Hur mycket kostar en lägenhet med ett sovrum i Istanbul

Fastigheter utomlands är en långsiktig investering som hjälper till att bevara och öka i värde under perioder med ekonomisk instabilitet. Bostadspriserna i Turkiet jämförs positivt med Europa och Ryssland. Våra chefer på SummerHome visar dig en katalog över fastigheter och informerar dig hur mycket en lägenhet med ett sovrum i Istanbul kostar.

VAD ÄR FÖRDELARNA FÖR KÖP AV ETT STUDIOLÄGENHET I ISTANBUL

Istanbul anses vara den näst viktigaste staden i landet och är mer känd i världen än Turkiets officiella huvudstad - Ankara, som erkänns som landets inofficiella centrum. Istanbulbörsen, viktiga industriföretag och den ekonomiskt viktiga Bosphorus sundet är här.

Om ditt mål är att vara i centrum för affärslivet i Turkiet, kommer fastigheter i dess ekonomiska centrum att bli en lönsam investering.

Fördelar med att köpa en lägenhet och bo i Istanbul:

1. Transport. Staden står vid korsningen av världens transportvägar - det finns en internationell flygplats, tre internationella hamnar och två järnvägsstationer. Istanbul är lättillgängligt var som helst i världen. Staden har ett utvecklat kollektivtrafiknät, inklusive tunnelbana, spårvagnsnät, bussar, tåg och dolmus - en lokal typ av minibussar. Dessutom driver Istanbul färjor för att korsa Bosphorus och linbanor.
2. Rik historia. I tusentals år har denna stad betraktats som en av världens kulturhuvudstäder. Totalt finns 70 museer, 49 historiska kristna kyrkor och 64 moskéer öppna för besök i Istanbul, och på stadens gator kan du se en gammal fästningsmur eller en antik akvedukt. Under specifika perioder av historien ansågs staden som en av de viktigaste centra i den antika, kristna och muslimska världen.
3. Stadens infrastruktur är modern; nya affärsbyggnader samexisterar organiskt med historiska sevärdheter.
4. Turism. Stadens historiska betydelse och rykte för att vara mänsklighetens kulturskattkammare gör den till ett populärt turistmål. Många shopping- och nöjescentra (SEC Cevahir, som har varit verksamt sedan 2005, officiellt erkänt som det största i Europa), traditionella marknader och bad, nationella maträtter och låga priser lockar miljoner resenärer till staden årligen.
5. Klimat. Staden ligger i den subtropiska zonen, vilket gör det gynnsamt att bo under hela året. Klimatet är milt. Även på vintern är temperaturen mestadels positiv, från +3 till + 9 ° C under 21 dagar per år; inte varje vinter ses snöfall. Värme över +35 ° C inträffar också sällan, vilket kommer att vara ett betydande plus i förhållandena i en subtropisk stad. Även om alla bostadsområden har värme- och luftkonditioneringssystem av hög kvalitet, är det inte alltid nödvändigt att använda dem.
6. Shopping. Turkiet är ett av världens industri centrum. Prestigefyllda varumärken som Zara, Colins, Koton, ADL, LC WAIKIKI, sys här, främst välkända för kläder och läderprodukter - jackor, skor och väskor. Därför är kvaliteten på saker i butiker med kända märken i Turkiet ofta högre än i Europa och Ryssland.
7. Färgen på traditionella orientaliska basarer Den berömda Grand Bazaar är en gammal marknad, erkänd som en av de största i världen och upptar 66 gator. Shoppingturer till Istanbul är en av de populära utflykterna för turism. Under din frånvaro kan du hyra ut din lägenhet till shoppingälskare.
8. Visa-fria besök i Turkiet. Resa till Istanbul i upp till 90 dagar, inget pappersarbete krävs - ett giltigt pass räcker. Och efter att ha köpt en fastighet får dess ägare ett uppehållstillstånd.
9. Att äga fastigheter i Turkiet erkänns som grunden för att få medborgarskap. Du kan ansöka om medborgarskap efter fem års ägande av en lägenhet eller annan egendom, eller tidigare om en fastighet kostar mer än 250 tusen euro.
10. Förfarandet för att förvärva en lägenhet i Turkiet anses vara relativt enkelt (på grund av det lilla antalet nödvändiga dokument än i vissa västerländska länder) och lagligt säkert. Du behöver ett pass, en kopia av det, sex bilder 3,5x4,5 cm, ett turkiskt skattnummer och ett bankkonto i detta land. Det är möjligt att genomföra transaktioner med fullmakt.

Efterfrågan på att hyra en enrumslägenheter i Istanbul är genomgående hög oavsett säsong. Fastigheter kan bli en konstant inkomstkälla som uppgår till 7-9% av lägenhetens värde årligen om du bestämmer dig för att hyra ut den. Vi kan också ordna information om att hyra en fastighet.

FAKTORER PÅVERKAR KOSTNADER

Priset på fastigheter i Istanbul beror på följande faktorer:

1. Nybyggnad eller sekundärbostad. I detta fall påverkar både ekonomiska och psykologiska faktorer priset. Beslutet att sälja fastigheten av den tidigare ägaren är ofta brådskande, vilket tvingar en relativt låg kostnad.
2. Nya bostadsområden tar hänsyn till moderna arkitektoniska och tekniska krav och förbättringskriterier. Vi garanterar kvaliteten på konstruktionen av våra anläggningar. Oavsett ditt val av fastighet erbjuder vi en gratis visningstur vid köp.
3. Bilderna av lägenheten. Enrumslägenheter i Istanbul kan variera betydligt i storlek, ju större lägenhet, desto högre pris.
4. Platsen. Priset påverkas av lägenhetens närhet till stadens viktigaste transporter, dess historiska centrum och stora attraktioner.
5. Områdets prestige, läge och bostadsområdets komfortnivå är betydande. Ett sekundärt bostadsläge i korsningen av turiststråk kan ibland vara billigare än ett liknande bostadsområde i en bekväm affärsby i den lugna utkanten av Istanbul. I det här fallet betalar du för levnadsstandarden och en säker miljö - och kan tjäna pengar på investeringar genom att hyra ut bostäder
6. Lägenhetens våningsplan i byggnaden påverkar kostnaden, enkel in- och utgång från bostadskomplexet, utsikten från fönstret och avståndet från bullriga offentliga platser.
7. Arkitektur och design är inte bara estetik utan också bekvämligheten med bostäder beror på de eleganta arkitektoniska lösningarna. Nya byggnader tar hänsyn till de boendes olika behov. Projektgruppen inkluderar inte bara klassisk arkitektur utan också landskapsdesigners som skapar en bekväm miljö i området för bostadsområde.
8. Byggnaderna är konstruerade med hänsyn till principerna om en barriärfri miljö och utrustade med praktiska hissar, ramper och passager. Den barriärfria miljön gör hus inte bara lämpliga för personer med funktionsnedsättning utan också ägare med tunga väskor, resväskor och barnvagnar, dvs för alla boende i alla livssituationer.
9. Ytterligare bekvämligheter som bostadskomplexet har inkluderar; simbassänger av olika typer (öppna, stängda och barnvänliga) landskapspark, gym och spa-komplex, badkomplex (bastu eller traditionellt turkiskt bad). Parkering, restaurang, butiker och köpcentrum, barnplatser, biografer, säkerhetssystem och många andra.

GENOMSNITLIGA PRISER FÖR 1-RUMSLÄGENHETER ÄR BEROENDE PÅ LÄGET

Skillnaden i bostadspriser, beroende på stadens område, kan vara betydande.

Den genomsnittliga kostnaden för en 1-rumslägenhet i en bekväm nybyggnad i ett av de centrala distrikten i Istanbul, till exempel Sultanahmet, Sisli, är cirka 125 tusen euro.

Närheten till de ekonomiska, turist- och transportknutpunkterna kommer att göra en sådan fastighet till en lönsam affärsinvestering.
En lägenhet i ett nybyggt bostadsområde i utkanten av staden kostar cirka 50 tusen euro. Avståndet från centrum kompenseras inte bara med pris utan också av en välskött naturmiljö - parker och pooler är en del av bostadsområdena.
Det genomsnittliga priset för en mellanstor förorts lägenhet med 1 rum kommer att vara cirka 80 tusen euro.

Vi tillhandahåller köpstöd från början till slutförandet av transaktionen.