Часті запитання | FAQ

Так, немає абсолютно жодних обмежень на повернення ваших грошей до вашої країни, крім податку на капітальний прибуток, який вам, можливо, доведеться сплатити.

Ми надаємо всі послуги, які вам потрібні при покупці нерухомості в Туреччині. Ми займаємося всіма документами і пропонуємо вам послуги до та після покупки вашої нерухомості.

Окрім збору за титул, у наших пропозиціях немає прихованих витрат. Ціна, яку ви бачите, є остаточною ціною.

Так, іноземці можуть позичити гроші в турецькому банку. Summer Homes Real Estate співпрацює з кількома цільовими будівельними компаніями та співпрацює з одним з найкращих банків на ринку, Deniz Bank, який пропонує кредити з фіксованою процентною ставкою до 10 років.

Summer Homes пропонує допомогу в облаштуванні вашої нерухомості в Туреччині. Ми співпрацюємо з командою висококваліфікованих дизайнерів і пропонуємо вам наші послуги з повного меблювання або персоналізованого дизайну інтер'єрів.

Теплий прийом гостей є невід'ємною частиною турецької культури. Ви можете бути впевнені, що кожного разу, коли відвідуєте Туреччину, почуватиметеся так само добре, як у своїй країні (якщо не комфортніше).

Імпорт автомобілів і меблів можливий. Однак витрати на транспортування, митницю та забезпечення безпеки дуже високі; тому рекомендується купувати меблі або автомобіль у Туреччині.

Так, в Туреччині немає обмежень на кількість нерухомості, яку ви можете придбати.

Так, після придбання нерухомості в Туреччині ви можете її застрахувати. Summer Homes Real Estate допоможе вам знайти підходящу страхову компанію.

Згідно з турецьким законодавством, вам не потрібно платити податок на капітальний дохід, якщо ви продаєте свою нерухомість після 5 років володіння.

Summer Home пропонує інспекційні поїздки для своїх клієнтів. Ви можете переглянути наші об'єкти і вибрати підходящий для себе.

Турецька система охорони здоров’я працює з трьома різними типами лікарень: державними лікарнями, університетськими лікарнями та приватними клініками. Як державні, так і приватні лікарні відповідають міжнародним стандартам щодо якості обладнання та спеціалізованих знань. Більшість лікарень мають угоди з міжнародними страховими компаніями.

Ні, не потрібно.

Існує багато різних способів придбати нерухомість. Найкращий варіант – обрати ліцензованого рієлтора, однак у туристичних регіонах Туреччини багато інших людей, наприклад, ювеліри або продавці шкіри, офіціанти тощо, також продають нерухомість.

Існує два види ІСКАН: Загальний ІСКАН та Особистий ІСКАН. Загальний ІСКАН є технічним документом для будівлі. Цей документ видається місцевою владою та підтверджує, що нерухомість отримала всі необхідні дозволи, що будівля використовується для житлових цілей і дозволено постійне проживання. Особистий ІСКАН стосується квартир, отримується власником разом з Тапу і також потрібний для нових реєстрацій електроенергії та води.

Якщо не зазначено інше, у разі, якщо з власником титулу щось трапиться, майно автоматично успадковується подружжям або дітьми. Для внесення змін до титулу необхідна юридична допомога.

TAPU — це турецька назва свідоцтва про право власності, юридичного документа, що підтверджує ваше право на нерухомість. Всі нерухомості повинні мати свідоцтво про право власності від земельного реєстру.

Спочатку вам потрібно вибрати нерухомість, підписати угоду з продавцем, сплатити всі витрати та отримати право власності. Для отримання додаткової інформації про процес покупки зв'яжіться з нами.

Вивчення мови повністю залежить від вас. Вивчати мову не обов'язково, оскільки основні мови (англійська, німецька, російська) широко використовуються в місцях, де ми працюємо.

Звичайно, це можливо. Якщо ви не проживаєте постійно у своїй власності, то здача її в оренду під час вашої відсутності може бути чудовим джерелом доходу. Ви також повинні сплачувати податок на оренду, якщо вирішите здавати свою власність у Туреччині.

Як іноземець, ви повинні належати до однієї з національностей, які мають взаємні права, і ви можете купити нерухомість у Туреччині.

Є кілька муніципальних податків, які потрібно сплачувати двічі на рік, але вони дуже мінімальні порівняно з великими європейськими містами.

Так, компанії можуть володіти нерухомістю в Туреччині. Країна походження компанії повинна мати взаємну угоду з Туреччиною.

Є багато міжнародних банків у місцях, де ми працюємо (HSBC, Fortis), але також турецькі банки з офісами в Європі (İş Bank, Garanti, Akbank).

При покупці нерухомості в Туреччині виникають кілька витрат. Summer Homes детально повідомить вам, що потрібно буде оплатити.

Агенти нерухомості — це професіонали, які допоможуть вам при купівлі нерухомості. Summer Home Real Estate — ліцензована досвідчена компанія, яка надасть вам всю необхідну інформацію для придбання нерухомості в Туреччині. З широким асортиментом нерухомості на продаж ми допоможемо вам вибрати правильну для вас і проведемо вас через усі етапи процесу купівлі.

Отримання документа на право власності займає приблизно 3 дні, починаючи з дня покупки нерухомості в Туреччині.

Нерухомість не може бути розташована в військових зонах, зонах історичного значення, лісових зонах або на первинних сільськогосподарських землях, і вона повинна мати правовий документ (титул). Усі об'єкти, які ми продаємо, відповідають цим вимогам.

Найближчі аеропорти до місця нашої роботи — це Міжнародний аеропорт Анталія та аеропорт Газіпаша-Аланія, які працюють цілий рік. Існує багато рейсів з/до основних європейських аеропортів з/до Анталії та Газіпаші протягом усього року.

Ціни на нові будинки встановлюються забудовником. Ви повинні платити однакову ціну, чи купуєте безпосередньо, чи через третіх осіб.

Як і будь-який інший іноземець, ви можете отримати дозвіл на проживання на 1 рік у Туреччині після надання всіх необхідних документів.