Nehnuteľnosť na predaj v Beleku: Prehľad a analýza trhu

Naša spoločnosť zastupuje nehnuteľnosti tu v Beleku, v regióne Antalya v Turecku, ktoré si môžu kúpiť obyvatelia tejto krajiny a zahraniční občania. Tu si môžete kúpiť luxusné plážové vily a apartmány rôznych veľkostí. Cena závisí od typu bytu a oblasti.

Aké sú výhody kúpy domu v Beleku?

Mierne podnebie v tejto oblasti a dostupnosť bývania viedli mnohých cudzincov k tomu, že krajinu vnímajú nielen ako dovolenkovú destináciu, ale aj ako miesto, kde si môžu kúpiť trvalý dovolenkový dom buď na dovolenkové účely, alebo sa natrvalo usadiť. Belek je jedným z najprestížnejších letovísk pozdĺž tohto úseku pobrežia Stredozemného mora. Je blízko letiska, čo znamená, že začiatok vašej dovolenky je ešte rýchlejší! Je súčasťou národného parku Koprulu Canyon a jeho okolia. V meste sa nachádza niekoľko piesočnatých pláží s priezračnou vodou. V blízkosti sa nachádzajú ihličnaté a eukalyptové lesy s bohatou faunou. Ide o oblasť extrémnej prírodnej krásy, ktorú vývojári zakomponovali do mnohých svojich komplexov.

Výhody kúpy domu v tureckom meste Belek:

1. Vysoká ziskovosť prenájmu bytov a víl, v rokoch 2020-2021 sa pohybuje medzi 8%-11%
2. Malé dane pri kúpe - suma nepresahuje 5% z ceny nehnuteľnosti.
3. Možnosť predložiť doklady a získať povolenie na pobyt šesť mesiacov po kúpe a zahraniční investori môžu požiadať o občianstvo po piatich rokoch trvalého pobytu v krajine.
4. Dobré dopravné spojenie. Letisko Antalya je od Beleku vzdialené 35 km. Môžete sa dostať na diaľnicu D-400. Existuje veľa charterových letov, čo je obzvlášť výhodné pre tých, ktorí plánujú prísť do mesta na dovolenku.
5. Vybudovaná infraštruktúra mesta - funguje tu veľké množstvo obchodných centier, vzdelávacích inštitúcií, nemocníc a fitness klubov atď.
6. Veľké množstvo čistých piesočnatých pláží, ktoré patria k najlepším v Turecku, voda v mori je priezračná, vstup na ňu je plynulý. Rodiny s malými deťmi sa tu cítia bezpečne a pohodlne.
7. Veľké množstvo zábavných programov pre rekreantov a miestnych obyvateľov, mesto neustále hostí kultúrne podujatia; je tu vodný park a zábavné centrum. Milovníci histórie môžu navštíviť vykopávky starovekých miest 20 km od Beleku.

O nehnuteľnosť v Beleku je medzi fanúšikmi golfu značný záujem. Mesto má mnoho špičkových golfových ihrísk. V roku 2012 Belek hostil svetový šampionát v tomto športe. Mnoho známych golfistov si v meste kúpilo vily.

Belek má v letných mesiacoch horúce a vlhké podnebie s teplotami dosahujúcimi 30 až 40 stupňov. Ochladzuje sa na príjemnú zimnú teplotu od 22 do 15 stupňov. Plážová sezóna tu trvá od marca do októbra/novembra. Málokedy tu sneží alebo mrzne, aj keď v zimných mesiacoch môže pršať.

Akú nehnuteľnosť môžem kúpiť?

Naše apartmány na pláži sú u našich zákazníkov veľmi obľúbené. Patria sem apartmány, ktoré sa nachádzajú približne 300 m od mora a na mieste majú bazén. Byty môžu prísť v rôznych konfiguráciách od roztomilých 1+1 až po luxusné a priestranné štyri alebo päť spální. Kuchyne sa líšia štýlom, pričom niektoré majú otvorené usporiadanie a iné majú samostatné kuchyne a obývacie izby. Všetky apartmány majú balkón, zvyčajne s fantastickým výhľadom.

V niektorých apartmánoch je možnosť kúpy strešného apartmánu. Tieto luxusné apartmány zaberajú celé poschodie a často majú úchvatný výhľad na hory a more. Niektoré nehnuteľnosti majú dokonca vlastnú heliport pre tých, ktorí majú peniaze a túžbu.

Predhradie bytových domov je uzavreté. Parkoviská pre autá, bazény, detské ihriská, golfové ihriská majú stráženie. Nehnuteľnosť je vhodná na sezónne aj celoročné bývanie alebo prenájom. Podnikateľom ponúkajú byty v blízkosti biznis centier a kancelárií.

Na trvalé alebo rekreačné bývanie si môžete kúpiť vilu s priemernou rozlohou od 100 do 400 metrov štvorcových, hoci niektoré ultraluxusné komplexy teraz ponúkajú vily s ohromujúcou rozlohou 800 až 1 000 m². Tieto vily siahajú od moderného, ​​súčasného dizajnu až po „nevšedné“ architektonické skvosty. Tieto vily majú často priestranné obývacie izby s otvorenými kuchyňami, niekoľko spální a mnohé z nich majú vlastné kúpeľne, viac ako jednu!

Ak ste radi, že kúpite staršiu obľúbenú nehnuteľnosť, môžete sa dohodnúť, že ju necháte zariadenú aj so spotrebičmi. Majitelia často odídu od televízie a internet je už pripojený.

Vo večerných hodinách môžu majitelia relaxovať a užívať si chvíle na priestrannej terase. V oplotených dvoroch sú súkromné ​​bazény, golfové ihriská, garáže či parkoviská. Exkluzívne domy na pobreží majú kotvisko pre jachty a prístup na pláž z domu. Z domu môžete vstúpiť do udržiavaných záhrad plných ovocia a tropických paliem. V blízkosti obytných komplexov sa nachádza všetka potrebná infraštruktúra.

Cudzinci majú často problémy s výberom nehnuteľnosti a vybavovaním papierovačiek pri kúpe a predaji. Hľadanie pomoci od profesionálov ušetrí veľa času a úsilia. Na základe vašich cieľov, potrieb a finančných možností vyberieme to najlepšie ubytovanie. Naši odborníci sú si dobre vedomí zložitosti tureckého práva a pomôžu čo najrýchlejšie vybaviť všetky formality. Okrem toho nebudete mať žiadne jazykové problémy, pretože náš tím hovorí niekoľkými jazykmi.

Všeobecné informácie o meste a najlepších oblastiach pre bývanie

Belek je známy svojimi špičkovými golfovými ihriskami. Najlepšie profesionálne haly National, Gloria, Nobilis a Tat vítajú začiatočníkov aj skúsených hráčov. K dispozícii je školenie pre začiatočníkov s inštruktorom.

Belek je známe golfové centrum. Najlepšie profesionálne haly National, Gloria, Nobilis, Tat vítajú začiatočníkov aj skúsených hráčov. K dispozícii je školenie pre začiatočníkov s inštruktorom.

Zaujímavosti mesta:

1. Fungujúca mešita s fontánou, záhradou a terénnymi úpravami
2. Turecké kúpele.
3. Trh Kadriye je atraktívny pre výber tovaru na predaj a jedinečnú kultúrnu chuť.
4. Ruiny starovekej osady Perge - sa nachádzajú 30 km od centra. Mesto postavené trójskymi koňmi je podľa legendy najväčším antickým štadiónom v Ázii.
5. Staroveký amfiteáter v Aspendose, ktorý funguje dodnes, organizuje každé leto operné festivaly.
6. Kaňon Koprulu – 14 km strmých útesov. Hĺbka rokliny je 400 m.
7. Staroveký most Oluk, ktorý cez kaňon postavili Rimania, je dlhý 27 m.
8. Kvapľová jaskyňa Zeytin Tas má rozlohu cca 233 m.
9. Vodopád Duden, ktorého výška je viac ako 50 m, v blízkosti sú panoramatické plošiny s útulnými kaviarňami a reštauráciami.
10. Možnosť objednať si rafting na divokej vode kaňonom Koprulu

Mesto má veľké množstvo prémiových hotelov, niekoľko rybích reštaurácií a je rozvinutá sieť verejnej dopravy. Keďže Belek je prevažne turistické mesto, v tejto oblasti je v oblasti cestovného ruchu k dispozícii veľa pracovných miest.

Najlepšie oblasti na nákup nehnuteľností v Beleku:

1. Centrum mesta . Je tu množstvo obchodov, nákupných centier, reštaurácií a kaviarní, okolie zdobia fontány vzrušujúcich tvarov a vzorov, typických pre túto oblasť. Oblúk v rímskom štýle láka turistov. Vo večerných hodinách je centrum osvetlené, čo mu dodáva jedinečný vzhľad. Tu nájdete byty rôznych cien a veľkostí – od lacných štúdií až po luxusné podkrovné byty. Kúpa domu v centre je neuveriteľne pohodlná a výhodná pre podnikateľov.
2. Bogazken t je najlepším miestom na trvalý pobyt a sezónnu dovolenku pre rodiny s deťmi. Má niekoľko čistých piesočnatých pláží. Neďaleko rastie eukalyptový háj, vďaka ktorému je vzduch čistý a zdravý. Naši zákazníci berú na vedomie pokoj a bezpečnosť tejto oblasti. Hlučné zábavné podujatia sa konajú len v areáli hotelov a nerušia obyvateľov. Ďalšou výhodou je blízkosť centra, autobusy sú dostupné za 10 minút.
3. Kadriye je turistickým „srdcom“ mesta. V tejto oblasti je veľa hotelov; preto je to ziskové miesto na kúpu nehnuteľnosti na podnikanie alebo zábavu. Vzhľadom na rastúce náklady a neustály prílev dovolenkárov sa takáto investícia rýchlo vráti. V oblasti boli vybudované aquaparky, bazény, diskotéky a nákupné centrá, vďaka čomu je veľmi pohodlná. Milovníci aktívneho životného štýlu si môžu zahrať golf alebo futbal na dobre vybavených ihriskách.
4. Serik je tiež turistická oblasť s veľkým počtom hotelov. Ceny sú nižšie v porovnaní s Kadriye. Miesto je tiché a dáva pocit pokoja. Mesto je optimálne pre milovníkov pokojnej dovolenky na samote.

Pre obyvateľov mesta sú otvorené verejné pláže. Osem km od centra je pokojné miesto na oddych, kde môžete tráviť spoločné chvíle, najlepšie miesto na romantické rande, s priezračnou vodou, polodivokou exotickou krajinou a úžasným výhľadom na záliv.

Ďalším miestom s množstvom súkromia je Titanic Deluxe Beach. Kúpa nehnuteľnosti v tejto oblasti je cenným a stabilným zdrojom dodatočného príjmu.

Pre veľké rodiny s deťmi:

Belek má horúce a vlhké podnebie. V lete sa vzduch ohreje na 30 ° C a viac. Morský vánok a dostatok zelene vás chránia pred horúčavou.

Priemerné ceny a čo ovplyvňuje hodnotu nehnuteľnosti

Priemerné náklady na bývanie v Beleku:

1. Byt v prestížnom komplexe s komunálnym bazénom, ihriskom a parkoviskom stojí zhruba od 65-tisíc eur.
2. Penthouse v centre mesta stojí od 100-tisíc eur
3. Vila na pobreží bude stáť od 120-tisíc do 300-tisíc eur.

Ročná údržba bývania (upratovanie, stráženie, údržba areálu) sa pohybuje od 1200 do 3500 eur. Kúpa domu v niektorých projektoch vás oprávňuje na bezplatné alebo prednostné členstvo v golfových kluboch. Blízkosť domov či bytov k športoviskám zvyšuje náklady až o 50 %. Najvyššie ceny bývania sú v centrálnej časti mesta a štvrti Kadriye. Najnižšie náklady na byty alebo domy majú rozostavané. U nás si môžete kúpiť nehnuteľnosť postavenú na štandardnom alebo individuálnom projekte. Summer Homes vás podporí na každej úrovni procesu.