Escritura - TAPU

Tapu é o nome da escritura em turco, que é um documento legal que mostra que você possui todos os direitos sobre a propriedade. O nome completo do proprietário, a fotografia e informações detalhadas sobre os ativos estão mostrados neste documento.

O que você precisa fazer para obter um TAPU?

Este documento oficial é fornecido e registrado no Escritório de Registro de Imóveis na localização da sua propriedade. A escritura é arquivada aqui e deve ser selada com um carimbo. Ao solicitar sua escritura, você deve comparecer pessoalmente (ou seu procurador com procuração) ao Escritório de Registro de Imóveis com o vendedor da propriedade na Turquia e contratar um intérprete oficial (se você não fala turco). Após a assinatura desses documentos, o processo de compra da propriedade na Turquia está finalizado e você se torna proprietário e possui todos os direitos sobre sua propriedade na Turquia.

Como funciona o processo?

• O passaporte original e tradução do comprador
• Número de identificação fiscal do comprador
• Relatório de avaliação
• Formulário de declaração de identidade
• A escritura atual
• Identificação do vendedor

FAQ

Quanto tempo leva o processo de escritura? Geralmente pode levar entre um e dois dias, mas isso depende do backlog de trabalho no escritório de registro de imóveis.

Quando devo pagar o preço da propriedade? Isso deve ser pago antes de ir ao escritório de Tapu.

Existe um processo diferente para obter uma escritura para Cidadania Turca? Quando você compra uma propriedade para Cidadania Turca através de investimento, não pode vender a propriedade dentro de três anos, e isso deve ser declarado nos papéis da escritura.

O que acontece se eu morrer? Sua família tem o direito de herdar após sua morte, pois na Turquia, a propriedade que você compra é classificada como propriedade plena.

Meus filhos (menores de 18 anos) podem ter escrituras em seus nomes? Sim. Você precisará da certidão de nascimento deles, que deve ser certificada por um notário na Turquia.

Quantas pessoas podem compartilhar uma escritura? Não há limite para quantos nomes podem ser escritos na escritura.

Meu cônjuge tem direitos sobre minha propriedade? De acordo com a lei turca, se você adquirir a propriedade após seu casamento, seu cônjuge possui os mesmos direitos que você, mesmo que o nome de seu cônjuge não esteja escrito na escritura.

Perdi minha escritura original. O que posso fazer? É um processo simples ter a escritura reimpressa, pois há uma cópia física e digital mantida na Direção do Registro de Imóveis e Cadastro.

Summer Home Real Estate ajudará você com todos os documentos necessários para obter sua escritura.