابد. درآمد بالا از طریق اجاره ملک بخصوص در مناطق توریستی تضمین شده است. استاندارد زندگی در حال ترقی است که تقاضا برای خرید ملک را افزایش می‌دهد.
 

آیا خرید خانه در ترکیه سرمایه گذاری خوبی است؟
با توجه به رشد اقتصادی و بالا رفتن دائمی قیمت املاک، می‌توانیم بگوییم که یکی از بهترین سرمایه گذاری‌ها در ترکیه، املاک و مستغلات است.
مقصد توریستی و تقاضای بالای ملک در ترکیه
 ترکیه کشوری توریستی است که سالانه میلیون‌ها بازدیدکننده دارد و به دلیل طبیعت منحصر به فرد و متفاوت خود مشهور است. سواحل دریای مدیترانه و دریای اژه گردشگران را از سراسر جهان به خود جذب می‌کند، در حالی که منطقه دریای سیاه، محیط سبز زیبایی است که عمدتاً در آن کشاورزی انجام میشود و در مقایسه با مناطق دیگر مورد بازدید گردشگران قرار نگرفته.
 صنعت گردشگری هر سال رشد می‌کند و تقاضای بیشتری برای اقامتگاه‌های با کیفیت ایجاد می‌کند. بسیاری از خارجی‌ها دوست دارند اغلب از این کشور زیبا دیدن کنند، به همین دلیل تصمیم به خرید آپارتمان یا ویلا در ترکیه می‌گیرند. سرمایه گذاری املاک در ترکیه به دلیل نقدینگی بالا سودمند است. آپارتمان‌ها در مجتمع‌های مسکونی، با داشتن امکانات متنوع و گسترده، واقع در مناطق توسعه یافته، در تمام طول سال تقاضای اجاره بالایی دارند. بازگشت عالی سرمایه از طریق درآمد اجاره یکی از دلایل رشد سرمایه گذاری در ملک در ترکیه است.
 با توجه به تمام دلایل بالا، تقاضا برای املاک و مستغلات در ترکیه زیاد است، نه فقط توسط خارجی‌ها، ترکیه بیش از 80 میلیون نفر جمعیت دارد که بازار داخلی قوی املاک را نیز ایجاد می‌کند. بخش املاک تنها به سرمایه گذاری خارجی در ترکیه بستگی ندارد.
ترکیه قوانین بسیار سختی برای ساخت و ساز ساختمان‌های بلند بطور خاص در سواحل دریای مدیترانه دارد. زمین‌های آن مناطق محدود است، تقاضا برای املاک در ساحل بسیار زیاد است، بنابراین هزینه ملک دائما در حال افزایش است.
 بعلاوه، سرمایه گذاری در پروژه‌های در حال ساخت بسیار سودمند است. سازندگان با فروش پروژه‌های نا تمام با قیمت عالی، ریسک آنرا کاهش می‌دهند. خریداران نمی‌توانند ملک را از نزدیک ببینند و باید به طرح 3D اعتماد کنند. پروژه‌های در حال ساخت را می‌توان با قیمت بسیار پایین‌تری خریداری کرد و پس از اتمام پروژه، فروش آن می‌تواند سود خوبی را به همراه داشته باشد. نگهداری ملک برای مدت طولانی‌تر، فرصت‌های عالی درامد از اجاره‌ را فراهم می‌کند.

 استانبول، به عنوان بزرگترین شهر ترکیه، گران‌ترین بازار مسکن را داراست. با ساخت و سازها و پیشرفت‌های جدید دائما در حال رشد، بهترین مناطق قدیمی با مناطق جدید جایگزین شده‌اند که باعث سرمایه گذاری بهتر در استانبول می‌شوند. زیرساخت‌های توسعه‌یافته، حمل‌ونقل و تحول شهری، دلایلی هستند که استانبول سرمایه‌گذاران را جذب می‌کند و سود سرمایه‌گذاری بالایی را برای آنها به ارمغان می‌آورد.
 

مزیت دیگر سرمایه گذاری خارجی در ترکیه
 یکی از مزایای دیگر خرید ملک، تابعیت ترکیه است. دولت ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی این امکان را فراهم کرد که در صورت خرید ملکی به ارزش حداقل 250000 دلار**(با توجه به قانون جدید 400000 دلار)**، تابعیت ترکیه را دریافت کنند. به این معنی که هر خارجی که این مبلغ را در ملک سرمایه گذاری کند، تابعیت ترکیه و تمام مزایای آن را دریافت کرده است.
 به جز بازار ساخت و ساز و املاک، بخش‌های دیگری نیز وجود دارد که سودمند و از بهترین فرصت‌های سرمایه گذاری در ترکیه هستند: فناوری اطلاعات (IT) و تکنولوژی، نساجی، انرژی و منابع طبیعی، محیط زیست و بازیافت.