Finanças na Turquia

Como Obter uma Hipoteca para Propriedades na Turquia  

O mercado imobiliário aqui na Turquia está extremamente dinâmico, tornando a compra de propriedades uma opção sensata. O setor imobiliário é forte em comparação com outros lugares na Europa, e o governo turco simplificou o processo de compra, que agora é rápido e fácil.   

Ao comprar um imóvel no exterior, você precisa reunir todas as informações relativas ao processo de compra do país: a economia, o mercado imobiliário, e como pagar pela propriedade através de planos de pagamento, uma hipoteca ou autofinanciamento.  

Muitos expatriados que desejam viver aqui o ano todo costumam vender sua casa para comprar a propriedade à vista. Se estão procurando comprar uma casa de férias, eles geralmente rehipotecam sua casa ou consideram planos de liberação de capital. Definitivamente vale a pena analisar todas as opções disponíveis antes de obter financiamento na Turquia.  

Se você deseja seguir o caminho de ter uma hipoteca aqui na Turquia, a Agência Imobiliária Summer Home trabalha com uma ampla gama de bancos e possui membros da equipe que falam vários idiomas, incluindo inglês. Como uma das principais empresas imobiliárias, trabalhamos diretamente com muitas construtoras para oferecer as melhores ofertas possíveis. 

Então, você decidiu que obter uma hipoteca turca é o caminho que deseja seguir para financiar sua nova casa. Existem algumas coisas que você precisa saber antes de começar, a principal sendo que alguns bancos oferecerão uma taxa de hipoteca tão alta quanto 20%, mas nos últimos anos esteve em torno de 12,5%. Vale a pena pesquisar nos diferentes bancos.  

Documentos Necessários para Obter uma Hipoteca  

• Formulário de Inscrição  
• Cópias autenticadas do seu passaporte  
• Ou Certificado de Residência (ikamet)  
• Documentação oficial que oferece uma visão geral dos seus ativos e dívidas  
• Comprovante de renda - últimos três meses de holerites e seu P60 (apenas para cidadãos do Reino Unido)  Ou extratos bancários dos últimos três meses  
• Se você for autônomo, o banco pode pedir para ver contas auditadas ou certificadas, ou um extrato de conta do seu contador  
• Um Número de Identificação Fiscal Turco  
• Um relatório de crédito do seu próprio país  
• Cópia dos registros de propriedade do imóvel que você deseja adquirir  

A Hipoteca  

1. Muitos bancos oferecem uma taxa de juros fixa empréstimo por até 10 anos, mas pode ser de até 20 anos 
2. Alguns bancos exigem 35% de entrada 
3. Os limites de empréstimo variam de 5000tl até 65-70% LTV (empréstimo em relação à avaliação) 

Para Saber Mais 

Se você deseja saber mais sobre como obter uma hipoteca na Turquia ou investir no mercado imobiliário, entre em contato conosco hoje para obter conselhos claros e úteis.