För den som överväger att köpa en bostad i Turkiet, särskilt i Alanya, är Mahmutlar ett av de bästa valen. Området erbjuder tydliga fördelar både för investerare och för dem som planerar att bosätta sig permanent. Med sin moderna infrastruktur, närhet till havet och ett brett utbud av bekvämligheter har Mahmutlar utvecklats till ett attraktivt och dynamiskt bostadsområde vid Medelhavet.
Mahmutlar - ett distrikt på den Turkiska kusten vid Medelhavet.
Vilka är fördelarna med att köpa en fastighet i Mahmutlar
Den största fördelen med att välja Mahmutlar för att köpa bostad är att området är den mest expansiva och aktivt utvecklade delen av Alanya. Varje år uppförs olika typer av fastigheter här, inklusive:
- Flerbostadshus
- Villaområden
- Kommersiella fastigheter
Detta skapar ett brett utbud av bostäder till salu, både direkt från byggföretag och från privata ägare. I jämförelse är byggtakten betydligt lägre i Alanyas centrala och norra delar, vilket i sin tur bidrar till ökad efterfrågan och högre priser i Mahmutlar.
En annan fördel för investerare är den stora efterfrågan på uthyrning: Mahmutlar besöks årligen av upp till 750 000 turister, vilket gör området mycket attraktivt för korttidsuthyrning.
För familjer som planerar att bosätta sig permanent i Alanya erbjuder Mahmutlar dessutom flera viktiga fördelar:
- God tillgång till förskolor och skolor
- Närhet till Medelhavet
- En mångkulturell atmosfär med många utländska invånare
- Välutvecklad infrastruktur med butiker, restauranger, hälsocenter och kollektivtrafik
.jpg)
Daghem i Mahmutlar tar emot barn från två till sex år.
Vilka Fastigheter Kan jag Köpa i Mahmutlar?
I Mahmutlar kan du köpa alla olika fastigheter från en billig studio till en elitvilla.
.jpg)
I Mahmutlar kan du köpa en lägenhet i olika prisklasser beroende på storlek, läge och skick. Den minsta lägenheten, cirka 40 kvadratmeter och nära havet, kostar från 50 000 €. Liknande bostäder belägna 500–1 000 meter från kusten kan kosta från 45 000 €. Dessa säljs ofta fullt möblerade och inkluderar faciliteter som pool, turkiskt hamam och lekplatser. En lägenhet med planlösningen 1+1 (ett sovrum och vardagsrum) på 60–70 m² i ett bostadskomplex med bra standard kostar mellan 65 000 och 110 000 €, beroende på byggår och avstånd till havet. Tvårumslägenheter (2+1) i nya projekt ligger på mellan 85 000 och 140 000 €.
För större familjer finns 3+1- och 4+1-lägenheter på upp till 170 m². Här ligger priserna generellt mellan 120 000 och 180 000 €. Det är dock möjligt att hitta äldre bostäder för cirka 95 000 €. För nyare och mer exklusiva objekt i moderna anläggningar bör du räkna med 160 000 till 230 000 €. De flesta lägenheter säljs fullt möblerade, medan nyproduktioner ofta säljs utan möbler. För köpare som vill flytta in direkt i nybyggnation erbjuder vi inredning, möblering och inflyttningsservice.
Oavsett prisklass har även enklare bostadsprojekt i Mahmutlar ofta tillgång till privat pool, hamam och lekytor för barn. I mer exklusiva komplex ingår dessutom gym, anlagda trädgårdar, butik och gemensamma avkopplingsytor. I Turkiet betraktas denna typ av infrastruktur inte som lyx utan som standard. Däremot tillkommer månatliga avgifter för underhåll, så kallad "aidat", som varierar mellan 30 och 80 € beroende på faciliteterna.
Villor i Mahmutlar har också blivit eftertraktade. Priserna börjar från 150 000 € för äldre hus som ligger 1–2 kilometer från havet. För mer moderna villor i gott skick nära stranden får du räkna med priser från 350 000 € och uppåt, ibland över 600 000 €, beroende på havsutsikt, byggkvalitet och tomtstorlek.
Det går fortfarande att hitta billigare fastigheter i Mahmutlar. Oftast handlar det om äldre lägenheter som saknar moderna bekvämligheter eller säljs av ägare med brådskande behov. Dessa bostäder kräver ofta viss renovering, men kan vara ett fördelaktigt alternativ för dig som söker ett budgetvänligt köp.
Lägenheter i lyxkomplex eller villor med en stor tomt kommer att kosta mer.
Mahmutlar, Alanya: Fördelar och Infrastruktur i området
Mahmutlar är en kommun i Alanya, belägen 8 km från stadens centrum. Dess kuststräcka är 5 km lång och området gränsar till distrikten Kestel och Kargıcak, medan Taurusbergen reser sig i norr. Den lokala befolkningen uppgår till cirka 25 000 personer. Stränderna i Mahmutlar består till största delen av småsten, men trots detta är området mycket populärt bland turister. Under högsäsongen kan befolkningen öka till uppemot 70 000 personer.
Mahmutlar-stranden är aldrig överfull, inte ens under högsäsong. Alla nödvändiga butiker finns inom bekvämt gångavstånd. I Mahmutlar hittar du bland annat populära livsmedelsbutiker och stormarknader som:
- Migros
- Şok
- Carrefour
- Bim
- A101
.jpg)
Du kan enkelt ta dig runt i Mahmutlar med buss. Sedan 2019 trafikerar stadsbussar området, och dessutom går mindre bussar, så kallade dolmuş, längs de tre huvudgatorna med cirka 30 minuters mellanrum. Många i lokalbefolkningen föredrar dock att cykla.
I Mahmutlar hålls matmarknader på tisdagar och lördagar. Det finns även flera klädbutiker, däribland populära kedjor som DeFacto och LC Waikiki.
När det gäller utbildning är statliga grundskolor i Turkiet kostnadsfria. Barn till boende med uppehållstillstånd, även utan medborgarskap, har rätt att gå i dessa skolor. Det finns också privata skolor med utökade läroplaner för den som söker fler alternativ. Alla skolor erbjuder skolskjuts som hämtar och lämnar barnen.
För föräldrar som vill att deras barn ska delta i fritidsaktiviteter finns ett brett utbud:
- Utvecklingsklubb för barn från 3 års ålder
- Teaterstudio
- Skola för framtida film- och TV-operatörer
- Fotbolls- och volleybollklubbar
- Danskurser
Den utländska närvaron i Mahmutlars bostadsområden är påtaglig, vilket skapar en välkomnande och internationell atmosfär. Det finns till och med kulturcenter för olika nationaliteter. Behöver du hjälp med något – till exempel att laga kläder eller reparera hushållsapparater – hittar du ofta någon som talar ditt språk och kan hjälpa till, även utan kunskaper i turkiska.
