Kiinteistö Pohjois-Kyproksella | Kiinteistöt Pohjois-Kyproksella

Pohjois-Kyproksen turkkilainen tasavalta on taikuuden maa, joka on täysin "Välimeren helmi" -tittelin arvoinen. Se tarjoaa runsaan ja värikkään koskemattoman luonnonkauneuden kuvakudoksen, joka vaihtelee kultaisista rannoista kimaltelevan kristallinkirkkaalla vedellä kokolattiamatolla peitettyihin villikukkapeltoihin ja Kyrenia Mountain Trailin (Besparmak-vuoret) mäntyjen peittämiin korkeuksiin, jotka ulottuvat noin 160 kilometriä pitkin saaren varrella. pohjoisrannikolla.

Monet turistit rakastuvat saaren ainutlaatuiseen tunnelmaan ja tunnelmaan ja palaavat vuosi toisensa jälkeen nauttimaan saaren rikkaasta ja monipuolisesta historiasta, koskemattomista maisemista, rikkaasta kulttuurista, rento elämäntyylistä, upeasta säästä ja erittäin vieraanvaraisista ihmisistä. Ilmasto saarella on niin ihana, että ihmiset voivat uida jopa talvella. Maltillisen ilmaston vuoksi ilmastointi on yleisin lämmitysmuoto koko talven ajan. Viimeisimmässä kehityksessä kehittäjät ovat kuitenkin alkaneet sisällyttää lattialämmitysjärjestelmiä tehdäkseen kodeista mukavampia.

Siitä lähtien, kun britit tulivat Kyproksen siirtomaahallitsijoiksi 1890-luvulla, muut kuin kyproslaiset eurooppalaiset ovat investoineet Pohjois-Kyproksen asuntomarkkinoihin vuosikymmeniä. Brittijälki Kyproksella on edelleen näkyvissä: autot ajavat vasemmalla, englanti on virallinen kieli, ja kaikki liikenne- ja katukyltit ovat sekä englanniksi että turkiksi.

Pohjois-Kyproksella on noin 10 000 brittiläistä ulkomaalaista sekä asukasta kaikkialta maailmasta, mukaan lukien Saksa, Sveitsi, Itävalta, Turkki, Venäjä, Skandinavia, Lähi-idän maat ja monet muut Euroopan maat.

Kiinteistön ostamisen edut Pohjois-Kyprokselta:

Asunnon, huvilan tai maan ostaminen Pohjois-Kyprokselta tarjoaa useita etuja:

- Kiinteistöjen arvo on kasvanut merkittävästi: Pohjois-Kyproksen kiinteistöjen arvo kasvaa päivittäin suosionsa ansiosta Välimeren alueen matkailukohteena ja kysyntä kasvaa. Lisäksi, koska kyseessä on pieni saarimaa, kiinteistöjen saatavuus on rajallinen.

- Ilmasto: Kypros tarjoaa pitkän uintikauden, jossa on jopa 320 auringonpaistetta vuodessa ja maltillisia vuodenaikojen vaihteluita.

- Luonto: Saarella on monipuolinen maisema (vuoret, meri, arot ja metsät) sekä suuria metsäalueita, jotka ovat hyödyllisiä ihmisten terveydelle.

- Kohtuulliset hinnat: Pohjois-Kyproksen kiinteistöt ovat halvempia kuin Euroopassa. Kiinteistömarkkinat sopivat kaikkiin tarpeisiin ja budjetteihin. Vaikka saatat ostaa upean rannikkokodin, voit löytää myös edullisia asuntoja, joita et löydä mistään muusta Euroopan maasta.

- Kasvava investointi: Pohjois-Kyproksen kiinteistöjen hinnat kasvavat jopa 10 % vuodessa tärkeillä investointialueilla. Muilla alueilla hinnat ovat pysyneet erittäin vakaina. Tämä eroaa hintojen laskusta muissa euroalueen osissa. Syy siihen, miksi Pohjois-Kyproksen kiinteistöt ovat olleet niin vakaita, johtuu siitä, että sitä on kehitetty yksityisellä pääomalla kansainvälisen rahoitusjärjestelmän lainojen sijaan.

-Matalat kiinteistöverot: Pohjois-Kyproksen kiinteistövero on melko halpa, ja valuuttakurssia huomioiden kiinteistösijoittamisesta tulee entistä edullisempaa.

Pohjois-Kyprokselta asunnon ostamisen lisäetuja ovat kasvava matkailuala, alhainen rikollisuus, korkea elintaso, ystävälliset paikalliset ihmiset, herkullinen keittiö, erinomaiset liikenneyhteydet (Ercanin lentokenttä) ja halvat elinkustannukset.

Pohjois-Kyproksen kiinteistöjen hinnat ovat 2-3 kertaa alhaisemmat kuin saaren eteläosassa. Kiinteistöjen hinnat määräytyvät useiden kriteerien mukaan, joista tärkeimmät ovat kehitysaste, sijainti, kiinteistötyyppi ja meren läheisyys.

Kiinteistötyypit Pohjois-Kyproksella

Huvilat: Saarella on monia erikokoisia ja -mallisia välimerellisiä huviloita. Näissä paikallisissa kiinteistömarkkinoilla on usein kolme tai neljä makuuhuonetta, puutarha, yksityinen tai yhteinen uima-allas (riippuen siitä, onko se osa kompleksia), yksityinen pysäköintialue, grillipaikka ja henkeäsalpaavat näkymät.

Huoneistot: Huoneistot ovat yleensä houkuttelevia pariskunnille ja eläkeläisille, jotka etsivät pysyvää tai loma-asuntoa, koska ne ovat kalliita ja lähellä palveluita ja rantaa. Huolimatta siitä, että he uhraavat ulkotilaa vastineeksi erinomaisesta sijainnista, huoneistoissa on usein parveke upealla näköalalla ja tilaa viihteelle. Valittavana on useita asuntotyyppejä, mukaan lukien puutarhahuoneistot, kattohuoneistot ja loft-huoneistot.

Kiinteistöt asuinkompleksissa: Asuminen lomakeskuksessa, joko kerrostalossa tai huvilassa, voi olla sosiaalisesti aktiivinen kokemus. Yhteiset tilat, kuten puutarhat, baarit, uima-allas, kylpylä, seminaaritilat ja kuntosali takaavat ystävien tapaamisen uudessa kodissasi. Tästä yhteisöllisyydestä tulee kuitenkin hintansa, joten ole valmis maksamaan yleiset ylläpitomaksut.

Maaseudun kivikiinteistöt: Jos haluat päästä eroon väkijoukosta ja nauttia hitaammasta elämäntahdista, matkusta saaren sisäylängöille ja metsiin. Täältä löydät rauhallisia kyliä, joissa on klassisia kivitaloja, joissa on paksut seinät, jotka pitävät lämmön poissa kesällä ja paljon mahdollisuuksia. Maaseutuhylyn kunnostaminen voi olla todella palkitseva kokemus, koska sen avulla voit laittaa allekirjoituksen kiinteistöön ja omistaa aidon luonteen kodin upeassa ympäristössä.

Bungalowit ja rivitalot: Matalat rakennukset, joissa on erillinen sisäänkäynti ja puutarha, ovat tavallisia.

Suositut kiinteistöalueet Pohjois-Kyproksella

Jokaisella sijainnilla Pohjois-Kyproksella on omat etunsa ja haittansa, jotka vetoavat erilaisiin kiinteistön ostajiin. Jotkut alueet sopivat paremmin sijoittajille, jotka haluavat vuokrata turisteille, kun taas toiset sopivat paremmin elämäntapojen ostajille tai eläkeläisille. Jotkut ovat lähempänä golfklubia, kun taas toiset ovat lähempänä yliopistoja, kouluja tai sairaaloita. Matkailu on tärkein talouskasvun lähde, ja kun vierailijat ja ulkomaalaiset jatkavat investointejaan, kukoistavat kiinteistömarkkinat kasvavat vuosi toisensa jälkeen.

Pohjois-Kypros on jaettu 6 erilliseen alueeseen, joilla on erilaisia ominaisuuksia, joista jokaisella on monipuolinen valikoima kiinteistövaihtoehtoja: Nicosia saaren keskustassa, Kyrenia pohjoisessa, Famagusta idässä, Guzelyurt lännessä, Lefke lounaassa ja Iskele koillisessa.

- Pääkaupunki Nikosia Kyproksen keskustassa, jossa on laaja valikoima kauppoja, ravintoloita, museoita ja historiallisia kohteita, sekä hyvät lääketieteelliset palvelut ja kävelytien risteys Etelä-Kyproksen kauppoihin.

- Kyrenia , pohjoisrannikon turistisatamakaupunki, jossa on viehättäviä mukulakivikatuja, upea vuoristotausta, satamaravintoloita, historiallinen linna ja laaja valikoima matkailupalveluita, asuntoja ja hotelleja laitamilla - sekä naapurimaiden vuoristoinen Bellapais, jossa on sen kuuluisa Abbey ja musiikkifestivaalit.

- Kyrenian itäpuolella oleva pohjoisrannikko, kohti Karpazia, jossa on hiekkaranta Turtle Beach, Esentepe -alue tunnetuine 18-reikäisine golf- ja rantaklubiineen, kallioisia poukamia ihastuttavine kahviloineen ja vuoristovaelluksia, joista pääsee helposti Kyreniaan.

- Kyrenian länsirannikko, jossa on pitkään vakiintuneet entiset Lapta ja Alsancak siirtokunnat sekä suosittu Escape Beach Club.

- Länsirannikon lahden alue surffausklubeineen, viehättävä Guzelyurtin markkinakaupunki, viehättävä Lefken yliopistokaupunki sekä Solin ja Vounin historialliset kohteet.

- Tasaisempi itärannikko, jossa on tunnettuja suuria hiekkarantoja, historiallisia Salamis-roomalaisia jäänteitä ja Famagusta , jossa on muinainen muurien ympäröimä kaupunki ja yliopisto.

- Tunnettu villi Karpazin niemimaa, josta on upeat näkymät vuorille ja rannikolle, luonnonvaraisia aaseja ja kilometrejä koskemattomia hiekkarantoja, sekä kaunis uusi Karpazin portin venesatama.

Uusia asuntoja kehitetään poikkeuksellisen nopeasti. Pääosin Kyrenian alueen pohjoisrannalla, ja suosituimmat alueet ovat Esentepe ja Bahceli välittömästi Kyrenian itäpuolella. Kauempana itään lähiseuduilla ovat Kucuk Erenkoy ja Tatlisu. Olet käytännössä luonnon keskellä, meren ja vuorten välissä, josta pääsee helposti upeille rannoille, golfiin ja muihin palveluihin. Samaa voidaan sanoa Iskelen alueesta, johon kuuluu paikkoja, kuten Long Beach ja Bafra. Nämä paikat ovat tunnettuja kilometrien mittaisista kultaisista hiekkarannoistaan.

Jos haluat asua keskeisemmällä paikkakunnalla lähellä useimpia palveluita, Kyrenia Centerissä sekä kaupungin laitamilla Catalkoyssa ja Alsancakissa on laaja valikoima moderneja asuntoja ja huviloita.

Asunnon ostaminen Pohjois-Kyprokselta ei ole vain loistava tapa nauttia merestä ja auringosta ympäri vuoden, vaan se on myös viisas sijoitus, joka auttaa sinua moninkertaistamaan sijoituksesi.