Land: TurkietStad: AntalyaOmråde: Alanya
Filter1
Land: TurkietStad: AntalyaOmråde: Alanya
Företaget
Fastigheter Till Salu
- Användarvillkor
- Integritetspolicy
- 2026© Summer Homes
Land: TurkietStad: AntalyaOmråde: Alanya
382 bostäder hittades
Se ditt drömhem med Summer Homes; boende, flygbiljett och transferkostnader står vi för!
Letar du i Turkiet är Alanya där utbudet är djupast: 384 objekt, den största koncentrationen i hela vårt turkiska utbud, varav 310 lägenheter från 48 000 € och 52 villor från 200 000 €. För hela Alanya ligger medianpriset på 184 500 € vid en medianyta på 78 m² — alltså omkring 2 609 € per kvadratmeter.
Alla siffror på den här sidan är mätta i vårt eget aktiva utbud, senast den 19 oktober 2026. Det är utropspriser, inte slutpriser, och medianer för det utbud vi har just nu, inte ett marknadsindex. Vi mäter om dem mot det live-utbudet och rättar sidan när det ändras.
Tre skäl, i den ordningen. Det första är urvalet: 384 objekt betyder att det finns mer än ett alternativ i varje prisklass, vilket inte är fallet på de mindre orterna längs kusten. Det andra är tillgängligheten — direktflyg och närheten till Gazipaşa flygplats, så ankomsten inte innebär en lång transfer. Det tredje är den redan etablerade gemenskapen: i Mahmutlar med omnejd bor nordbor och andra europeer permanent, det finns butiker, läkare och service på andra språk än turkiska, och det påverkar vardagen mer än man räknar med före köpet.
Mot Alanya talar en sak, och den bör sägas rakt ut: säsongsberoendet. På vintern står delar av områdena halvtomma och hyresintäkten är koncentrerad till några månader. Är målet uthyrning året runt och snabb andrahandsförsäljning är en storstad ett bättre val; se bostäder i Turkiet för hela bilden.
Det här är det viktigaste att förstå. Alanya är inte en plats utan en rad stadsdelar längs kusten, och skillnaderna är större än den gemensamma adressen antyder — i kvadratmeterpris och i om det alls finns havsutsikt.
De östra stadsdelarna ligger på sluttningar. Mahmutlar är billigast, 2 126 € per kvadratmeter med priser från 55 000 €, och har störst europeisk bosättning. Kargıcak längre öster har de största objekten och mest utsikt. Kestel ligger mellan dem. Västerut och närmare centrum är marken flackare: Oba ligger på 2 750 € per kvadratmeter, och längre västerut sjunker nivån igen i Avsallar, 1 700 €.
Och här är den siffra som avgör sökstrategin: i hela Alanya har 131 av 384 objekt havsutsikt, alltså drygt var tredje — men fördelningen följer inte priset. Oba kostar mer per kvadratmeter än Kargıcak och har ändå betydligt mindre utsikt, eftersom utsikt uppstår där bebyggelsen klättrar uppför sluttningen och inte där marken är flack. Vill du ha panorama väljer du sluttning, inte högre budget. Stadsdel för stadsdel med siffror finns hos lägenheter i Alanya.
Av de 384 objekten är 310 lägenheter med medianyta 61 m² och medianpris 167 000 €. De 52 villorna börjar på 200 000 €, har medianyta 250 m² och medianpris 795 000 €.
Den jämförelse som brukar överraska: kvadratmetern i villa är inte dramatiskt dyrare — en villa är dyr för att den är stor. Och poolen skiljer segmenten tydligare än priset: 340 av 384 objekt har pool på området, men egen pool har bara 40, och de är nästan uteslutande villor. Är egen pool ett krav är det i praktiken villasegmentet, som vi listar under villor i Turkiet.
Områdets månadsavgift betalas oavsett om du är där, och i ett område med pool, bevakning och grönytor är den en reell löpande kostnad. Vid ett litet objekt utgör den en högre andel av värdet än vid ett stort i samma område, eftersom en del poster räknas per lägenhet och inte per kvadratmeter — fråga därför efter det faktiska beloppet före beslut, inte efter kontraktet.
Därtill engångskostnaderna vid köpet: överlåtelse av lagfart, obligatorisk jordbävningsförsäkring, officiell värdering av objektet, auktoriserad översättare och anslutningar för el och vatten. Processen i sin helhet, med dokumentlista och ordningen mellan granskning och handpenning, finns i vår köpguide.
Den första är faktiskt gångavstånd till havet, i minuter. På sluttningarna är utsikt och närhet omvänt proportionella: ju högre upp, desto bättre panorama och desto längre väg ner. Annonsens „fem minuter till stranden“ är ofta mätt nedåt.
Den andra är byggåret. Äldre hus utan renovering är billigare, men då ska man fråga om huset uppfyller gällande jordbävningsnormer — det påverkar både säkerheten och värdet vid en framtida försäljning.
Den tredje är vad som kan byggas nedanför. På sluttningarna ovanför Alanya byggs det fortfarande, och svaret på om utsikten består finns i detaljplanerna, inte i byggherrens broschyr.
Tre svar räcker: budget, om havsutsikt är ett krav, och om objektet ska användas för semester, uthyrning eller permanent boende. Utifrån det lämnar vi en kort lista — oftast fem till åtta objekt — med pris, yta, våning, byggår, månadsavgift och faktisk gångtid till havet. Söker du främst lägsta pris är startpunkten billigare objekt, och jämför du länder är norra Cypern den närmaste alternativa marknaden.
Priserna börjar på 48 000 €, medianpriset ligger på 184 500 € och medianytan på 78 m², alltså omkring 2 609 € per kvadratmeter. Vi har 384 objekt i Alanya, varav 310 lägenheter och 52 villor — den största koncentrationen i hela vårt turkiska utbud.
Tre skäl. Urvalet: 384 objekt betyder mer än ett alternativ i varje prisklass, vilket inte gäller de mindre orterna. Tillgängligheten: direktflyg och närheten till Gazipaşa flygplats. Och den etablerade gemenskapen — i Mahmutlar med omnejd bor nordbor permanent, med butiker, läkare och service på andra språk än turkiska.
Säsongsberoendet. På vintern står delar av områdena halvtomma och hyresintäkten är koncentrerad till några månader. Är målet uthyrning året runt och snabb andrahandsförsäljning är en storstad ett bättre val.
De östra stadsdelarna ligger på sluttningar: Mahmutlar är billigast med 2 126 € per kvadratmeter och priser från 55 000 €, och har störst europeisk bosättning; Kargıcak längre öster har de största objekten och mest utsikt; Kestel ligger mellan dem. Västerut är marken flackare — Oba ligger på 2 750 € per kvadratmeter — och längre västerut sjunker nivån igen i Avsallar, 1 700 €.
131 av 384, alltså drygt var tredje — men fördelningen följer inte priset. Oba kostar mer per kvadratmeter än Kargıcak och har ändå betydligt mindre utsikt, eftersom utsikt uppstår där bebyggelsen klättrar uppför sluttningen och inte där marken är flack. Vill du ha panorama väljer du sluttning, inte högre budget.
Av 384 objekt är 310 lägenheter med medianyta 61 m² och medianpris 167 000 €. De 52 villorna börjar på 200 000 €, har medianyta 250 m² och medianpris 795 000 €. En villa är inte dramatiskt dyrare per kvadratmeter — den är dyr för att den är stor.
Pool på området har 340 av 384 objekt, men egen pool har bara 40, och de är nästan uteslutande villor. Är egen pool ett krav är det i praktiken villasegmentet. Underhållet av gemensamma pooler och ytor betalas med en månadsavgift som går oavsett om du är där.
Faktiskt gångavstånd till havet i minuter — på sluttningarna är utsikt och närhet omvänt proportionella, och annonsens fem minuter är ofta mätt nedåt. Byggåret, eftersom äldre hus utan renovering är billigare men då ska man fråga om gällande jordbävningsnormer. Och vad som kan byggas nedanför, eftersom svaret på om utsikten består finns i detaljplanerna och inte i broschyren.
Tolv kilometer längs kusten, så en daglig tur in till stan kräver transport. Inne i stadsdelen klarar man sig utan bil: butiker, skolor och restauranger håller öppet på vintern eftersom Mahmutlar har en fast befolkning och inte bara en säsongsbunden.
Se ditt drömhem med Summer Homes; boende, flygbiljett och transferkostnader står vi för!
