Najčastejšie kladené otázky

Pri kúpe nehnuteľnosti v Turecku vzniká niekoľko nákladov. Summer Homes vás podrobne informuje o tom, čo treba zaplatiť.

Samozrejme, je to možné. Ak nežijete trvalo vo svojej nehnuteľnosti, prenájom počas vašej neprítomnosti môže byť dobrým zdrojom príjmu. Budete musieť platiť daň z nájmu, ak sa rozhodnete prenajať svoju nehnuteľnosť v Turecku.

Ceny novopostavených nehnuteľností sú stanovené developerom. Mali by ste zaplatiť rovnakú cenu, či už kupujete priamo alebo prostredníctvom tretej strany.

Podľa tureckých zákonov nemusíte platiť daň z kapitálového zisku, ak predáte svoju nehnuteľnosť po 5 rokoch vlastníctva.

Najprv musíte vybrať nehnuteľnosť, podpísať zmluvu so predávajúcim, zaplatiť všetky náklady a získať list vlastníctva. Pre viac informácií o procese kúpy nás kontaktujte.

Áno, spoločnosti môžu vlastniť nehnuteľnosti v Turecku. Krajina pôvodu spoločnosti musí mať recipročnú dohodu s Tureckom.

Áno, cudzinci môžu požičať peniaze od tureckej banky. Summer Homes Real Estate spolupracuje s niekoľkými zameranými stavebnými spoločnosťami a spolupracuje s jednou z najlepších bánk na trhu, Deniz Bank, ktorá ponúka pôžičky s pevnou úrokovou sadzbou až na 10 rokov.

Áno, neexistujú žiadne obmedzenia, aby ste si vzali peniaze späť do svojej krajiny pôvodu, okrem dane z kapitálových ziskov, ktorú budete nakoniec musieť zaplatiť.

V lokalitách, kde pôsobíme, je veľa medzinárodných bánk (HSBC, Fortis), ale aj turecké banky s pobočkami v Európe (İş Bank, Garanti, Akbank).

Áno, neexistujú žiadne obmedzenia týkajúce sa počtu nehnuteľností, ktoré môžete kúpiť v Turecku.

Ak nie je uvedené inak, v prípade, že sa niečo stane držiteľovi listu vlastníctva, majetok sa automaticky dedí na manžela alebo deti. Na vykonanie akýchkoľvek zmien v liste vlastníctva budete potrebovať právnu pomoc.

Nehnuteľnosť sa nesmie nachádzať v vojenských zónach, v zónach historického významu, v lesných zónach ani na primárnych poľnohospodárskych pozemkoch a musí mať list vlastníctva. Všetky nehnuteľnosti, ktoré predávame, spĺňajú tieto kritériá.

Turecký zdravotnícky systém funguje s tromi rôznymi typmi nemocníc: štátne nemocnice, univerzitné nemocnice a súkromné kliniky. Štátne aj súkromné nemocnice spĺňajú medzinárodné štandardy týkajúce sa kvality vybavenia a odborných znalostí. Väčšina nemocníc má zmluvy s medzinárodnými poisťovateľmi

Summer Homes ponúka pomoc pri zariadení vašej nehnuteľnosti v Turecku. Spolupracujeme s tímom veľmi skúsených dizajnérov a ponúkame vám naše kompletné vybavenie alebo personalizované návrhy interiérov.

Najbližšie letiská k miestu, kde pôsobíme, sú medzinárodné letisko v Antalyi a letisko Gazipaşa-Alanya, ktoré fungujú počas celého roka. Počas celého roka sú k dispozícii početné lety z/do hlavných európskych letísk do/z Antalye a Gazipaše.

Nie, nemusíte.

Existuje niekoľko mestských daní, ktoré sa platia dvakrát ročne, ale sú veľmi minimálne v porovnaní s veľkými európskymi mestami.

Ako každý iný cudzinec, môžete získať povolenie na pobyt na 1 rok v Turecku po predložení všetkých potrebných dokumentov.

Učenie jazyka závisí úplne od vás. Nie je povinné sa učiť jazyk, pretože hlavné jazyky (angličtina, nemčina, ruština) sú široko používané na miestach, kde pôsobíme.

Áno, po zakúpení nehnuteľnosti v Turecku si ju môžete poistiť. Summer Homes Real Estate vám pomôže nájsť vhodnú poisťovaciu spoločnosť.

Ako cudzinec musíte patriť k niektorej z národností, ktoré majú vzájomné práva, a môžete kúpiť nehnuteľnosť v Turecku.

Summer Home ponúka inšpekčné výlety pre svojich zákazníkov. Môžete si prezrieť nehnuteľnosti v našom portfóliu a vybrať tú, ktorá vám vyhovuje.

Srdečné vítanie hostí je neoddeliteľnou súčasťou tureckej kultúry. Môžete si byť istí, že sa budete cítiť rovnako dobre ako vo svojej vlastnej krajine (ak nie pohodlnejšie) zakaždým, keď navštívite Turecko.

Získanie listu vlastníctva trvá približne 3 dni, počnúc dňom, keď kúpite nehnuteľnosť v Turecku.

Ponúkame vám všetky služby, ktoré potrebujete pri kúpe nehnuteľnosti v Turecku. Spracujeme všetky dokumenty a ponúkame vám služby pred a po kúpe vašej nehnuteľnosti.

Realitní agenti sú odborníci, ktorí vám pomôžu pri kúpe nehnuteľnosti. Summer Home Real Estate je licencovaná skúsená spoločnosť, ktorá vám poskytne všetky potrebné informácie na kúpu nehnuteľnosti v Turecku. S širokou ponukou nehnuteľností na predaj vám pomôžeme vybrať tú správnu nehnuteľnosť a prevedieme vás všetkými krokmi nákupného procesu.

TAPU je turecký názov pre list vlastníctva, právny dokument, ktorý ukazuje, že vlastníte všetky práva na nehnuteľnosť. Všetky nehnuteľnosti musia mať list vlastníctva z Katastrálneho úradu.

Existujú dva typy ISKAN: Všeobecný ISKAN a Osobný ISKAN. Všeobecný ISKAN je technický dokument pre budovu. Tento dokument vydáva miestny úrad a dokazuje, že nehnuteľnosť získala všetky potrebné schválenia, že budova je určená na bývanie a že tam možno trvale žiť. Osobný ISKAN sa vzťahuje na byty, ktoré vlastník získava spolu s Tapu, a je tiež potrebný pre nové registrácie elektriny a vody.

Existuje mnoho rôznych spôsobov, ako kúpiť nehnuteľnosť. Najlepšou možnosťou je vybrať si licencovaného realitného agenta, avšak v turistických regiónoch Turecka nehnuteľnosť predávajú aj iní ľudia, napríklad klenotníci alebo predajcovia kože, čašníci atď.

Dovoz vozidiel a nábytku je možný. Avšak náklady na dopravu, clá a bezpečnostné povinnosti sú veľmi vysoké; preto sa odporúča kúpiť nábytok alebo auto v Turecku.

Okrem poplatku za titul neexistujú žiadne skryté náklady v našich ponukách. Cena, ktorú vidíte, je konečná cena.