Turkler'de Satılık Emlak: Genel Bakış ve Piyasa Analizi
Turkler, Antalya'ya yaklaşık yüz kilometre ve Alanya'ya sadece 18 kilometre uzaklıktadır. Popüler tatil beldesi Avsallar ile daha büyük Konaklı kasabası arasında yer almaktadır. Gelişmekte olan bir kasabadır ve bu alanda bazı heyecan verici projelerin inşa edilmeye başlandığını görmüştür. Bu, mülkün prim fiyatlarına ulaşmadan önce satın almak için mükemmel zaman olduğu anlamına gelir.
Türkler'de Emlak Almanın Avantajları Nelerdir?
Kârlılık: Kent hala gelişmekteyken burada mülk satın almak, plan aşamasında satın aldığınız herhangi bir daire veya villanın fiyatının hızla artacağı anlamına gelir.
İklim: Turkler'deki hava tipik olarak sıcak ve nemli yazları olan Akdeniz iklimidir ve Temmuz ve Ağustos aylarında sıcaklıklar düzenli olarak kırk derecelere ulaşır. Kış ayları güneşli günlerin ardından daha serin gecelerle karakterize edilir. Aralık ve Ocak aylarında yağmur ve ara sıra fırtınalar bekleyin. Sıcaklıklar 16 dereceden 7 veya 8 dereceye kadar değişebilir. Bazı ziyaretçiler biraz daha serin ve daha az nemli olan İlkbahar veya Sonbahar aylarında 'düşük sezon'da gelmeyi tercih eder.
Plajlar: Turkler'deki plajlar genellikle iri taneli kumlarla oldukça kayalıktır. Ancak otellere daha yakın olan ve kumun yumuşak ve beyaz olduğu bölümler vardır. Denize girişin oldukça kayalık olduğu yerlerde, bazı oteller, turkuaz renkli denize kolayca girebileceğiniz iskeleler inşa etmiştir ve küçük bir ücret karşılığında bir yatak kiralayıp güneşlenebilirsiniz. Turkler'e oldukça yakın olan dünyaca ünlü İncekum plajı, süper yumuşak kumu ve suya sığ girişiyle ünlüdür. Elbette, burada sahil şeridi boyunca ücretsiz güneşlenebileceğiniz birçok ücretsiz alan vardır.
Kasaba Altyapısı: Turkler'in iyi kurulmuş bir altyapısı vardır, bu nedenle çok çeşitli mağazalar, barlar ve restoranların yanı sıra ATM'ler, eczaneler ve bir doktor muayenehanesi vardır. Merkezi hükümet ve özel hastaneler, özel okulların yanında Alanya'dadır.
Daimi İkamet: Turkler'de halihazırda en iyi hayatlarını yaşayan büyük bir gurbetçi grubu var. Hayat rahat ve çok çekici, yeni gelenleri karşılamak ve yeni hayatlarına uyum sağlamalarına yardımcı olmak için Alanya'da aktiviteler düzenleniyor; 4000.000$ (tapuda) veya daha fazla değerinde bir mülk satın almak da otomatik Vatandaşlık sağlıyor. 9 Haziran 2022 güncellenmiş şekil) 90 günlük vizeniz bittikten sonra ikamet izni almak da kolay bir işlemdir.
Ulaşım Bağlantıları: D400 ana yolu, Antalya kıyı şeridi boyunca tüm büyük kasabaları birbirine bağlayarak seyahati çok kolay ve rahat hale getirir. Antalya Uluslararası havalimanı 100 km uzaklıktadır ve Alanya'nın yerel havalimanı Gazipaşa sadece 63 km uzaklıktadır. Ulaşım bağlantıları bu bölgede çok iyi kurulmuştur ve çok çeşitli transfer şirketleri, araç kiralama ve taksiler vardır ve yerel otobüs hizmeti verimli ve düzenlidir.
Eğlence Aktiviteleri: Turkler ve Alanya'nın bu bölgesi sizi ve ailenizi eğlendirecek aktivitelerle doludur. Jet ski, paraşüt, su kayağı, muz botu vb. gibi heyecan verici sürüşlerle kıyı şeridi boyunca su sporları istasyonları bulunmaktadır. Çok popüler olan bölgenin tekne turlarının yanı sıra yerel limanda dalış ve balıkçılık turları düzenlenebilir. Daha da maceracıysanız, Toros dağları tandem paraşütten yürüyüşe, geçit yürüyüşüne, rafting ve kanyon geçişine kadar çok çeşitli aktiviteler sunar. Yakınlardaki Alarahan, ziyaret etmek ve doğayla bir olmak için güzel bir yerdir. Bu tarihi bölgede yürüyüş yapmak gerçek bir ziyafettir, belki de ardından yüzen restoranlardan birinde öğle yemeği yiyebilirsiniz.
Arkeolojik Lezzetler : Sizi büyüleyecek birçok arkeolojik alana sahip olan Alanya kasabasına bir gezi yapın. Kale tepesi, yürüyerek veya yeni inşa edilen teleferiği kullanarak çıkabileceğiniz muhteşem bir yerdir. Alanya körfezinin ve engebeli dağların muhteşem panoramik manzaralarını sunar. Kalenin sınırları içerisinde Kızıl Kule ve Tersaneler bulunur. Daha uzakta, yaşayan bir müzeye benzetilen ve ziyaret etmeye değer olan Side kasabası vardır. Aspendos'ta genellikle açık hava opera ve bale gösterileri düzenlenir ve böylesi atmosferik bir mekanda bunları görmek harikadır.
Turkler'de Hangi Emlak Türleri Mevcuttur?
Kiralık pazara koymayı planladığınız bir daire satın alırsanız, Turkler'deki pazarın mükemmel olduğunu göreceksiniz. Mülkünüz önümüzdeki yıllarda kendini çok hızlı bir şekilde amorti edecektir. Turistler Turkler'e ilgi duyuyor ve mülkünüz uzun süre boş kalmayacaktır. Ayrıca, tatil evi veya kişisel kullanımınız için kalıcı ikametgah olarak bir daire satın almak da mükemmel bir yatırımdır. İlk yatırımınızda iyi bir getiri göreceksiniz.
Turkler'deki yaşam sakindir ve size rahat bir hayat sunar. Satın alabileceğiniz çeşitli mülkler mevcuttur:
Daireler: 1+1'den 3+1'e kadar değişen büyüklüklerde olup, genellikle yatak odaları ve banyoların ana yaşam alanından açıldığı açık planlı bir düzenlemede tamamlanıyor.
Büyük dubleks daireler : Yaşam alanları iki kata yayılmıştır, bazen ayrı mutfaklar vardır ancak yeni yapılar genellikle açık planlıdır. Genellikle dört veya beş yatak odası ve oturma odalarından ve yatak odalarından çıkan balkonları vardır.
Penthouse’lar: Bir apartman bloğunun en üst katında, çatı bahçeleri ve balkonları olan oldukça prestijli bir yaşam tarzı.
Satılık Daireler: Genellikle sahibi tarafından tüm demirbaşlar, donanımlar ve mobilyalar yerindeyken satılır. Yeni yenilenmiş bir mülk olarak satılırsa, kısmen donatılmış olabilir.
Yeni Yapılar: Satın almanın mükemmel bir yolu plan dışıdır. Bu, genellikle daha düşük bir fiyat için pazarlık yapabileceğiniz ve yeterince erken satın alırsanız, bazen düzende ve mevcut bitiş türlerinde değişiklikler yapabileceğiniz anlamına gelir. Bu yolu seçen alıcılar genellikle mülklerinin değerinin inşaatın sonunda %15-20 oranında arttığını görürler.
Şu anda (Mart 2022), Türkiye'de büyük ve çok heyecan verici yeni bir proje inşa ediliyor. Çarpıcı daireler, prestijli villalar ve en yüksek olanaklara sahip olmayı ve zengin ve seçkin bir müşteri kitlesine hitap etmeyi vaat eden muhteşem bir butik otelin bir karışımı.
Turkler'deki kompleksler, peyzajlı bahçeler ve yerinde beş yıldızlı otel olanaklarıyla güzel bir şekilde tamamlanmıştır. Kompleksin büyüklüğüne ve yaşına bağlı olarak şunları bulabilirsiniz: otopark, güvenlik, yüzme havuzu, oyun alanı, voleybol ve basketbol sahaları.
Bir dairenin maliyeti aşağıdakilere göre belirlenir:
- alan;
- plaja uzaklık;
- yerleşim planı (tek katlı daire veya dubleks);
- yatak odası, banyo, balkon sayısı;
- yeni bina veya yeniden satış;
- altyapı geliştirme;
- inşaatı devam eden veya tamamlanan konut kompleksi;
- boş daire veya eşyalı;
- deniz, dağ, nehir veya standart şehir manzarasının panoramik manzaraları;
- kat (standart daire veya çatı katı).
Summer Homes, ilk danışmanlıktan evi görmeye ve satın almaya kadar hayallerinizdeki evi satın almanıza yardımcı olmak için burada. Sürecin her aşamasında size yardımcı olarak memnun kalmanızı sağlıyoruz
