Türkiye'de deniz kenarında Satılık villalar

Her yıl Türkiye'ye gelen ziyaretçiler güzel kültürümüze, insanların samimiyetine ve olağanüstü değerli gayrimenkullerimize aşık oluyor. Türkiye İstatistik Enstitüsü'ne göre, 2021'de 1.492.000'den fazla gayrimenkul satın alındı. Bu rakamın yaklaşık %4'ü yabancı alıcılara satıldı. Bunlar arasında ucuz daireler, müstakil evler ve kıyıdaki lüks villalar vardı.

Türkiye'de deniz kıyısındaki villalar oldukça popüler.

Sahil bölgesinde veya büyük şehirlerden birinde villa satın almayı düşünüyorsanız Summer Homes, arayışınızın her aşamasında; satın alma sürecinde ve satış sonrası bakımla size yardımcı olacaktır.

Uzun yıllardır gayrimenkul inşaat ve satışında faaliyet gösteriyoruz ve müşterilerimizin işlemlerinin her aşamasında yanındayız.

Neden Kıyıda Bir Villa Satın Almalısınız:

Faktörler şunları içerebilir:

Türkiye'de yollar oldukça gelişmiştir.

• Kalıcı ikamet ve dinlenme için uygun elverişli iklim. Sıcak yazlar ve ılıman, yağışlı kışlar; en soğuk zamanlarda sıcaklık +10 ° С'nin altına düşmez. Bu sayede merkezi ısıtma kurmaya gerek kalmaz. Ancak tüm yeni evlerde ve villalarda yerden ısıtma sistemi vardır ve bazı durumlarda açık şömine bulunur.
• Ülkenin tatil bölgelerinde iyi gelişmiş altyapı ve sosyal olanaklar bulunmaktadır: İyi kaliteli yollar, çok sayıda dükkan ve pazar, ev ürünleri satan pazarlar ve tıbbi ve eğitim kurumları
• Türkiye'deki yerel halk ve yetkililer yabancı yatırımcılara karşı dost canlısı ve yardımsever bir tutum sergiliyor. Bu sadece iş odaklı bir nezaket değil, aynı zamanda samimi bir samimiyettir. Türkler gayrimenkul satın almanın her iki taraf için de faydalı olduğunu anlıyor.
• Yatırım avantajları. Basitleştirilmiş bir şemaya göre, Türkiye'de gayrimenkule yatırım yapan yabancı yatırımcılar oturma izni ve vatandaşlık alabilirler. Bu yıl hükümet, vatandaşlık amacıyla gayrimenkule yatırım yapmak için asgari bir satın alma fiyatı belirledi. 400.000$ olarak belirlendi.

Sahilde kendi villanızı edinmenin avantajları şunlardır:

• yıllık tatil tasarrufu;
• Ev sahibinin yokluğunda evin kiraya verilmesinden pasif gelir elde edilmesi.

Türkiye'de villa satın almak karlı, gelecek vaat eden ve çok sayıda avantajı bulunan bir yatırımdır.

Kıyıda kendi zevkinize göre döşenmiş evinizde dinlenme fırsatı, 5 yıldızlı bir otelde bile dinlenmekten çok daha caziptir. Lüks bir otelin maliyeti her zaman yüksektir ve otel kuralları tatilcileri bağlar. Türkiye'de bir villa sahibi olmak ve oturma iznine sahip olmak, sadece tüm ailenizle minimum masrafla tatilinizi geçirmekle kalmaz, aynı zamanda arkadaşlarınızı davet edip bazı neşeli etkinlikleri kutlayabilirsiniz.

Deneyimler, küçük bir villanın yüksek turist akışı nedeniyle kiraya verilerek karşılığını alabileceğini gösteriyor. Pahalı, daha lüks bir villa için başlangıç ​​fiyatı daha yüksek olabilir, ancak villalara olan talep her yıl arttıkça, kira geliri bakım ve vergi ödemelerinin maliyetlerini tamamen karşılayacaktır.

Bir diğer kritik nokta ise Türkiye'deki gayrimenkulün yüksek akışkanlığı. Villa fiyatları her yıl artıyor; beş yıl önce satın alınan deniz kenarındaki bir villanın maliyeti en az yarı yarıya arttı ve orta fiyat segmentinde neredeyse iki katına çıktı. Satarken yatırımınızı geri alabilir ve kar elde edebilirsiniz.

Yurt dışında gayrimenkul sahibi olmak bir prestijdir.

Hangi tür konut satın alınabilir?

Türkiye gayrimenkul piyasası, hem daimi ikamet hem de dinlenme amaçlı tüm konut seçeneklerini sunmaktadır:

• şehirdeki küçük villalar;
• yoğun bir metropol alanındaki kentsel konaklar;
• banliyölerdeki şehir evleri ve köylerdeki evler;
• sahil kenarında yazlık bungalovlar;
• Tatil bölgelerinde sahil şeridinde elit villalar.

Binanın büyüklüğü ne olursa olsun, villalar hemen hemen her zaman küçük bir arsa veya bahçe ile çevrilidir ve bu da fiyata dahil olarak alıcının mülkü haline gelir.

Türkiye pazarı çok çeşitli tatil villaları sunmaktadır.

Türkiye'deki Villalar Nasıldır?

Villa, güzel mimarisi, birçok odası, ana ve misafir odaları, birkaç banyosu, geniş bir mutfağı ve bir yemek odası olan bir evdir. Alan - 220 ila 2500 m² arasında. Sitede garaj veya kapalı park yeri, büyük bir yüzme havuzu, açık teras, bahçe, yazlık ev ve rahatlamak için ihtiyacınız olan her şey için bir yer var. Sınır çitle çevrilmiş, güvenlik sistemi sağlanmış ve yola iyi erişim var.

Türkiye'de villalar, 120 ila 300 metrekare arasında değişen orta fiyat kategorisindeki evler olarak da adlandırılır.

Yeni villalar Avrupa standartlarına uygundur, çünkü birçoğu yabancı mimarlar tarafından tasarlanmıştır. Küçük bir villada bile yerleşik garaj, yerden ısıtma, teras ve özel havuz bulunur. Eski evlerde genellikle yüzme havuzu yoktur.

Villa satın almak için en iyi bölgeler

Türkiye'nin hemen hemen tüm kıyı şeridi gayrimenkul yatırımı için caziptir.

Aşağıdaki kriterlere göre bir bölge seçin:

1. Amaç : sadece kişisel kullanım için veya gelir kaynağı olarak. İlk durumda, tatil köylerinin yakınındaki veya küçük kıyı şehirlerindeki sessiz alanlar tercih edilebilir. Kiralama için, tatil köyünün merkezinde bulunan bir ev daha karlıdır.
2. İklim . Güney kıyısında hava daha sıcaktır; kuzeyde hava daha serindir ve kışlar ılımandır.
3. Finansal yeterlilik. En pahalı Türk gayrimenkulü Antalya'da, daha uygun fiyatlı evler Alanya ve Bodrum'da, en ucuzu ise kuzeyde.
4. Konaklama ile işi birleştirmeye gerek var mı? Bu durumda yatırım için en uygun bölge İstanbul ve ilçeleridir.

Alanya Türkiye'nin en eski ve en güzel şehirlerinden biridir.

Küçük şirin tatil beldesi Fethiye popülerlik kazanıyor; bir tarafta antik Likya dağları, diğer tarafta ise berrak sulara sahip sessiz lagünler var. Kalabalık şehirleri sevmeyen, ancak huzurlu ve sessiz çevreleri tercih edenler için burası en iyi seçim.

Belek ve Kemer tatil beldelerinde, çok katlı binalar inşa etmek yasal düzeyde yasak olduğundan, uygun fiyatlara satılık birçok yeni villa bulunmaktadır. Belek, en kaliteli golf sahaları için gelinecek 'yer' haline gelmiştir. Kemer, birçok arkeolojik alanın merkezindedir ve canlı bir tatil köyü havasına sahiptir.

Alanya, son birkaç yıldır kıyı ve dağ manzaralı lüks villaların inşa edilmesiyle popülerliğini yeniden kazanıyor.

Türkiye'de villaların maliyeti şu faktörlere bağlıdır:

• konum: bölge, merkeze yakınlık ve denize yakınlık;
• evin ve arsanın alanı;
• Yapım yılı;
• İnşaat kalitesi

Türk gayrimenkulüne yatırım yapmak istiyorsanız, SummerHomes şirketimizle iletişime geçin. Uzun yıllardır Türk gayrimenkul piyasasında lideriz, büyük bir geliştirici ve doğrudan satış acentesiyiz. Bizimle çalışmak karlı ve güvenli bir yatırımın garantisidir. Müşterilerimize nitelikli hukuki destek ve ilgili hizmetlerin tam paketini sağlıyoruz.f