Villaer ved sjøen i Tyrkia

Hvert år blir besøkende som kommer til Tyrkia forelsket i vår vakre kultur, vennligheten til folket og eiendommen med enestående verdi. I følge Statistisk Institutt ble det kjøpt over 1 492 000 eiendommer i 2021. Av dette tallet ble rundt 4 % solgt til utenlandske kjøpere. Blant dem var rimelige leiligheter, rekkehus og luksuriøse villaer på kysten.

Hvis du er interessert i å kjøpe en villa på kysten eller i en av de store byene, vil Summer Homes hjelpe deg i alle stadier av søket; under kjøpsprosessen og støtte deg med ettersalgsbehandling.

Hvorfor kjøpe en villa ved kysten:

Faktorer kan inkludere:

• Gunstigt klima, egnet for permanent opphold og rekreasjon. Varme somre og milde, regnfulle vintre; i den kaldeste tiden faller ikke temperaturen under + 10 ° С. Takket være dette er det ikke nødvendig å installere sentralvarme. Men alle nye hus og villaer har et gulvvarmesystem, og i noen tilfeller er det åpen peis.
• I feriestedsregionene i landet er det en velutviklet infrastruktur og sosiale fasiliteter: veier av god kvalitet, et stort antall butikker og markeder, basarer med hjemmeprodukter og medisinske og utdanningsinstitusjoner
• Lokalbefolkningen i Tyrkia og myndighetene har en vennlig og hjelpsom holdning til utenlandske investorer. Dette er ikke bare forretningsorientert høflighet, men oppriktig hjertelighet. Tyrkerne forstår at det er fordelaktig for begge sider å kjøpe eiendom.
• Investeringsfordeler. Ifølge en forenklet ordning kan utenlandske investorer som har investert i eiendom i Tyrkia få oppholdstillatelse og statsborgerskap. I år satte regjeringen en minimumskjøpspris for å investere i eiendom med det formål å få statsborgerskap. Det ble satt til $400.000.

Fordelene ved å anskaffe din egen villa på kysten inkluderer følgende faktorer:

• årlige besparelser på ferie;
• motta passiv inntekt fra å leie et hus under eierens fravær.

Muligheten til å slappe av i ditt eget hus på kysten, innredet etter din smak, er mye mer attraktivt enn å slappe av selv på et 5-stjerners hotell. Kostnaden for et luksushotell er alltid høy, og hotellreglene binder ferierende. Ved å eie en villa og ha oppholdstillatelse i Tyrkia kan du ikke bare tilbringe ferien med hele familien med minimale utgifter, men også invitere venner og feire noen gledelige begivenheter.

Erfaring viser at en liten villa kan lønne seg ved å leie ut på grunn av den høye turiststrømmen. For en dyr, mer luksuriøs villa kan startprisen være høyere, men med hvert år etterspørselen etter villaer øker, vil inntektene fra leie fullt ut dekke kostnadene til vedlikehold og skattebetalinger.

Et annet kritisk punkt er den høye flyten av eiendom i Tyrkia. Prisene på villaer stiger hvert år; prisen på en villa ved sjøen, kjøpt for fem år siden, har vokst med minst det halve og nesten doblet i mellomprissegmentet. Ved salg kan du få tilbake investeringen din og tjene penger.

Å eie en eiendom i et fremmed land er en prestisje.

Hva slags bolig kan kjøpes

Det tyrkiske eiendomsmarkedet tilbyr alle boligalternativer for permanent opphold og rekreasjon:

• små villaer i byen;
• urbane herskapshus i et tett storbyområde;
• forstadsbyhus og hus i landsbyer;
• sommerbungalower på kysten;
• Elitevillaer ved kysten i feriesteder.

Uavhengig av størrelsen på en bygning, er villaer nesten alltid omgitt av en liten tomt eller hage, som også blir kjøpers eiendom inkludert i prisen.

Hvordan er villaer i Tyrkia?

A Villa er et hus med vakker arkitektur, mange rom, master og gjesterom, flere bad, et romslig kjøkken og en spisestue. Areal – alt fra 220 til 2500 kvm. På stedet er det plass til en garasje eller skjermet parkering, et stort svømmebasseng, en utendørs terrasse, en hage, et sommerhus og alt du trenger for å slappe av. Grensen er inngjerdet, det er sørget for sikkerhetssystem, og det er god adkomst til veien.

Villaer i Tyrkia kalles også hus, i mellompriskategorien, fra 80 til 300 kvadratmeter. m

Nye villaer overholder europeiske standarder, da mange er tegnet av utenlandske arkitekter. Selv en liten villa har innebygget garasje, gulvvarme, terrasse og privat basseng. Eldre hus har vanligvis ikke svømmebasseng.

De beste regionene for å kjøpe en villa

Nesten hele kysten av Tyrkia er attraktiv for eiendomsinvesteringer.

Velg en region etter følgende kriterier:

1. Formål : kun til personlig bruk eller som inntektskilde. I det første tilfellet vil stille områder nær feriesteder eller i små kystbyer være å foretrekke. For utleie er et hus som ligger i sentrum av feriestedet mer lønnsomt.

2. Klima . På sørkysten er været varmere; i nord er været kjøligere, og vintrene er milde.

3. Økonomisk evne. Den dyreste tyrkiske eiendommen er i Antalya, jo rimeligere husene er i Alanya og Bodrum, de billigste er i nord.

4. Er det behov for å kombinere overnatting med forretning? I dette tilfellet er det mest praktiske området for investering Istanbul og dets distrikter.

Den lille koselige feriebyen Fethiye blir stadig mer populær; på den ene siden er det omgitt av de gamle lykiske fjellene; på den andre - stille laguner med klart vann. Dette stedet er det beste valget for de som ikke liker overfylte byer, men foretrekker fredelige og stille omgivelser.

I feriestedene Belek og Kemer er det forbudt på lovnivå å bygge bygninger i flere etasjer, så det er mange nye villaer til salgs til rimelige priser. Belek har blitt "stedet" for toppkvalitets golfbaner. Kemer er sentral for mange arkeologiske steder og har en livlig feriestedslignende atmosfære.

Alanya har hatt en gjenoppblomstring i popularitet de siste par årene, med luksusvillaer bygget med kyst- og fjellutsikt.

Prisen på villaer i Tyrkia avhenger av slike faktorer:

• plassering: region, nærhet til sentrum og nærhet til sjøen;

• området av huset og tomten;

• byggeår;

• hvem som selger: eieren, utbyggeren eller mellommannen;

• nivå på arrangement.

Hvis du ønsker å investere i tyrkisk eiendom, kontakt vårt firma SummerHome. I mange år har vi vært ledende på det tyrkiske eiendomsmarkedet, vi er en stor utvikler og direktesalgsagent. Å jobbe med oss ​​er en garanti for en lønnsom og sikker investering. Vi gir våre kunder kvalifisert juridisk støtte og en full pakke med relaterte tjenester.