Ejendom i det nordlige Cypern | Fast ejendom i Nordcypern

Den tyrkiske republik Nordcypern er et magisk land, fuldstændig værdig til titlen "Middelhavets perle". Det byder på et rigt og farverigt gobelin af uspoleret naturskønhed lige fra gyldne strande med glitrende krystalklart vand til marker med tæppebelagte vilde blomster og de fyrreklædte højder af Kyrenia Mountain Trail (Besparmak-bjergene), som strækker sig omkring 160 kilometer langs øens nordlige kyst.

Mange turister forelsker sig i øens unikke atmosfære og flair og vender tilbage år efter år for at nyde øens rige og varierede historie, uspolerede landskaber, rige kultur, afslappede livsstil, fantastisk vejr og ekstremt imødekommende mennesker. Klimaet på øen er så dejligt, at folk kan svømme selv om vinteren. På grund af det moderate klima er aircondition den mest almindelige metode til opvarmning hele vinteren. I den seneste udvikling er udviklere dog begyndt at indarbejde gulvvarmesystemer for at gøre boligerne mere komfortable.

Siden briterne overtog som Cyperns koloniale herskere i 1890'erne, har ikke-cypriotiske europæere investeret i boligmarkedet i det nordlige Cypern i mange årtier. Det britiske aftryk på Cypern er stadig synligt: biler kører til venstre, engelsk er et officielt sprog, og alle trafik- og gadeskilte er på både engelsk og tyrkisk.

Det nordlige Cypern har omkring 10.000 udstationerede britiske såvel som indbyggere fra hele verden, herunder Tyskland, Schweiz, Østrig, Tyrkiet, Rusland, Skandinavien, Mellemøsten og mange andre europæiske lande.

Fordele ved at købe en ejendom i det nordlige Cypern:

At købe en lejlighed, villa eller jord i Nordcypern giver forskellige fordele:

- Værdien af fast ejendom er vokset markant: Ejendom i Nordcypern stiger i værdi på daglig basis på grund af dens popularitet som turistdestination ved Middelhavet, og efterspørgslen er stigende. Da det er et lille ø-land, er tilgængeligheden af fast ejendom desuden begrænset.

- Klima: Cypern byder på en lang svømmesæson med op til 320 solskinsdage om året og moderate sæsonændringer.

- Natur: Øen har et varieret landskab (bjerge, hav, stepper og skove), samt store skovområder, der er gavnlige for folks sundhed.

- Rimelige priser: Ejendomme i Nordcypern er billigere end i Europa. Ejendomsmarkedet passer til alle krav og budgetter. Mens du måske køber et storslået kysthus, kan du også finde billige lejligheder, som du ikke finder i noget andet europæisk land.

- En stigende investering: Ejendomspriserne i Nordcypern vokser med en hastighed på op til 10 % om året i vigtige investeringszoner. Priserne i andre områder har været ekstremt stabile. Dette står i kontrast til faldende priser i andre dele af eurozonen. Grunden til, at fast ejendom i det nordlige Cypern har været så stabilt, er, at det er udviklet med privat kapital i stedet for lån fra det internationale finansielle system.

-Lave ejendomsskatter: Ejendomsskatten i det nordlige Cypern er ret billig, og når valutakursen tages i betragtning, bliver investering i fast ejendom endnu mere fordelagtig.

Yderligere fordele ved at købe et hjem i det nordlige Cypern inkluderer en voksende turistsektor, lave kriminalitetsrater, en høj levestandard, en venlig lokalbefolkning, lækkert køkken, fremragende transportforbindelser (Ercan Lufthavn) og billige leveomkostninger.

Det nordlige Cyperns ejendomspriser er 2-3 gange lavere end i den sydlige del af øen. Priserne på en ejendom er bestemt af en række forskellige kriterier, hvoraf de vigtigste er udviklingsstadiet, beliggenheden, typen af ejendom og nærheden til havet.

Ejendomstyper i det nordlige Cypern

Villaer: På øen er der mange villaer i middelhavsstil i forskellige størrelser og designs. Disse lokale ejendomsmarkeder har ofte tre til fire soveværelser, en have, en privat eller fælles pool (afhængigt af om det er en del af et kompleks), privat parkering, en grillplads og en betagende udsigt.

Lejligheder: Lejligheder er generelt tiltalende for par og pensionister, der leder efter en permanent bolig eller sommerhus på grund af deres omkostninger og nærhed til faciliteter og stranden. På trods af at de ofrer udendørs plads i bytte for en førsteklasses beliggenhed, inkluderer lejligheder ofte en balkon med vidunderlig udsigt og plads til underholdning. Der er forskellige lejlighedstyper at vælge imellem, herunder havelejligheder, penthouselejligheder og loftslejligheder.

Ejendomme i et boligkompleks: Det kan være en socialt aktiv oplevelse at bo i et feriekompleks, hvad enten det er i lejlighed eller villa. Fællesfaciliteter, såsom haver, barer, swimmingpool, spa, seminarlokaler og fitnesscenter, garanterer møde med venner i dit nye hjem. Denne fællesskabsfølelse har dog en omkostning, så vær forberedt på at betale almindelige vedligeholdelsesgebyrer.

Landlige stenejendomme: Hvis du vil væk fra folkemængderne og nyde et langsommere tempo i livet, så rejs til øens indre højland og skove. Her kan du finde fredelige landsbyer med klassiske stenhuse med tykke mure, der holder varmen ude om sommeren og masser af muligheder. Renovering af et landvrag kan være en virkelig givende oplevelse, da det giver dig mulighed for at sætte din signatur på ejendommen og eje et hjem med ægte karakter i et smukt miljø.

Bungalows og rækkehuse: Lave bygninger med separat indgang og have er sædvanlige.

Populære ejendomsområder i det nordlige Cypern

Hver placering i det nordlige Cypern har sine egne fordele og ulemper, som vil appellere til forskellige typer ejendomskøbere. Nogle regioner er mere passende for investorer, der ønsker at leje ud til turister, mens andre er bedre egnet til livsstilskøbere eller pensionister. Nogle er tættere på golfklubben, mens andre er tættere på universiteter, skoler eller hospitaler. Turisme er den vigtigste kilde til økonomisk vækst, og efterhånden som besøgende og expats fortsætter med at investere, vokser det blomstrende ejendomsmarked år efter år.

Det nordlige Cypern er opdelt i 6 adskilte regioner med forskellige funktioner, der hver har et varieret udvalg af ejendomsmuligheder: Nicosia i centrum af øen, Kyrenia i nord, Famagusta i øst, Guzelyurt i vest, Lefke i sydvest og Iskele i nordøst.

- Hovedstaden Nicosia i centrum af Cypern, med dets store udvalg af butikker, restauranter, museer og historiske træk, samt gode medicinske faciliteter og gå-vejkryds til Sydcyperns butikker.

- Kyrenia , en turisthavneby på nordkysten med charmerende brostensbelagte baggader, en smuk bjergbaggrund, havnerestauranter, et historisk slot og et stort udvalg af turistfaciliteter, lejligheder og hoteller i udkanten - samt det tilstødende bjergrige Bellapais, med dens berømte Abbey og musikfestivaler.

- Nordkysten øst for Kyrenia, mod Karpaz, med sandstranden Turtle Beach, Esentepe -området med dens velkendte 18-hullers golf- og strandklub, klippefyldte bugter med dejlige caféer og bjergvandringer med nem adgang til Kyrenia.

- Nordkysten vest for Kyrenia med dens veletablerede eks-pat bosættelser Lapta og Alsancak samt den populære Escape Beach Club.

- Vestkystbugten med dets surfingklubber, den maleriske købstad Guzelyurt , den charmerende universitetsby Lefke og de historiske steder Soli og Vouni.

- Den fladere østkyst med sine velkendte store sandstrande, historiske Salamis romerske rester og Famagusta med sin gamle bymur og universitet.

- Den velkendte vilde Karpaz -halvø med en fantastisk udsigt over bjergene og kystlinjen, vilde æsler og kilometervis af uspolerede sandstrande, samt den smukke nye Karpaz Gate Marina.

Nye boliger udvikles med en ekstraordinær hastighed. For det meste langs den nordlige kyst af Kyrenia -regionen, hvor de mest populære områder er Esentepe og Bahceli umiddelbart øst for Kyrenia. Længere mod øst i de tilstødende lokaliteter er Kucuk Erenkoy og Tatlisu. Du er praktisk talt i centrum af naturen, mellem havet og bjergene, med nem adgang til fantastiske strande, golf og andre faciliteter. Det samme kan siges om Iskele -regionen, som omfatter steder som Long Beach og Bafra. Disse steder er kendt for deres kilometerlange gyldne sandstrande.

Ønsker du at bo mere centralt i en by tæt på de fleste faciliteter, er der en bred vifte af moderne lejligheder og villaer i Kyrenia Centret samt i byens udkant ved Catalkoy og Alsancak.

At købe ejendom i det nordlige Cypern er ikke kun en fantastisk måde at nyde havet og solen hele året på, men det er også en klog investering, der vil hjælpe dig med at mangedoble din investering.