Türkiye, sıcak iklimi, iyi altyapısı, lezzetli mutfağı ve bakımlı plajlarıyla ünlüdür. Her yıl, turist sezonunda dünyanın dört bir yanından yabancılar buraya gelir. Türkiye’yi ziyaret edenler, yaşam tarzına hayran kalır ve diğer Avrupa tatil bölgeleriyle kıyaslandığında burada gayrimenkulün daha uygun fiyatlı olduğunu hızlıca fark ederler! İster tatil evi, ister yatırım amacıyla, isterse kalıcı olarak yerleşmek için olsun, Türkiye, dünyanın dört bir yanından birçok yabancının yuvası haline gelmiştir.
.jpg)
Türkiye'de villa iyi bir yatırımdır.
Deniz Kenarında Mülk Satın Almanın Faydaları
Türkiye’nin güneyinde Akdeniz, kuzeyinde Karadeniz, batısında Ege Denizi, Avrupa ve Asya kıtaları arasında ise Marmara Denizi bulunmaktadır. Toplam kıyı uzunluğu 8000 km olan Türkiye, kıyı sularının temizliği nedeniyle Uluslararası Mavi Bayrak ödüllerine sahip birçok plaja ev sahipliği yapmaktadır.
Deniz kenarında konut edinmenin başlıca nedenleri:
- Temiz hava ve elverişli iklim koşulları: Türkiye’nin güney bölgelerinde Akdeniz iklimi hâkimdir; bazı bölgelerde ise subtropikal iklim görülmektedir.
- Elverişli hava durumu: Yaz aylarında hava sıcaklığı +26 ile +30 °C arasında olup, kış aylarında güney bölgelerde nadiren +9 ile +11 °C’nin altına düşer. Kar yağışı çok nadirdir.
- Gelişmiş ulaşım ağı ve altyapı: Anaokulları, okullar, hastaneler, eczaneler, eğlence merkezleri, çeşitli kafe ve restoranlar, mağazalar gibi her türlü imkân mevcuttur.
- Oturma izni ve vatandaşlık imkânı: Herhangi bir gayrimenkul alarak oturma izni, 400 bin dolar ve üzeri bir mülk satın alarak ise vatandaşlık almak mümkündür.
- Kârlı yatırım fırsatları: Birincil konut piyasasında 1 m² fiyatları 600-2500 euro arasında değişmektedir. Her yıl fiyatlar %15 oranında artmakta olup, bu sayede ev veya daireyi kârlı bir şekilde satma imkânı sunulmaktadır.
Ziyaretçiler ve yerel halk gayrimenkul kiralayarak ekstra gelir elde eder; bu, yıllık %7'ye varan kâr sağlayan iyi bir gelir seçeneğidir.
Öğrenciler genellikle konut kiralarlar. İnsanlar sadece dinlenmek için değil aynı zamanda ders çalışmak için de büyük şehirlere ve deniz kenarındaki tatil merkezlerine gelirler - Ankara Bilkent'te bulunan İstanbul Boğaziçi Üniversitesi gibi yüksek öğrenim kurumları büyük talep görmektedir.
Türkiye Sahilinde Hangi Gayrimenkulleri Satın Alabilirim?
Türkiye sahilinde şu gayrimenkul türlerini satın alabilirsiniz:
- İkinci el konutlar
- Her türlü daire - stüdyodan 4+1'e kadar farklı daire planları, üst katlarda bulunan çatı dublex daireler veya bahçe dubleksler
- Yeni bir bölgedeki sıfır villalar
- Arsa
- Ofis veya depo alanları
Şu anda Türkiye sahilinde birçok yeni villa ve lüks konut kompleksi inşa edilmektedir. Bu konut komplekslerinde daireler büyüklük, oda sayısı, ayrı banyo, açık veya kapalı mutfak, yemek odası, balkon ve teras gibi özelliklere göre farklılık gösterir.
Dairelerin oda sayısına bağlı olarak pencereler binanın bir, iki veya üç tarafına bakabilir. Genelde apartmanlar ve villalar açık yüzme havuzu, parklar ve özenle düzenlenmiş bahçelerle donatılmıştır. Bazılarında ek olarak spor salonu, spa ve spor alanları gibi olanaklar da mevcuttur.
Sahil kenarında daireler
Emlağın Fiyatını Ne Belirler?
Bir gayrimenkulün değerini etkileyen faktörler şunlardır:
- Denize uzaklık.
- Altyapı - Yakınlarda okul, hastane, alışveriş merkezi, restoran, sinema, yüzme havuzu, spor salonu vb. bulunması.
- Ulaşım bağlantıları.
- Evin veya dairenin metrekaresi, oda sayısı, banyo sayısı, veranda/balkon varlığı ve diğer olanaklar.
Bir konutun fiyatı konumuna bağlıdır. Örneğin, İstanbul'da, özellikle merkezde, gayrimenkulün değeri Antalya veya Alanya'dakinden fazladır - bu evler ve daireler için geçerlidir.
Büyük şehirlerde iki veya üç katlı villalar 400.000'den başlayıp 1.000.000 avroya kadar çıkıyor. Küçük villalar dağlara ve deniz kıyısına yakın oldukları için daha ucuz, açık havuzlarla donatılmış, mülkler 250.000-300.000 avroya mal oluyor. Dairelere talep çok yüksek. Kiralanıyorlar ve bazen mobilya ve klima ile satılıyorlar.
Plajlara yakın konut binalarındaki dairelerin fiyatları 36.000 ila 80.000 avro arasında değişiyor. Yatak odası, oturma odası, mutfak ve yemek odasının bir arada olduğu stüdyoların ortalama maliyeti 29.000 avrodan başlıyor.
2+1 düzeninde iki katlı dublekslerin ortalama maliyeti 100.000 avrodur. En yüksek oranlar Ege Denizi ve Kıbrıs'a yakın mülklerdedir.
Summer Homes şirketinin bilgili personeli, Türkiye sahilinde gayrimenkul satın almanıza yardımcı olacak ve uygun fiyatlarla görüntülemeniz için çeşitli daire ve villalar sunacaktır.
Türkiye'de plajlara yakın dubleksler
türkiye de Popüler Sahil Şehirleri
İstanbul, 15 milyonluk nüfusa sahip bir metropoldür. İyi gelişmiş altyapısı, şehri turistler ve gayrimenkul satın alan kişiler için çekici kılmaktadır.
Konut piyasası, çok katlı konut komplekslerindeki dairelerden villalara kadar çeşitli mülklerle temsil edilmektedir. Şehir merkezinde bir evin ortalama maliyeti 100.000 avrodur.
Türkiye Haritası
Türk Rivierası'nın merkezi olan Antalya'nın birçok bölgesi vardır, Lara bunların en popüler ve en sessiz olanıdır ve çok sayıda yabancı burada yaşamaktadır. Gurbetçilere ve yerel topluluklara hizmet veren çok sayıda okul, restoran, kafe, süpermarket ve hastane bulunmaktadır . Konyaaltı'nda çok sayıda temiz çakıllı plaj var ve sahil şeridi otellerle dolu. Konut binaları sahil şeridinin 1,5 km'sini kaplıyor. Antalya'daki dairelerin maliyeti 40.000 ila 100.000 avro arasında, villaların maliyeti ise 400.000 ila 700.000 avro arasında değişiyor.
Lara'nın popüler bölgesinde gayrimenkul
Belek, Antalya'ya 25 km uzaklıktadır. Şehirde güzel okaliptüs ve çam ormanları vardır. Yakınlardaki ilgi çekici yerler arasında Perge kalıntıları, antik amfitiyatro bulunur ve Antalya Uluslararası Havaalanı'na yakınlığı nedeniyle oldukça popülerdir. Belek ayrıca dünya standartlarındaki tatil köyleri ve golf sahalarıyla ünlüdür. Bu bölgenin kendine özgü ekolojisi ve bozulmamış doğası vardır. Deniz kenarında inşa edilen lüks villalar ve daireler 150.000 ila 650.000 avro arasında satılmaktadır. Buradaki dairelerin minimum maliyeti 125.000 avrodur.
Kemer, zengin doğasıyla ünlüdür - dağ manzaraları ve iğne yapraklı ormanlar. Burada lüks villalar ve apartman binaları bulunmaktadır. Kışın, tatil beldesindeki yaşam sakindir. İnsanlar daha çok şehir merkezinde gayrimenkul satın alırlar. Dairelerin ortalama maliyeti - 70.000 avro, villalar - 350.000 avro.
Antalya'ya 135 km uzaklıkta bulunan Alanya, kumlu plajları ile ünlü bir turizm beldesidir. Bu şehirde dinlenme ve eğlence için ihtiyacınız olan her şey var. Özünde, bir eğlence parkı, bahçeler, bir su parkı, yatlarda tekne turları ve herkes için düzenlenen tarihi yerlere geziler var. Plajlara yakın premium dairelerin ortalama maliyeti 75.000 avro, villalar - 500.000 avro.
.jpg)
Alanya Luna Park çocuklarınızın ilgisini çekecek.
Prestijli ve pahalı tatil beldesi Bodrum, Akdeniz kıyısındadır. Zengin insanlar burada sadece konutlarda değil, aynı zamanda yatlarda da yaşarlar. Otantik beyaz taş evler, Bodrum emlak piyasasında satılık popüler mülklerdir.
Bu renge boyanmış binalar, şehre asil bir görünüm kazandırdığına ve böcekleri uzaklaştırmaya yardımcı olduğuna inanan sakinlerin inisiyatifiyle yapılmıştır. Aynı zamanda pencereler, kapılar ve dekor zıt bir mavi renge boyanmıştır - bu renk yerel geleneklerle örtüşür ve Bodrum'u diğer şehirlerden ayırır.
Bodrum'da villaların fiyatları 400 bin ile 1-2 milyon avro arasında, dairelerin fiyatları ise 78 bin ile 265 bin avro arasında değişiyor.
Akdeniz ve Ege Denizi arasında lüks bir koyda bulunan Marmaris Yelken Merkezi, aktif rekreasyon severler tarafından tercih edilmektedir. Şehirde birçok eğlence merkezi ve gece kulübü bulunmaktadır.
Yatçılığı seviyorsanız, Marmaris'te daire satın alın.
Kıbrıs’ta konutlar Girne, Gazimağusa ve Esentepe’de satışa sunulmaktadır. Panoramik deniz manzarasına sahip lüks villalar ve yazlık evler mevcuttur. Konut fiyatları 80.000 ila 500.000 euro ve üzerinde değişiklik göstermektedir.
Firmamız "SummerHomes", müşterilerine ücretsiz tanıtım turları düzenlemektedir. Birkaç mülkü ziyaret ederek konum ve altyapıyı değerlendirmeniz sonucunda, ihtiyaçlarınıza ve bütçenize uygun bir ev seçebilirsiniz. Satış işleminin tüm aşamalarında müşterilerimize eşlik edip destek sağlamaktayız.
