Immobilien zum Verkauf in Belek

Immobilien zum Verkauf in Belek: Überblick und Marktanalyse

Unser Unternehmen vertritt Immobilien hier in Belek, einer Region von Antalya in der Türkei, die von Einwohnern dieses Landes und ausländischen Bürgern erworben werden können. Hier können Sie luxuriöse Strandvillen und Apartments verschiedener Größen erwerben. Der Preis hängt von der Art des Apartments und der Gegend ab.

Welche Vorteile bietet der Kauf eines Hauses in Belek?

Das milde Klima in dieser Gegend und die Verfügbarkeit von Wohnraum haben dazu geführt, dass viele Ausländer das Land nicht nur als Urlaubsziel betrachten, sondern auch als Ort, an dem sie ein dauerhaftes Ferienhaus kaufen können, entweder für Urlaubszwecke oder um sich dauerhaft niederzulassen. Belek ist einer der renommiertesten Ferienorte an diesem Abschnitt der Mittelmeerküste. Es liegt in der Nähe des Flughafens, was bedeutet, dass Sie Ihren Urlaub noch schneller beginnen können! Es ist Teil des Nationalparks Koprulu Canyon und seiner Umgebung. Innerhalb der Stadt gibt es mehrere Sandstrände mit klarem Wasser. In der Nähe liegen Nadel- und Eukalyptuswälder mit reicher Fauna. Es ist ein Gebiet von extremer natürlicher Schönheit, das die Entwickler in viele ihrer Komplexe integriert haben.

Vorteile beim Kauf eines Hauses in der türkischen Stadt Belek:

1. Hohe Rentabilität bei der Vermietung von Wohnungen und Villen, in den Jahren 2020-2021 liegt sie zwischen 8% und 11%
2. Geringe Steuern beim Kauf – der Betrag übersteigt nicht 5 % des Immobilienpreises.
3. Die Möglichkeit, Dokumente einzureichen und eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, besteht sechs Monate nach dem Kauf. Ausländische Investoren können nach fünf Jahren ständigem Aufenthalt im Land die Staatsbürgerschaft beantragen.
4. Gute Verkehrsanbindung. Der Flughafen Antalya liegt 35 km von Belek entfernt. Sie erreichen ihn über die Autobahn D-400. Es gibt viele Charterflüge, was besonders praktisch für diejenigen ist, die planen, für einen Urlaub in die Stadt zu kommen.
5. Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut – hier gibt es zahlreiche Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser, Fitnessclubs usw.
6. Zahlreiche saubere Sandstrände, die zu den besten der Türkei zählen, das Wasser im Meer ist transparent und der Zugang ist glatt. Familien mit kleinen Kindern fühlen sich hier sicher und wohl.
7. Es gibt eine große Anzahl an Unterhaltungsprogrammen für Urlauber und Einheimische, die Stadt ist ständig Schauplatz kultureller Veranstaltungen; es gibt einen Wasserpark und ein Unterhaltungszentrum. Geschichtsinteressierte können die Ausgrabungen antiker Städte 20 km von Belek entfernt besuchen.

Unter Golffans besteht großes Interesse an Immobilien in Belek. Die Stadt verfügt über viele erstklassige Golfplätze. 2012 war Belek Austragungsort der Weltmeisterschaft in diesem Sport. Viele berühmte Golfer haben in der Stadt Villen gekauft.

In Belek herrscht in den Sommermonaten ein feucht-heißes Klima mit Temperaturen zwischen 30 und 40 Grad. Im Winter kühlt es auf angenehme 22 bis 15 Grad ab. Die Strandsaison dauert hier von März bis Oktober/November. Es schneit oder friert hier selten, obwohl es in den Wintermonaten regnen kann.

Welche Immobilien kann ich kaufen?

Unsere Apartments direkt am Strand sind bei unseren Kunden sehr beliebt. Dazu gehören Apartments, die etwa 300 m vom Meer entfernt liegen und über einen Swimmingpool verfügen. Die Apartments können in verschiedenen Konfigurationen angeboten werden, von hübschen 1+1-Apartments bis hin zu luxuriösen und geräumigen Apartments mit vier oder fünf Schlafzimmern. Die Küchen sind in verschiedenen Stilen erhältlich, einige haben offene Räume, andere haben separate Küchen und Wohnzimmer. Alle Apartments verfügen über Balkone, in der Regel mit fantastischer Aussicht.

Bei einigen Wohnungen besteht die Möglichkeit, ein Penthouse zu kaufen. Diese Luxuswohnungen nehmen die gesamte Etage ein und bieten oft einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Meer. Einige Immobilien verfügen sogar über einen eigenen Hubschrauberlandeplatz für diejenigen, die das Geld und den Wunsch dazu haben.

Der Vorplatz der Wohnhäuser ist geschlossen. Parkplätze für Autos, Schwimmbäder, Spielplätze für Kinder und Golfplätze sind bewacht. Das Anwesen eignet sich für saisonales und ganzjähriges Wohnen oder zur Vermietung. Geschäftsleuten werden Wohnungen in der Nähe von Geschäftszentren und Büros angeboten.

Als Dauer- oder Ferienwohnsitz können Sie eine Villa mit durchschnittlich 100 bis 400 Quadratmetern erwerben, obwohl einige ultraluxuriöse Komplexe mittlerweile Villen mit erstaunlichen 800-1000 m² anbieten. Diese Villen reichen von modernen, zeitgenössischen Designs bis hin zu einigen „skurrilen“ architektonischen Einzelstücken. Oft haben diese Villen geräumige Wohnzimmer mit offenen Küchen, mehrere Schlafzimmer und viele haben sogar mehr als ein Badezimmer en-suite!

Wenn Sie eine ältere, gebrauchte Immobilie kaufen möchten, können Sie aushandeln, dass diese möbliert und mit Elektrogeräten belassen wird. Die Besitzer dieser Geräte lassen oft den Fernseher zurück und das Internet ist bereits angeschlossen.

Abends können die Eigentümer auf der großzügigen Terrasse entspannen und ihre Zeit genießen. Eingezäunte Innenhöfe verfügen über private Swimmingpools, Golfplätze, Garagen oder Parkplätze. Exklusive Häuser am Meeresufer verfügen über Liegeplätze für Yachten und Zugang zum Strand vom Haus aus. Von Ihrem Haus aus können Sie gepflegte Gärten voller Obst und tropischer Palmen betreten. In der Nähe der Wohnkomplexe gibt es die gesamte notwendige Infrastruktur.

Ausländische Bürger haben oft Schwierigkeiten bei der Auswahl einer Immobilie und beim Erledigen des Papierkrams beim Kauf und Verkauf. Die Hilfe von Fachleuten spart viel Zeit und Mühe. Wir wählen die beste Unterkunft basierend auf Ihren Zielen, Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten aus. Unsere Experten sind mit den Feinheiten des türkischen Rechts bestens vertraut und helfen Ihnen, alle Formalitäten so schnell wie möglich zu erledigen. Auch Sprachprobleme werden Sie nicht haben, da unser Team mehrere Sprachen spricht.

Allgemeine Informationen über die Stadt und die besten Wohngegenden

Belek ist für seine erstklassigen Golfplätze bekannt. Die besten professionellen Plätze National, Gloria, Nobilis und Tat heißen Anfänger und erfahrene Spieler willkommen. Für Anfänger wird Training mit einem Lehrer angeboten.

Belek ist ein berühmtes Golfzentrum. Die besten professionellen Plätze von National, Gloria, Nobilis und Tat heißen Anfänger und erfahrene Spieler willkommen. Für Anfänger wird Training mit einem Lehrer angeboten.

Die Sehenswürdigkeiten der Stadt:

1. Eine funktionierende Moschee mit Brunnen, Garten und Landschaftsgestaltung
2. Türkische Bäder.
3. Der Kadriye-Markt ist aufgrund seiner großen Warenauswahl und seines einzigartigen kulturellen Flairs attraktiv.
4. Die Ruinen der antiken Siedlung Perge liegen 30 km vom Zentrum entfernt. Der Legende nach ist die von Trojanern erbaute Stadt das größte antike Stadion Asiens.
5. Im antiken Amphitheater in Aspendos, das noch heute in Betrieb ist, finden jeden Sommer Opernfestivals statt.
6. Koprulu-Canyon – 14 km steile Klippen. Die Schlucht ist 400 m tief.
7. Die alte Oluk-Brücke, die von den Römern über die Schlucht gebaut wurde, ist 27 m lang.
8. Die Zeytin Tas-Tropfsteinhöhle hat eine Fläche von etwa 233 m.
9. Der über 50 m hohe Duden-Wasserfall und in seiner Nähe befinden sich Panoramaplattformen mit gemütlichen Cafés und Restaurants.
10. Die Möglichkeit, Wildwasser-Rafting im Koprulu Canyon zu buchen

Die Stadt verfügt über eine große Anzahl erstklassiger Hotels, mehrere Fischrestaurants und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Da Belek vorwiegend eine Touristenstadt ist, gibt es in dieser Gegend viele Arbeitsplätze im Tourismusbereich.

Die besten Gegenden für den Immobilienkauf in Belek:

1. Stadtzentrum . Es gibt zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren, Restaurants und Cafés. Das Viertel ist mit Springbrunnen in aufregenden Formen und Designs geschmückt, die typisch für diese Gegend sind. Ein Bogen im römischen Stil zieht Touristen an. Abends ist das Zentrum beleuchtet, was ihm ein einzigartiges Aussehen verleiht. Hier finden Sie Wohnungen in verschiedenen Preisen und Größen – vom preiswerten Studio bis zum luxuriösen Penthouse. Der Kauf einer Wohnung im Zentrum ist für Geschäftsleute unglaublich praktisch und vorteilhaft.
2. Bogazken ist der beste Ort für einen dauerhaften Aufenthalt und saisonale Ferien für Familien mit Kindern. Es gibt mehrere saubere Sandstrände. In der Nähe wächst ein Eukalyptushain, der die Luft sauber und gesund macht. Unsere Kunden loben die Ruhe und Sicherheit dieser Gegend. Laute Unterhaltungsveranstaltungen finden nur auf dem Gelände der Hotels statt und stören die Anwohner nicht. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Zentrum, und Busse sind in 10 Minuten erreichbar.
3. Kadriye ist das touristische „Herz“ der Stadt. In dieser Gegend gibt es viele Hotels. Daher ist es ein rentabler Ort, um Immobilien für geschäftliche oder private Zwecke zu erwerben. Angesichts der steigenden Kosten und des ständigen Zustroms von Urlaubern wird sich eine solche Investition schnell amortisieren. In der Gegend wurden Wasserparks, Schwimmbäder, Diskotheken und Einkaufszentren gebaut, was sie äußerst praktisch macht. Liebhaber eines aktiven Lebensstils können auf den gut ausgestatteten Plätzen Golf oder Fußball spielen.
4. Serik ist auch ein Touristengebiet mit einer großen Anzahl von Hotels. Die Preise sind im Vergleich zu Kadriye niedriger. Der Ort ist ruhig und vermittelt ein Gefühl der Ruhe. Die Stadt ist optimal für Liebhaber eines ruhigen, abgeschiedenen Urlaubs.

Für die Bewohner der Stadt gibt es offene öffentliche Strände. Acht Kilometer vom Zentrum entfernt gibt es einen ruhigen Ort zum Entspannen, an dem Sie Zeit miteinander verbringen können, der beste Ort für ein romantisches Date, mit klarem Wasser, einer halbwilden exotischen Landschaft und einer atemberaubenden Aussicht auf die Bucht.

Ein weiterer Ort mit viel Privatsphäre ist Titanic Deluxe Beach. Der Kauf einer Immobilie in dieser Gegend ist eine wertvolle und stabile Quelle für zusätzliches Einkommen.

Für Großfamilien mit Kindern:

In Belek herrscht ein heißes und feuchtes Klima. Im Sommer erwärmt sich die Luft auf 30 °C und mehr. Meeresbrise und viel Grün spenden Schatten vor der Hitze.

Durchschnittspreise und was den Immobilienwert beeinflusst

Die durchschnittlichen Wohnkosten in Belek:

• Wohnungen in gepflegten Anlagen mit Gemeinschaftspool, Spielplatz und Parkplatz beginnen ab 85.000 Euro.
• Penthäuser in zentraler Lage sind ab 120.000 Euro erhältlich.
• Villen an der Küste liegen preislich zwischen 150.000 und 400.000 Euro.

Die jährlichen Instandhaltungskosten (Reinigung, Sicherheit, Pflege der Anlage) belaufen sich auf 1.500 bis 4.000 Euro.
Der Kauf einer Immobilie in bestimmten Projekten kann Ihnen eine kostenlose oder bevorzugte Mitgliedschaft in Golfclubs ermöglichen. Häuser oder Wohnungen in der Nähe von Sport- und Golfplätzen sind bis zu 50 % teurer.

Die höchsten Immobilienpreise finden Sie in zentralen Stadtteilen wie Kadriye. Günstigere Objekte sind oft noch im Bau, wodurch Sie von attraktiven Preisen profitieren können.

Mit Summer Homes an Ihrer Seite finden Sie Immobilien, die entweder nach Standard- oder Einzelprojekten gebaut wurden. Unser Team unterstützt Sie bei jedem Schritt des Prozesses!