Недвижимость на продажу в Белеке

Недвижимость на продажу в Белеке: обзор и анализ рынка

Наша компания представляет недвижимость в Белеке, регионе в провинции Анталия в Турции, которую могут купить как резиденты этой страны так и иностранные граждане. Здесь вы можете приобрести роскошные виллы и апартаменты на берегу моря разных размеров. Цена зависит от типа апартаментов и района.

Каковы преимущества покупки дома в Белеке?

Мягкий климат в этом районе и доступность жилья привели к тому, что многие иностранцы стали рассматривать страну не только как место для отдыха, но и как место, где можно купить дом как для отдыха, так и для постоянного проживания. Белек — один из самых престижных курортов на этом участке побережья Средиземного моря. Он находится недалеко от аэропорта, что означает, что начать свой отпуск можно еще быстрее! Белек является частью Национального парка Каньон Копрулу и его окрестностей. В черте города есть несколько песчаных пляжей с чистой водой. Неподалеку находятся хвойные и эвкалиптовые леса с богатой фауной. Это район исключительной природной красоты, который застройщики включили во многие свои комплексы.

Преимущества покупки недвижимости в турецком городе Белек:

1. Высокая рентабельность сдачи в аренду квартир и вилл, в 2020-2021 годах она составляет 8%-11%
2. Небольшие налоги при покупке — сумма не превышает 5% от стоимости недвижимости.
3. Возможность подачи документов и получения вида на жительство через шесть месяцев после покупки, а иностранные инвесторы могут подать заявление на получение гражданства через пять лет постоянного проживания в стране.
4. Хорошее транспортное сообщение. Аэропорт Анталии находится в 35 км от Белека. Добраться можно по трассе D-400. Есть много чартерных рейсов, что особенно удобно для тех, кто планирует приехать в город на отдых.
5. Развитая инфраструктура города — здесь работает большое количество торговых центров, учебных заведений, больниц, фитнес-клубов и т.д.
6. Большое количество чистых песчаных пляжей, которые входят в число лучших в Турции, вода в море прозрачная, а вход в него плавный. Семьи с маленькими детьми чувствуют себя здесь в безопасности и комфортно.
7. Большое количество развлекательных программ для отдыхающих и местных жителей, в городе постоянно проводятся культурные мероприятия, есть аквапарк и развлекательный центр. Любители истории могут посетить раскопки древних городов в 20 км от Белека.

Интерес к недвижимости в Белеке среди любителей гольфа весьма высок. В городе много первоклассных полей для гольфа. В 2012 году в Белеке прошел чемпионат мира по этому виду спорта. Многие известные гольфисты приобрели виллы в городе.

В Белеке жаркий и влажный климат в летние месяцы, температура достигает от 30 до 40 градусов. Зимой температура опускается до комфортной от 22 до 15 градусов. Пляжный сезон здесь длится с марта по октябрь/ноябрь. Снег и морозы здесь бывают редко, хотя в зимние месяцы может идти дождь.

Какую недвижимость я могу купить в белеке?

Апартаменты на берегу моря очень популярны среди наших клиентов. Это квартиры, расположенные примерно в 300 м от моря, и на их территории есть бассейн. Апартаменты могут иметь различную конфигурацию от симпатичных 1+1 до роскошных и просторных четырех или пяти спален. Кухни различаются по стилю, некоторые имеют открытую планировку, а другие — отдельные кухни и гостиные. Во всех апартаментах есть балконы, обычно с фантастическим видом.

В некоторых комплексах есть возможность купить пентхаус. Эти роскошные апартаменты занимают целый этаж и часто имеют захватывающие виды на горы и море. Некоторые объекты недвижимости даже имеют собственную вертолетную площадку.

Дворы многоквартирных домов закрыты. Парковки для автомобилей, бассейны, детские площадки, поля для гольфа имеют охрану. Недвижимость подходит для сезонного и круглогодичного проживания или сдачи в аренду. Деловым людям предлагаются квартиры рядом с бизнес-центрами и офисами.

Для постоянного проживания или отдыха вы можете приобрести виллу площадью в среднем от 100 до 400 квадратных метров, хотя некоторые ультра-роскошные комплексы теперь предлагают виллы с поразительными 800-1000 м². Эти виллы варьируются от современных до уникальных архитектурных жемчужин. Часто эти виллы имеют просторные гостиные с кухнями открытой планировки, несколько спален, и многие имеют ванные комнаты, более одной!

Если вы рады приобрести вторичную недвижимость, вы можете договориться о том, чтобы ее оставили меблированной с бытовой техникой. Владельцы таких домов часто оставляют телевизор, а интернет уже бывает подключен.

Вечером вы сможете расслабиться и приятно провести время на просторной террасе. Огороженные комплексы имеют собственные бассейны, поля для гольфа, гаражи или парковки. Эксклюзивные дома на берегу моря имеют причалы для яхт и выход на пляж из дома. Из дома можно попасть в ухоженные сады, полные фруктовых деревьев и тропических пальм. Рядом с жилыми комплексами есть вся необходимая инфраструктура.

У иностранных граждан часто возникают трудности с выбором недвижимости и оформлением документов при купле-продаже. Обращение к профессионалам сэкономит массу времени и сил. Мы подберем лучшее жилье, исходя из ваших целей, потребностей и финансовых возможностей. Наши специалисты прекрасно разбираются в тонкостях турецкого законодательства и помогут уладить все формальности в кратчайшие сроки. Также у вас не возникнет языковых трудностей, так как наша команда говорит на нескольких языках.

Общая информация о городе и лучших районах для жилья

Белек славится своими первоклассными полями для гольфа. Лучшие профессиональные площадки National, Gloria, Nobilis и Tat приветствуют новичков и опытных игроков. Доступно обучение новичков с инструктором.

Достопримечательности города:

1. Действующая мечеть с фонтаном, садом и ландшафтным дизайном
2. Турецкие бани.
3. Рынок Кадрие привлекателен выбором продаваемых товаров и неповторимым культурным колоритом.
4. Руины древнего поселения Перге - находятся в 30 км от центра. По легенде, город, построенный троянцами, является крупнейшим древним стадионом в Азии.
5. Действующий по сей день древний амфитеатр в Аспендосе каждое лето проводит оперные фестивали.
6. Каньон Копрулу - 14 км отвесных скал. Глубина ущелья 400 м.
7. Древний мост Олук, построенный через каньон римлянами, имеет длину 27 метров.
8. Сталактитовая пещера Зейтин Таш имеет площадь около 233 м2.
9. Водопад Дюден, высота которого более 50 м, рядом расположены панорамные площадки с уютными кафе и ресторанами.
10. Возможность заказать сплав по бурной воде каньона Копрулу

В городе имеется большое количество отелей премиум-класса, несколько рыбных ресторанов и развита сеть общественного транспорта. Поскольку Белек является преимущественно туристическим городом, в этой области имеется много рабочих мест в сфере туризма.

Лучшие районы для покупки недвижимости в Белеке:

1. Центр города . Здесь расположено множество магазинов, торговых центров, ресторанов и кафе, площадь украшают фонтаны интересных форм и конструкций, характерных для этой местности. Арка в римском стиле привлекает туристов. Вечером центр подсвечивается, что придает ему неповторимый вид. Здесь можно найти квартиры разной стоимости и площади — от недорогих студий до роскошных пентхаусов. Купить жилье в центре невероятно удобно и выгодно для деловых людей.
2. Богазкен — лучшее место для постоянного проживания и сезонного отдыха для семей с детьми. Здесь есть несколько чистых песчаных пляжей. Рядом растет эвкалиптовая роща, что делает воздух чистым и полезным. Наши клиенты отмечают спокойствие и безопасность этого района. Шумные развлекательные мероприятия проводятся только на территории отелей и не мешают проживающим. Еще одним преимуществом является близость к центру.
3. Кадрие — туристическое «сердце» города. В этом районе много отелей, поэтому это выгодное место для покупки недвижимости для бизнеса или отдыха. Учитывая рост стоимости и постоянный приток отдыхающих, такие инвестиции быстро окупятся. В районе построены аквапарки, бассейны, дискотеки и торговые центры, что делает его очень удобным. Любители активного образа жизни могут поиграть в гольф или футбол на хорошо оборудованных полях.
4. Серик также является туристическим районом с большим количеством отелей. Цены ниже по сравнению с Кадрие. Место тихое и дарит ощущение покоя. Город оптимально подходит для любителей спокойного уединенного отдыха.

Для жителей города открытые общественные пляжи. В восьми км от центра — тихое место для отдыха, где можно провести время вдвоем, лучшее место для романтического свидания, с чистейшей водой, полудиким экзотическим ландшафтом и потрясающим видом на залив.

Еще одно место с большим количеством приватности — Titanic Deluxe Beach. Покупка недвижимости в этом районе — ценный и стабильный источник дополнительного дохода.

Средние цены и что влияет на стоимость недвижимости

Средняя стоимость жилья в Белеке:

1. Квартира в престижном комплексе с общим бассейном, детской площадкой и парковкой стоит от 65 тысяч евро.
2. Пентхаус в центре города стоит от 100 тысяч евро
3. Вилла на побережье обойдется от 120 тыс. до 300 тыс. евро.

Годовое содержание жилья (уборка, охрана, уход за территорией) составляет от 1200 до 3500 евро. Покупка жилья в некоторых проектах дает право на бесплатное или льготное членство в гольф-клубах. Близость домов или квартир к спортивным площадкам увеличивает стоимость до 50%. Самые высокие цены на жилье в центральной части города и районе Кадрие. Самая низкая стоимость квартир или домов — на стадии строительства. У нас вы можете купить недвижимость, построенную по типовому или индивидуальному проекту. Summer Homes окажет вам поддержку на каждом этапе процесса.