Imóvel à venda em Belek

Imóvel à venda em Belek: Visão Geral e Análise de Mercado

Nossa empresa representa imóveis aqui em Belek, uma região de Antalya na Turquia, que pode ser comprada por residentes deste país e cidadãos estrangeiros. Aqui você pode adquirir vilas à beira-mar de luxo e apartamentos de vários tamanhos. O preço depende do tipo de apartamento e da área. 

Quais são os benefícios de comprar uma casa em Belek?

O clima ameno nesta área e a disponibilidade de habitação levaram muitos estrangeiros a ver o país não apenas como um destino de férias, mas como um local onde podem comprar uma casa de férias permanente, seja para fins de férias ou para se estabelecerem permanentemente. Belek é um dos resorts mais prestigiados ao longo deste trecho da costa do Mediterrâneo. É perto do aeroporto, o que significa que começar suas férias é ainda mais rápido! Faz parte do Parque Nacional do Canyon Koprulu e sua área circundante. Dentro da cidade, existem várias praias arenosas com água clara. Florestas de coníferas e eucaliptos com fauna rica estão próximas. É uma área de extrema beleza natural que os desenvolvedores incorporaram em muitos de seus complexos.

Benefícios de comprar uma casa na cidade turca de Belek:

1. Alta rentabilidade no aluguel de apartamentos e vilas, em 2020-2021 está entre 8%-11%
2. Pequenos impostos na compra - o valor não excede 5% do preço do imóvel.
3. A capacidade de enviar documentos e obter uma licença para morar após seis meses da compra e investidores estrangeiros podem solicitar cidadania após cinco anos de residência permanente no país.
4. Boas ligações de transporte. O Aeroporto de Antalya está a 35 km de Belek. Você pode pegar a rodovia D-400. Há muitos voos charter, o que é especialmente conveniente para quem planeja vir à cidade para férias.
5. Infraestrutura desenvolvida da cidade - aqui funcionam um grande número de centros comerciais, instituições de ensino, hospitais e clubes de fitness, etc.
6. Um grande número de praias arenosas limpas, que estão entre as melhores da Turquia, a água no mar é transparente e a entrada nela é suave. Famílias com crianças pequenas sentem-se seguras e confortáveis aqui.
7. Grande número de programas de entretenimento para turistas e moradores locais, a cidade hospeda continuamente eventos culturais; há um parque aquático e centro de entretenimento. Os apaixonados por história podem visitar as escavações de cidades antigas a 20 km de Belek.

Há um grande interesse em propriedades em Belek entre os fãs de golfe. A cidade tem muitos campos de golfe de primeira classe. Em 2012, Belek sediou o campeonato mundial deste esporte. Muitos golfistas famosos compraram vilas na cidade.

Belek tem um clima quente e úmido nos meses de verão, com temperaturas chegando entre 30 e 40 graus. Esfria para uma temperatura de inverno confortável, entre 22 e 15 graus. A temporada de praia aqui dura de março a outubro/novembro. Raramente neva ou faz frio aqui, embora possa chover durante os meses de inverno. 

Que imóveis posso comprar?

Nossos apartamentos à beira-mar são muito populares entre nossos clientes. Estes incluem apartamentos localizados a cerca de 300 m do mar e têm uma piscina no local. Os apartamentos podem vir em várias configurações com 1+1 acolhedores até quatro ou cinco quartos luxuosos e espaçosos. As cozinhas variam em estilo, algumas com arranjos de conceito aberto e outras com cozinhas separadas para as salas de estar. Todos os apartamentos têm varandas, geralmente com vistas fantásticas.  

Em alguns apartamentos, há a opção de comprar uma cobertura. Esses apartamentos de luxo ocupam o andar inteiro e muitas vezes têm vistas deslumbrantes das montanhas e do mar. Algumas propriedades até vêm com seu próprio heliporto para quem tem dinheiro e desejo. 

O pátio dos prédios de apartamentos é fechado. Estacionamentos para carros, piscinas, playgrounds para crianças, campos de golfe têm segurança. A propriedade é adequada para viver sazonal e durante todo o ano ou alugar. Pessoas de negócios são oferecidas apartamentos perto de centros de negócios e escritórios.

Para residência permanente ou de férias, você pode comprar uma vila com média de 100 a 400 metros quadrados, embora alguns complexos ultra-luxuosos agora ofereçam vilas com incríveis 800-1000 m². Estas vilas variam de designs modernos e contemporâneos a algumas joias arquitetônicas 'únicas'. Muitas vezes, essas vilas têm salas de estar espaçosas com cozinhas de conceito aberto, vários quartos, e muitas têm mais de um banheiro privativo!  

Se você estiver disposto a comprar um imóvel antigo amado, você pode negociar para que ele seja deixado mobiliado com aparelhos. Os proprietários destes muitas vezes deixam a televisão e a internet já conectada. 

À noite, os proprietários podem relaxar e aproveitar o tempo na espaçosa varanda. Pátios cercados têm piscinas privadas, campos de golfe, garagens ou estacionamentos. Casas exclusivas à beira-mar têm ancoradouros para iates e acesso à praia a partir da casa. Você pode entrar em jardins bem cuidados cheios de árvores frutíferas e palmeiras tropicais a partir de sua casa. Perto dos complexos residenciais, há toda a infraestrutura necessária.  

Cidadãos estrangeiros muitas vezes têm dificuldades na escolha de imóveis e no lidar com a papelada na compra e venda. Procurar ajuda de profissionais economizará muito tempo e esforço. Selecionaremos as melhores acomodações com base em seus objetivos, necessidades e capacidades financeiras. Nossos especialistas estão bem cientes das complexidades da lei turca e ajudarão a resolver todas as formalidades o mais rápido possível. Além disso, você não terá dificuldades com a língua, pois nossa equipe fala vários idiomas. 

Informações gerais sobre a cidade e as melhores áreas para habitação

Belek é famosa por seus campos de golfe de primeira classe. Os melhores locais profissionais de National, Gloria, Nobilis e Tat recebem iniciantes e jogadores experientes. Treinamento para iniciantes com um instrutor está disponível.

Belek é um famoso centro de golfe. Os melhores locais profissionais de National, Gloria, Nobilis, Tat, recebem iniciantes e jogadores experientes. Treinamento para iniciantes com um instrutor está disponível.

As atrações da cidade:

1. Uma mesquita em funcionamento com uma fonte, jardim e paisagismo
2. Banhos turcos.
3. O mercado de Kadriye é atraente pela escolha de produtos à venda e pelo sabor cultural único.
4. As ruínas do antigo assentamento de Perge - estão localizadas a 30 km do centro. Segundo a lenda, a cidade construída por troianos é o maior estádio antigo da Ásia.
5. O antigo anfiteatro em Aspendos, que ainda está operando até hoje, realiza festivais de ópera todo verão.
6. Cânion Koprulu - 14 km de penhascos. A profundidade do desfiladeiro é de 400 m.
7. A antiga ponte Oluk, construída através do cânion pelos romanos, tem 27 m de comprimento.
8. A caverna de estalactites Zeytin Tas tem uma área de aproximadamente 233 m.
9. Cachoeira Duden, cuja altura é superior a 50 m, nas proximidades há plataformas panorâmicas com cafés e restaurantes aconchegantes.
10. A oportunidade de reservar rafting em corredeiras pelo Koprulu Canyon 

A cidade tem um grande número de hotéis premium, vários restaurantes de peixe e uma rede de transportes públicos desenvolvida. Como Belek é predominantemente uma cidade turística, muitos empregos estão disponíveis nesta área no campo turístico.

As melhores áreas para comprar imóveis em Belek:

1. Centro da cidade. Há numerosas lojas, centros comerciais, restaurantes e cafés, a área é decorada com fontes de formas e designs interessantes, típicos desta área. Um arco de estilo romano atrai turistas. À noite, o centro é iluminado, dando-lhe um visual único. Aqui você pode encontrar apartamentos de diferentes preços e tamanhos - desde estúdios baratos a coberturas de luxo. Comprar uma casa no centro é incrivelmente conveniente e benéfico para empresários.
2. Bogazken é o melhor lugar para residência permanente e férias sazonais para famílias com crianças. Possui várias praias arenosas limpas. Um bosque de eucaliptos cresce nas proximidades, tornando o ar limpo e saudável. Nossos clientes destacam a tranquilidade e a segurança desta área. Eventos de entretenimento barulhentos são realizados apenas nos terrenos dos hotéis e não incomodam os residentes. Outra vantagem é a proximidade do centro, e os ônibus são acessíveis em 10 minutos.  
3. Kadriye é o "coração" turístico da cidade. Muitos hotéis estão nesta área; portanto, é um lugar lucrativo para adquirir imóveis para negócios ou lazer. Dado o aumento dos custos e o constante fluxo de turistas, tal investimento se paga rapidamente. Parques aquáticos, piscinas, discotecas e centros comerciais foram construídos na área, tornando-a altamente conveniente. Amantes de um estilo de vida ativo podem jogar golfe ou futebol nos campos bem equipados.  
4. Serik também é uma área turística com um grande número de hotéis. Os preços são mais baixos em comparação com Kadriye. O local é tranquilo e transmite uma sensação de paz. A cidade é ótima para amantes de férias tranquilas e isoladas.

Para os residentes da cidade, há praias públicas abertas. A oito km do centro há um local tranquilo para relaxar, onde você pode passar algum tempo juntos, o melhor lugar para um encontro romântico, com água clara, uma paisagem exótica semi-selvagem e incríveis vistas da baía.  

Outro lugar com muita privacidade é a Titanic Deluxe Beach. Comprar imóveis nesta área é uma fonte valiosa e estável de renda adicional.

Para grandes famílias com crianças:

Belek tem um clima quente e úmido. No verão, o ar aquece até 30 °C ou mais. As brisas do mar e muitas áreas verdes proporcionam sombra do calor.

Preços médios e o que afeta o valor da propriedade

O custo médio de habitação em Belek:

1. Um apartamento em um complexo de prestígio com piscina comunitária, playground e estacionamento custa a partir de cerca de 65 mil euros.
2. Cobertura no centro da cidade custa a partir de 100 mil euros
3. Uma vila na costa custará de 120 mil a 300 mil euros.

A manutenção anual de habitação (limpeza, segurança, manutenção da área) varia de 1200 a 3500 euros. Comprar uma casa em alguns projetos dá direito a associação gratuita ou preferencial em clubes de golfe. A proximidade de casas ou apartamentos a campos esportivos aumenta o custo em até 50%. Os preços mais altos de habitação estão na parte central da cidade e no distrito de Kadriye. O custo mais baixo de apartamentos ou casas são os em construção. Com a Summer Homes, você pode comprar imóveis construídos em projeto padrão ou individual.  Summer Homes cederá apoio em todos os níveis do processo.