Nieruchomości na sprzedaż w Belek: Przegląd i analiza rynku

Nasza firma reprezentuje nieruchomości tutaj w Belek, regionie Antalyi w Turcji, które mogą być kupowane przez mieszkańców tego kraju i obcokrajowców. Tutaj możesz kupić luksusowe wille i apartamenty na plaży o różnych rozmiarach. Cena zależy od rodzaju apartamentu i obszaru.

Jakie są korzyści z zakupu domu w Belek?

Łagodny klimat w tym rejonie i dostępność mieszkań sprawiły, że wielu cudzoziemców postrzega ten kraj nie tylko jako cel podróży wakacyjnych, ale także jako miejsce, w którym można kupić stały dom wakacyjny na wakacje lub na stałe się osiedlić. Belek jest jednym z najbardziej prestiżowych kurortów na tym odcinku wybrzeża Morza Śródziemnego. Znajduje się blisko lotniska, co oznacza, że ​​rozpoczęcie wakacji jest jeszcze szybsze! Jest częścią Parku Narodowego Koprulu Canyon i jego okolic. W obrębie miasta znajduje się kilka piaszczystych plaż z czystą wodą. W pobliżu znajdują się lasy iglaste i eukaliptusowe z bogatą fauną. Jest to obszar o ekstremalnym pięknie naturalnym, który deweloperzy włączyli do wielu swoich kompleksów.

Korzyści z zakupu domu w tureckim mieście Belek:

1. Wysoka rentowność wynajmu mieszkań i willi, w latach 2020-2021 wynosi 8%-11%
2. Małe podatki przy zakupie - ich wysokość nie przekracza 5% ceny nieruchomości.
3. Możliwość złożenia dokumentów i uzyskania pozwolenia na pobyt już po sześciu miesiącach od zakupu, a zagraniczni inwestorzy mogą ubiegać się o obywatelstwo po pięciu latach stałego pobytu w kraju.
4. Dobre połączenia komunikacyjne. Lotnisko Antalya jest oddalone od Belek o 35 km. Można dojechać autostradą D-400. Jest wiele czarterów lotniczych, co jest szczególnie wygodne dla tych, którzy planują przyjechać do miasta na wakacje.
5. Rozwinięta infrastruktura miasta - działa tu duża liczba galerii handlowych, placówek edukacyjnych, szpitali, klubów fitness itp.
6. Duża liczba czystych piaszczystych plaż, które należą do najlepszych w Turcji, woda w morzu jest przejrzysta, a wejście do niej gładkie. Rodziny z małymi dziećmi czują się tu bezpiecznie i komfortowo.
7. Duża liczba programów rozrywkowych dla wczasowiczów i mieszkańców, miasto stale organizuje wydarzenia kulturalne; jest park wodny i centrum rozrywki. Miłośnicy historii mogą odwiedzić wykopaliska starożytnych miast 20 km od Belek.

Nieruchomość w Belek cieszy się dużym zainteresowaniem wśród fanów golfa. Miasto ma wiele pól golfowych najwyższej klasy. W 2012 roku Belek gościł mistrzostwa świata w tym sporcie. Wielu znanych golfistów kupiło wille w mieście.

Belek ma gorący i wilgotny klimat w miesiącach letnich, z temperaturami sięgającymi od 30 do 40 stopni. Chłodzi się do komfortowej zimowej temperatury od 22 do 15 stopni. Sezon plażowy trwa tutaj od marca do października/listopada. Rzadko pada śnieg lub jest mróz, chociaż w miesiącach zimowych może być deszczowo.

Jakie nieruchomości mogę kupić?

Nasze apartamenty na plaży cieszą się dużą popularnością wśród naszych klientów. Obejmują one apartamenty położone około 300 m od morza, z basenem na miejscu. Apartamenty mogą mieć różne konfiguracje, od uroczych 1+1 aż po luksusowe i przestronne cztery lub pięć sypialni. Kuchnie różnią się stylem, niektóre mają otwarte układy, a inne oddzielne kuchnie od salonów. Wszystkie apartamenty mają balkony, zazwyczaj z fantastycznymi widokami.

W niektórych apartamentach istnieje możliwość zakupu penthouse'u. Te luksusowe apartamenty zajmują całe piętro i często mają zapierające dech w piersiach widoki na góry i morze. Niektóre nieruchomości mają nawet własne lądowisko dla helikopterów dla tych, którzy mają pieniądze i ochotę.

Przedsionek budynków mieszkalnych jest zamknięty. Parkingi dla samochodów, baseny, place zabaw dla dzieci, pola golfowe są chronione. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania sezonowego i całorocznego lub wynajmu. Ludziom biznesu oferowane są apartamenty w pobliżu centrów biznesowych i biur.

Na stałe lub wakacyjne miejsce zamieszkania możesz kupić willę o średniej powierzchni od 100 do 400 metrów kwadratowych, chociaż niektóre ultraluksusowe kompleksy oferują teraz wille o zdumiewającej powierzchni 800-1000 m². Te wille mają zarówno nowoczesne, współczesne wzornictwo, jak i „oryginalne” perełki architektoniczne. Często te wille mają przestronne salony z kuchnią typu open space, kilka sypialni, a wiele z nich ma łazienki, więcej niż jedną!

Jeśli jesteś zadowolony z zakupu starszej, używanej nieruchomości, możesz negocjować, aby została umeblowana sprzętem AGD. Właściciele takich nieruchomości często zostawiają telewizor, a internet jest już podłączony.

Wieczorem właściciele mogą odpocząć i cieszyć się czasem na przestronnym tarasie. Ogrodzone dziedzińce mają prywatne baseny, pola golfowe, garaże lub parkingi. Ekskluzywne domy nad morzem mają cumowiska dla jachtów i dostęp do plaży z domu. Z domu można wejść do zadbanych ogrodów pełnych owoców i tropikalnych palm. W pobliżu kompleksów mieszkalnych znajduje się cała niezbędna infrastruktura.

Obywatele zagraniczni często mają trudności z wyborem nieruchomości i załatwianiem formalności przy zakupie i sprzedaży. Zwrócenie się o pomoc do profesjonalistów pozwoli zaoszczędzić dużo czasu i wysiłku. Wybierzemy najlepsze zakwaterowanie na podstawie Twoich celów, potrzeb i możliwości finansowych. Nasi eksperci są dobrze świadomi zawiłości prawa tureckiego i pomogą załatwić wszystkie formalności tak szybko, jak to możliwe. Ponadto nie będziesz mieć żadnych trudności językowych, ponieważ nasz zespół mówi w kilku językach.

Ogólne informacje o mieście i najlepszych dzielnicach pod zabudowę mieszkaniową

Belek słynie z najwyższej klasy pól golfowych. Najlepsze profesjonalne obiekty National, Gloria, Nobilis i Tat zapraszają początkujących i doświadczonych graczy. Dostępne są szkolenia dla początkujących z instruktorem.

Belek to słynne centrum golfowe. Najlepsze profesjonalne obiekty National, Gloria, Nobilis, Tat, zapraszają początkujących i doświadczonych graczy. Dostępne są szkolenia dla początkujących z instruktorem.

Atrakcje miasta:

1. Działający meczet z fontanną, ogrodem i zielenią
2. Łaźnie tureckie.
3. Targ w Kadriye przyciąga różnorodnością oferowanych tam towarów i niepowtarzalnym klimatem kulturowym.
4. Ruiny starożytnej osady Perge - znajdują się 30 km od centrum. Według legendy miasto zbudowane przez Trojan jest największym starożytnym stadionem w Azji.
5. W starożytnym amfiteatrze w Aspendos, który działa do dziś, każdego lata odbywają się festiwale operowe.
6. Koprulu Canyon - 14 km stromych klifów. Głębokość wąwozu wynosi 400 m.
7. Starożytny most Oluk, zbudowany przez Rzymian nad kanionem, ma 27 m długości.
8. Jaskinia stalaktytowa Zeytin Tas ma powierzchnię około 233 m.
9. W pobliżu wodospadu Duden, którego wysokość przekracza 50 m, znajdują się panoramiczne platformy z przytulnymi kawiarniami i restauracjami.
10. Możliwość zarezerwowania raftingu w kanionie Koprulu

Miasto ma dużą liczbę hoteli premium, kilka restauracji rybnych i rozwiniętą sieć transportu publicznego. Ponieważ Belek jest głównie miastem turystycznym, w tym obszarze dostępnych jest wiele miejsc pracy w branży turystycznej.

Najlepsze obszary do zakupu nieruchomości w Belek:

1. Centrum miasta . Jest tam wiele sklepów, centrów handlowych, restauracji i kawiarni, obszar jest ozdobiony fontannami o ciekawych kształtach i wzorach, typowymi dla tego obszaru. Łuk w stylu rzymskim przyciąga turystów. Wieczorem centrum jest oświetlone, co nadaje mu niepowtarzalny wygląd. Tutaj znajdziesz apartamenty w różnych cenach i rozmiarach - od niedrogich studiów po luksusowe penthousy. Zakup domu w centrum jest niezwykle wygodny i korzystny dla ludzi biznesu.
2. Bogazken t to najlepsze miejsce na stały pobyt i sezonowe wakacje dla rodzin z dziećmi. Posiada kilka czystych piaszczystych plaż. W pobliżu rośnie gaj eukaliptusowy, dzięki czemu powietrze jest czyste i zdrowe. Nasi klienci zwracają uwagę na spokój i bezpieczeństwo tego obszaru. Głośne imprezy rozrywkowe odbywają się tylko na terenie hoteli i nie przeszkadzają mieszkańcom. Kolejną zaletą jest bliskość centrum, a autobusy są dostępne w 10 minut.
3. Kadriye to turystyczne „serce” miasta. W tej okolicy znajduje się wiele hoteli, dlatego jest to opłacalne miejsce na zakup nieruchomości w celach biznesowych lub wypoczynkowych. Biorąc pod uwagę rosnące koszty i stały napływ wczasowiczów, taka inwestycja szybko się zwróci. W okolicy zbudowano parki wodne, baseny, dyskoteki i centra handlowe, co czyni ją niezwykle wygodną. Miłośnicy aktywnego trybu życia mogą grać w golfa lub piłkę nożną na dobrze wyposażonych boiskach.
4. Serik jest również obszarem turystycznym z dużą liczbą hoteli. Ceny są niższe w porównaniu do Kadriye. Miejsce jest ciche i daje poczucie spokoju. Miasto jest optymalne dla miłośników spokojnego, odosobnionego wypoczynku.

Dla mieszkańców miasta są otwarte plaże publiczne. Osiem kilometrów od centrum znajduje się spokojne miejsce do relaksu, gdzie można spędzić czas razem, najlepsze miejsce na romantyczną randkę, z czystą wodą, półdzikim egzotycznym krajobrazem i niesamowitymi widokami na zatokę.

Innym miejscem z dużą prywatnością jest Titanic Deluxe Beach. Zakup nieruchomości w tym rejonie jest cennym i stabilnym źródłem dodatkowego dochodu.

Dla dużych rodzin z dziećmi:

Belek ma gorący i wilgotny klimat. Latem powietrze nagrzewa się do 30°C i więcej. Morska bryza i mnóstwo zieleni chronią przed upałem.

Średnie ceny i co wpływa na wartość nieruchomości

Średni koszt mieszkania w Belek:

1. Cena apartamentu w prestiżowym kompleksie ze wspólnym basenem, placem zabaw i parkingiem zaczyna się od około 65 tysięcy euro.
2. Penthouse w centrum miasta kosztuje od 100 tys. euro
3. Willa nad morzem będzie kosztować od 120 tys. do 300 tys. euro.

Roczna konserwacja mieszkań (sprzątanie, ochrona, utrzymanie terenu) waha się od 1200 do 3500 euro. Zakup domu w niektórych projektach uprawnia do bezpłatnego lub preferencyjnego członkostwa w klubach golfowych. Bliskość domów lub apartamentów do boisk sportowych zwiększa koszt nawet o 50%. Najwyższe ceny mieszkań są w centralnej części miasta i dzielnicy Kadriye. Najniższy koszt mieszkań lub domów to te w trakcie budowy. U nas możesz kupić nieruchomość zbudowaną według standardowego lub indywidualnego projektu. Summer Homes wesprze Cię na każdym etapie procesu.