Quanto custa um apartamento de um quarto em Istambul

O imóvel no exterior é um investimento de longo prazo que ajudará a preservar e aumentar os fundos durante os períodos de instabilidade econômica. Os preços das habitações na Turquia são favoráveis em comparação com a Europa e a Rússia. Nossos gerentes da SummerHome mostrarão a você um catálogo de imóveis e informarão quanto custa um apartamento de um quarto em Istambul.

QUAIS SÃO OS BENEFÍCIOS DE COMPRAR UM STUDIO APARTAMENTO EM ISTAMBUL

Istambul é considerada a segunda cidade mais importante do estado e é mais famosa no mundo do que a capital oficial da Turquia - Ancara, sendo reconhecida como o centro não oficial do país. A Bolsa de Valores de Istambul, empresas industriais vitais e o economicamente importante Estreito de Bósforo estão aqui.

Se o seu objetivo é estar no centro da vida empresarial na Turquia, então um imóvel em seu centro econômico se tornará um investimento rentável.

Vantagens de comprar um apartamento e viver em Istambul:

1. Transporte. A cidade está situada nas rotas de transporte mundiais - há um aeroporto internacional, três portos marítimos internacionais e duas estações ferroviárias. Istambul é facilmente acessível de qualquer lugar do mundo. A cidade tem uma rede de transporte público desenvolvida, incluindo metrô, rede de bondes, ônibus, trens e dolmus - um tipo local de microônibus urbano. Além disso, Istambul opera ferryboats para cruzar o Bósforo e teleféricos.
2. História rica. Por milhares de anos, esta cidade tem sido considerada uma das capitais culturais do mundo. No total, 70 museus, 49 igrejas cristãs históricas e 64 mesquitas estão abertas para visitação em Istambul, e nas ruas da cidade, você pode ver uma velha muralha ou um aqueduto antigo. Em períodos específicos da história, a cidade foi considerada um dos centros mais importantes do mundo antigo, cristão e muçulmano.
3. Infraestrutura moderna. Edifícios comerciais novos coexistem organicamente com atrações históricas.
4. Turismo. A significância histórica da cidade e a reputação de ser o tesouro cultural da humanidade faz dela um destino turístico popular. Diversos centros de lazer e compra (SEC Cevahir, operando desde 2005, oficialmente reconhecido como o maior da Europa), mercados tradicionais e banhos, culinária nacional e preços baixos atraem milhões de viajantes para a cidade anualmente.
5. Clima. A cidade está na zona subtropical, o que a torna favorável para viver durante todo o ano. O clima é ameno. Mesmo no inverno, a temperatura é principalmente positiva, de +3 a +9 °C, caindo abaixo de zero cerca de 21 dias por ano; nem todo inverno vê nevascas. Calor acima de +35 °C também ocorre raramente, o que será uma vantagem significativa nas condições de uma cidade subtropical. Embora todos os complexos residenciais tenham sistemas de aquecimento e ar-condicionado de alta qualidade, não é sempre necessário usá-los.
6. Compras. A Turquia é um dos centros da indústria mundial. Marcas de prestígio, como Zara, Colin's, Koton, ADL, LC WAIKIKI, são confeccionadas aqui, principalmente conhecidas por roupas e produtos de couro - jaquetas, sapatos e bolsas. Portanto, a qualidade dos produtos nas lojas de marcas famosas na Turquia é frequentemente superior à da Europa e da Rússia.
7. A cor dos bazares orientais tradicionais. O famoso Grande Bazar é um mercado antigo, reconhecido como um dos maiores do mundo e ocupando 61 ruas. Tours de compras para Istambul são uma das excursões populares para turismo. Durante sua ausência, você pode alugar um apartamento para amantes de compras.
8. Visitas sem visto à Turquia. Viagens para Istambul por até 90 dias, sem necessidade de papelada - um passaporte válido é suficiente. E após comprar uma propriedade, seu proprietário recebe uma autorização de residência.
9. Possuir imóveis na Turquia é reconhecido como base para obter a cidadania. Você pode solicitar a cidadania após cinco anos de posse de um apartamento ou outra propriedade, ou mais cedo, se uma propriedade custar mais de 250 mil euros.
10. O procedimento de aquisição de um apartamento na Turquia é considerado relativamente simples (devido ao pequeno número de documentos necessários em comparação com alguns países ocidentais) e legalmente seguro. Você precisará de um passaporte, uma cópia dele, seis fotos 3,5x4,5 cm, número fiscal turco e uma conta bancária neste país. É possível realizar transações por procuração.

A demanda por alugar apartamentos de um quarto em Istambul é consistentemente alta, independentemente da estação. O imóvel pode se tornar uma fonte constante de renda, rendendo 7-9% do valor do apartamento anualmente, se você decidir alugá-lo. Nós também podemos organizar detalhes relacionados ao aluguel de propriedade.

FATORES QUE AFETAM O CUSTO

O preço do imóvel em Istambul depende dos seguintes fatores:

1. Prédio novo ou habitação secundária. Neste caso, tanto fatores econômicos quanto psicológicos influenciam o preço. A decisão de vender a propriedade pelo proprietário anterior é frequentemente urgente, o que força um custo relativamente baixo.
2. Novos complexos residenciais levam em conta os requisitos arquitetônicos e técnicos modernos e os critérios de melhoria. Garantimos a qualidade da construção de nossos imóveis. Independentemente da sua escolha de propriedade, oferecemos um tour de orientação gratuito ao comprar.
3. A metragem do apartamento. Apartamentos de um quarto em Istambul podem variar significativamente em tamanho, quanto maior o apartamento, maior o preço.
4. A localização. O preço é afetado pela proximidade do apartamento às principais artérias de transporte da cidade, seu centro histórico e principais atrações.
5. O prestígio da área, localização e nível de conforto do complexo residencial são significativos. Um apartamento em habitação secundária no cruzamento de caminhos turísticos às vezes pode ser mais barato do que um espaço de vida similar em uma aldeia de negócios confortável nos tranquilos arredores de Istambul. Nesse caso, você paga pelo padrão de vida e um ambiente seguro - e pode monetizar investimentos alugando a habitação.
6. O nível dos apartamentos no edifício afeta o custo, a facilidade de entrada e saída do complexo residencial, a vista da janela e a distância de locais públicos barulhentos.
7. Arquitetura e design não são apenas estética, mas também a conveniência da moradia depende das soluções arquitetônicas elegantes. Novos edifícios levam em conta o diferente nível de necessidades dos residentes. A equipe do projeto inclui não apenas arquitetura clássica, mas também designers paisagistas que criam um ambiente confortável na área do complexo residencial.
8. Os edifícios são construídos levando em conta os princípios de um ambiente sem barreiras e equipados com elevadores, rampas e passagens convenientes. O ambiente sem barreiras torna as casas não apenas adequadas para pessoas com deficiência, mas também proprietários com malas pesadas, malas e carrinhos de bebê, ou seja, para todos os residentes em qualquer situação de vida.
9. As comodidades adicionais que o complexo residencial possui incluem; piscinas de vários tipos (abertas, fechadas e adequadas para crianças), parque paisagístico, complexos de fitness e spa, complexos de banho (sauna ou banho turco tradicional). Também estacionamento, um restaurante no local, lojas e shoppings, locais infantis, cinemas, sistema de segurança e muitos outros.

PREÇOS MÉDIOS PARA APARTAMENTOS DE 1 QUARTO DEPENDENDO DA ÁREA DA CIDADE

A diferença nos preços das habitações, dependendo da área da cidade, pode ser significativa.

O custo médio de um apartamento de 1 quarto em um prédio novo e confortável em um dos bairros centrais de Istambul, por exemplo, Sultanahmet, Sisli, é de cerca de 125 mil euros.

A proximidade aos centros econômicos, turísticos e de transporte fará dessa propriedade um investimento comercial lucrativo.
Um apartamento em um complexo residencial recém-construído nos arredores da cidade custa cerca de 50 mil euros. A distância do centro é compensada não apenas pelo preço, mas também por um ambiente natural bem conservado - parques e piscinas fazem parte dos complexos residenciais.
O preço médio para um apartamento urbano de 1 quarto de tamanho médio será aproximadamente 80 mil euros.

Oferecemos suporte de compra desde o início até a conclusão da transação.