L’intérêt pour l’achat d’une propriété à l’étranger est très élevé en ce moment, alors pourquoi ne pas regarder la Turquie pour votre maison d’été ?
Pourquoi l'immobilier en Turquie est-il si populaire ?
La Turquie n'est pas seulement une destination de vacances. De nombreuses personnes décident d'acheter une propriété ici, soit pour s'y installer en raison du climat exceptionnel, soit parce que les gens sont amicaux ici, soit parce qu'il y a des possibilités de travailler ici (avec des visas de travail) ou simplement pour avoir cet endroit spécial qu'ils peuvent appeler leur propre et visiter quand ils en ont envie.
Tout d'abord, les gens sont attirés par le climat, plus chaud que dans certains autres pays. Par exemple, la température moyenne quotidienne en janvier est de + 14 ° C et en août de + 38 ° C.
Ce pays possède également une nature magnifique : forêts, rivières, mers et montagnes. Il y a aussi de nombreuses attractions, comme Sainte-Sophie, les mosquées, le Grand Bazar, la Cappadoce, Pamukkale, le Green Canyon, etc. Par conséquent, lorsque vous déménagez en Turquie, vous pouvez passer des vacances et des week-ends dans des lieux historiques et embrasser la culture du pays.
Les relations entre la Turquie et l'étranger sont stables et il n'existe aucune sanction de part et d'autre. La Turquie est un pays sûr à visiter et des vols sont facilement accessibles depuis de nombreuses villes du monde entier.
Il existe d’autres raisons expliquant la demande de biens immobiliers en Turquie ; ce sont :
- La simplicité du processus d'achat
- Un large choix d'appartements et de maisons
- Une grande variété d'emplacements
- Il est possible d'obtenir un permis de séjour puis la citoyenneté après l'enregistrement d'un bien immobilier résidentiel
Quelles propriétés peuvent être achetées
Notre société propose des appartements en Turquie et d'autres propriétés résidentielles dans diverses régions, par exemple à Alanya , Istanbul, Antalya, Side, Kemer, Bodrum, Fethiye, ainsi qu'en République de Chypre.
Selon le but de l'achat, vous pouvez choisir les types de biens suivants :
- Appartements
- Penthouses
- Villas
- Hôtels
- Atterrir
- Bureaux ou centres d'affaires.
Le site Web de l'entreprise ajuste manuellement le filtre en fonction du nombre de pièces et du coût du logement. Nous vous facilitons la recherche d'un bien immobilier adapté.
Par exemple, nous avons des appartements avec les dispositions suivantes 1 + 1 (≈60-90 m²), 2 + 1 duplex (≈130 m²), 3 + 1 duplex (≈170 m²), 4 + 1 duplex (≈230 m²), 2 + 1 (≈135 m²) et quelques autres. Les petites villas d'une superficie de 70 à 120 m² sont principalement dans ce format, 2 + 1.
Les appartements plus grands (plus de 240 m²) sont présentés au format 3 + 1, 4 + 1, 5 + 1. Et il existe 4 variantes de terrain que vous pouvez acheter allant de : 55 000 à 360 000 € avec une superficie de 505 à 7613 m².
Prix des appartements en Turquie
Le coût de l’immobilier dépend de plusieurs facteurs.
- Région du pays et district de la ville.
- Développement des infrastructures, c’est-à-dire la disponibilité de magasins et de centres commerciaux, de terrains de jeux, de parcs, d’écoles, d’hôpitaux, de gymnases, de plages, etc.
- Logement secondaire, c'est-à-dire du propriétaire, ou logement principal dans un immeuble neuf.
- Distance de la mer.
- Superficie de la propriété et matériaux utilisés dans la construction.
- Décoration, meublée ou non meublée.
Quel est le meilleur endroit pour acheter un appartement en Turquie ?
Il est difficile de répondre à la question de savoir quelle région du pays est la meilleure pour acheter un appartement, car tout dépend des souhaits du client. Mais il existe de nombreuses informations sur le Web qui peuvent vous aider à faire votre choix de ville.
Alanya est une combinaison d'un centre animé et de zones tranquilles. Son emplacement idéal en bord de mer attire de nombreux acheteurs car vous pouvez acheter des appartements à 200-500 m de la plage. Alanya est une destination touristique populaire, la ville a donc beaucoup d'attractions à visiter (quartier du château, Syedra, canyon de Sapodere pour n'en citer que quelques-unes), des clubs et des restaurants. Un avantage supplémentaire pour les acheteurs est qu'il y a deux aéroports à proximité, c'est-à-dire que les transferts vers la ville ne prennent pas beaucoup de temps.
L'un est à 45 minutes à Gazipasa et l'autre à environ 2 heures à Antalya.
Antalya se trouve au sud de la Turquie et offre une grande beauté naturelle, des plages de sable et la mer. La ville possède des sites historiques et des attractions. De plus, un aéroport international se trouve à seulement 10 km du centre d'Antalya.
La ville la plus visitée est Istanbul, où vivent environ 15 millions de personnes. Cette ville est divisée en deux parties par le détroit du Bosphore.
Les avantages de vivre à Istanbul sont les suivants :
- C'est le centre culturel et historique du pays.
- Le climat ici est chaud.
- Istanbul se trouve au nord-ouest du pays, les États européens les plus proches sont la Grèce et la Bulgarie, accessibles en voiture.
Side est une combinaison de saveurs historiques, de petites rues et de plages. L'atmosphère calme et le large choix de propriétés attirent les étrangers ici. Par exemple, vous pouvez acheter des appartements 1 + 1 d'une superficie de 60 m² pour 65 000 € ou un appartement de 222 m² dans un complexe résidentiel d'élite pour 235 000 €.
À Kemer, comme dans les autres stations balnéaires de Turquie, on trouve une nature magnifique, des montagnes, des plages et la mer. Ceux qui aiment les étés chauds choisissent cette région. De plus, Kemer n'est qu'à 40 km d'Antalya et de l'aéroport international. Ces deux avantages attirent les acheteurs de biens immobiliers.
La ville portuaire de Bodrum, située sur la côte égéenne, connaît des hivers doux et des étés chauds. Il existe une grande variété de logements sur le marché immobilier : vous pouvez acheter un appartement de 85 m² pour 50 000 € ou une villa plus spacieuse de 180 m² en format duplex 4 + 1 pour 440 000 €. La ville compte de nombreuses maisons et bâtiments en pierre blanche, ce qui donne à cet endroit une beauté unique.
Conditions générales d'achat d'un bien immobilier
Acheter un bien immobilier en Turquie se déroule en plusieurs étapes :
- Choix de la région et du type de logement
- Clôture d'une affaire
- Inscription Tapu.
Pour rechercher un appartement, une villa ou une maison, vous pouvez contacter directement notre entreprise ou parcourir notre vaste site Web.
A la 2ème étape, il est essentiel de considérer plusieurs points :
- Pour réserver votre appartement préféré avant de l'acheter, vous pouvez effectuer un dépôt dont le montant est convenu individuellement, il est en moyenne de 1000 €, en fonction de la valeur de l'appartement.
- Il est important de considérer que si vous changez d'avis, notre entreprise est l'une des rares à vous rembourser votre dépôt ou à vous proposer une propriété alternative.
- Des frais supplémentaires peuvent être facturés lors de la transaction, par exemple pour des services de traduction, des photographies ou la mise en place d'une procuration. En collaboration avec nous, nous vous fournissons tous ces services entièrement gratuitement.
Un contrat est conclu entre l'acheteur et le vendeur, détaillant la vente, la valeur du bien, le montant de l'acompte et un échéancier de paiement sans intérêt en plusieurs versements pour la dette restante.
Une fois la totalité du montant transféré au vendeur, le client doit émettre le TAPU, c'est-à-dire le titre de propriété, qui confirme les droits du propriétaire du bien. De plus, parfois, dans le cas de biens immobiliers uniques, vous pouvez établir un TAPU (titre de propriété) après avoir effectué un acompte pour l'appartement et devenir immédiatement son propriétaire. Cependant, la responsabilité ne sera totale qu'après le paiement intégral du montant total.
Ainsi, lors de l’achat d’une maison en Turquie, de nombreux points essentiels doivent être pris en compte.
Pour plus de sécurité et de simplification de la transaction à toutes les étapes, vous pouvez contacter notre société pour obtenir de l'aide.
