För permanent boende söker köpare moderna kustnära bostäder i ett lugnt elitområde. Om du väljer att köpa en lönsam lägenhet i Alanya kommer Kestel att vara det bästa valet.
Fastigheter med jämförbara egenskaper underskattas jämfört med andra delar av staden. Kostnaden för lokala lägenheter stiger ständigt och anpassar sig till de omgivande byarnas prestanda
Fördelar med att köpa en lägenhet i Kestel
Förutom priset påverkas beslutet av köparens preferenser och fastighetens avsedda syfte.
Genom att välja Kestel får ägaren ett antal fördelar jämfört med andra stadsområden:
- Bostäderna ligger i låga byggnader, högst 5-6 våningar
- Husen ligger på första eller andra raden från kusten
- Stort samhälle med många utlänningar
- Bra transportutbyte och en motorväg som förbinder alla delar av Alanya
- Utvecklad infrastruktur
- Även på högsäsongens topp är det färre turister i området jämfört med andra områden i Alanya.
Ovanstående kännetecknar att Kestel-området är lämpligt för permanenta bostäder för familjer med barn och människor som föredrar en lugn livsstil..
Av alla distrikt i Alanya, bara i Kestel, kan du köpa nya lägenheter i första eller andra raden från havet.
På grund av viljan hos semesterfirare att bosätta sig så nära kusten som möjligt hyr företagande investerare ut sådana lägenheter eller säljer dem till ett högre pris. Bostadsfastigheternas likviditet är upp till 10%.
Nederländare, Belgarna, Tyskarna och Ryssarna sticker ut bland de aktiva köparna. Ett stort antal transaktioner görs under byggnadsfasen, vilket underlättas av bra priser.
Cheferna för vårt företag Summer Home väljer lägenheterna åt dig med hänsyn till alla preferenser, inklusive ekonomi.
Vilka fastigheter kan köpas
I Kestel representeras de flesta av de föreslagna faciliteterna av lägenheter i moderna bostadsområden.
Potentiella ägare hittar många alternativ för fastigheter av denna typ:
- 1 + 0 studior byggda fram till 2017 (sedan dess har de inte byggts enligt den Turkiska regeringens beslut);
- 1 + 1 lägenheter med en yta på 50-60 kvm med vardagsrum, sovrum, kök, badrum;
- 2 + 1 lägenheter med en yta på 80-120 kvm med 2 sovrum, ett vardagsrum, ett kök, ett badrum;
- 3 + 1 lägenheter med en yta på 100-220 kvm med 3 stora sovrum, dubbla badrum, vardagsrum, kök;
- duplex - 2-vånings lägenheter;
- takvåningar - lägenheter på de övre våningarna med en stor terrass.
Layouten på bostadsområdet är utformad för att vara ett funktionellt slutet område.
The complex consists of several houses, with a ready-made internal infrastructure, including:
- lekplatser
- parkering
- bastu, Turkiskt hamam
- massage rum
- gym
- utomhus- och inomhuspooler
- grillplats
- trådlöst internet
- hissar
- elgenerator
- anlagd trädgård
Den genomsnittliga byggtiden för ett bostadsområde (före leverans till urvalskommittén) är 1,5 år. Dessutom sänker inköpet i den inledande fasen av projektet fastighetens pris med 20% jämfört med den slutliga bostadskostnaden. Alla lägenheter har rymliga rum och kvalitetsfinish, inbyggda apparater, ibland möblerade och alltid redo för omedelbar inflyttning.
Områdets beskrivning och infrastruktur
Kestel ligger mellan distrikten Tosmur och Mahmutlar. Byn behåller en viss provinsialism och naturlig charm. Härifrån kan du komma till Alanya centrum med buss - dolmush.
Kusten är tillgänglig för alla semesterfirare - kusten här bestås av endast 2 hotell. Stranden är mindre stenig än i Mahmutlar och det finns få kaféer i jämförelse med andra områden.
Hela området sträcker sig längs 2 gator - Atatürk och strandpromenaden. Dess storlek är en tredjedel mindre än den angränsande Mahmutlar. Handel i Kestel fokuserar på små butiker, restauranger och kaféer.
Av infrastrukturanläggningarna finns:
- En offentlig skola med tre utbildningsnivåer -lågstadium, mellanstadium och högstadium;
- Alaaddin Keykubat Universitetet;
- Private Turkish school (tuition averaging 16,000 TL per year);
- 3 moskeer
- Apotek
- 3 mataffärer - Migros, Bim, A101;
- Flera lekplatser längs kusten.
Varje vecka finns det en marknad i distriktet där bönder säljer lokala frukter och grönsaker.
Mandarin-, banan- och apelsinodlingarna växer längs havskusten. De flesta bostadsområden och hotell, åtskilda från havet med en motorväg och en strandpromenad, är utrustade med lekplatser, semesterhem och fontäner
Det finns attraktioner i området - Dim Cave med stalaktiter. Den ligger 10 km från Kestel. Vägen till den passerar genom de pittoreska Taurusbergen och klyftan med bergfloden Dim, som skiljer distrikten Kestel och Tosmur.
.jpg)
En översikt över genomsnittspriser och vad de är beroende av
Den turkiska fastighetsmarknaden kännetecknas av relativ stabilitet och långsiktig värdetillväxt.
Priset bestäms av flera faktorer:
- säsongsförändring i efterfrågan, när den ökar på sommaren och minskar på nyår och jul;
- typ av försäljningsobjekt: enrumslägenhet i utkanten kommer alltid att vara billigare än på första raden;
- bostadskomplexets interna infrastruktur;
- byggnadsår;
- lägenhetens yta i m2.
På grund av ett antal faktorer är priserna på lägenheter i Kestel, som erbjuds av vårt företag Summer Home, följande:
- 1+0 (studio), 50-52 kvm - från 54 000 € till 64 500 €;
- 1+1 (lägenhet med 1 sovrum), 65-76 kvm - från 58 000 € till 105 000 €;
- 2+1 (lägenhet med 2 sovrum), 65-115 kvm - från 58 000 € till 144 000 €;
- 3+1 (lägenhet med 3 sovrum), 109-234 kvm - från 139 000 € till 170 000 €.
Om du planerar att köpa fastigheter i Turkiet kommer vår byrå att ge dig professionell hjälp med att lösa alla frågor som rör valet av en lägenhet, ingå ett köpeavtal, registrering av bostadsägande.