Procuration


Lors de l'achat d'une propriété en Turquie, si vous ne pouvez pas être là en personne avec un traducteur pour vous aider, vous devrez nommer une procuration (POA). Il s'agit d'un document écrit qui donne l'autorisation d'agir au nom d'autrui dans une affaire juridiquement contraignante.

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Même si vous êtes en Turquie pendant ce processus, plusieurs étapes et procédures doivent être entreprises en turc et, à moins que vous ne parliez couramment, nous vous recommandons d'accorder une procuration pour rendre le processus aussi fluide et facile que possible.

Avantages de la procuration

Si le client nous fournit la procuration, Summer Home Real Estate, nous pouvons gérer tous les documents et obtenir le titre de propriété (Tapu) du bureau de Tapu au nom de notre client et éviter au client de perdre du temps et de l'argent inutiles. voyager en Turquie. La procuration est nécessaire dans tous les bureaux officiels et si vous n'avez pas de personne de confiance ou ne souhaitez pas engager un avocat en Turquie, votre agence immobilière vous aidera également dans cette affaire.

Faits importants lors de la procuration

Une procuration doit être signée soit dans un bureau de notaire en Turquie, soit dans un consulat turc dans n'importe quel pays.

  • Il est nécessaire au bureau d'enregistrement immobilier pour obtenir votre titre de propriété.
  • Les notaires turcs ont des traducteurs assermentés prêts au bureau du notaire dans les 15 minutes environ après avoir été appelés.
  • Lorsque vous remettez une procuration à quelqu'un, vous dites effectivement par la loi,

"Vous pouvez agir en mon nom pour ces pouvoirs,"

  • il est donc conseillé de ne donner procuration qu'à des agents immobiliers professionnels comme Summer Home Real Estate ou à des avocats enregistrés et certifiés.
  • Une procuration ne doit contenir qu'un pouvoir pour les procédures les plus nécessaires et rien d'autre. C'est ce qu'on appelle une procuration spécifique. Cela inclut généralement la possibilité d'acheter une propriété en votre nom ainsi que d'obtenir une connexion électrique et d'eau.
  • Évitez de donner une procuration générale, car cela donne à l'autre partie la permission de vendre une propriété ou de s'endetter, et entre de mauvaises mains, cela pourrait avoir des conséquences désastreuses.

Combien de temps la procuration est-elle valide?

La procuration peut être valide aussi longtemps que le mandant le souhaite, mais cela doit être indiqué dans le document. Il peut être révoqué à tout moment :

  1.   Contactez le notaire et votre avocat ou personne/agent de confiance avec un avis écrit d'annulation.
  2. Assurez-vous que vous demandez que tous les documents originaux vous soient retournés.
  3. Contactez votre banque pour l'informer que le POA est révoqué

Quels autres motifs la procuration peut-elle être donnée ?

  • Toutes les questions impliquant son héritage
  • Affaires de divorce
  • Pour le processus d'achat et de vente d'une maison ou d'un véhicule

Combien coûte l'octroi d'une procuration à quelqu'un ?

Le prix diffère du niveau de responsabilité. Les prix varient de 60,00 à 3 000 TL (ce prix ne couvre pas les frais d'un traducteur agréé).