Izmir ist Istanbul in Bezug auf Lebensqualität nicht unterlegen, obwohl es weniger Touristen gibt. Die Quadratmeterpreise für Immobilien in Izmir beginnen bei 800 Euro – Wohnen in angesehenen Küstengebieten ist wesentlich teurer. Erfahren Sie in unserem Beitrag mehr über die Immobilien in Izmir, Preise und die Vorzüge der Millionenstadt.
Izmir ist die drittgrößte Stadt in der Türkei. Immobilien werden hier in erster Linie von denen ausgewählt, die eine Wohnung oder ein Haus für den Eigenerwerb suchen. Ein anderer Zweck für den Eigentumserwerb ist die langfristige Vermietung an Personen, die z.B. in die Türkei ziehen möchten.
Übersicht von Izmirs Vorzügen:
Einwohner lieben die entspannte Atmosphäre von Izmir – hier ist es wesentlich ruhiger als in Istanbul oder Ankara. Gleichzeitig ist das Serviceniveau und die Infrastruktur im Vergleich zu Istanbul genauso gut. Im Gegensatz zu ausländischen Megastädten ist das Leben in Izmir billig. Jedoch ist das Gehaltsniveau in der Stadt niedriger als z.B. in Istanbul. Darüber hinaus besitzt Izmir nach Istanbul den zweitgrößten Hafen des Landes und ist nicht nur vom Tourismus abhängig.
Izmir hat außerdem die Landwirtschaft und andere Branchen wie:
Der Immobilienmarkt in Izmir bietet eine große Auswahl an Wohnungen und Häusern. Summer Home unterstützt Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Objekt. Neubau, Altbau oder noch im Bau befindlich? Die Wahl liegt ganz bei Ihnen – wir finden mit Sicherheit Ihre Traumimmobilie in Izmir.
In der Nähe von Wohnanlagen gibt es U-Bahnen, Swimmingpools und Fitnessclubs, die von Anwohnern genutzt werden können. Viele der Verwaltungsgesellschaften bieten erhöhte Sicherheit: Ein Videoüberwachungssystem ist installiert und ein Concierge kontrolliert den Eingang der Wohnanlage.
Für diejenigen, die Privatsphäre bevorzugen, eignet sich der Kauf eines Einfamilienhauses. Die Mindestwohnfläche eines solchen Objekts beträgt 100m² und zwei Schlafzimmer. Zu den geräumigsten Optionen zählen Villen mit bis zu drei Etagen und einer Fläche von 650m². Zu den Wohnanlagen gehören oftmals Gärten, Swimmingpools, Grillmöglichkeiten, Kinderrutschen und Sandkästen.
Izmir ist eine Großstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. In jedem Stadtteil finden Sie Märkte und kleine Läden. Ferner gibt es moderne, klimatisierte Einkaufszentren.
Zu den Top 5 Einkaufszentren gehören:
Sportbegeisterte verbringen ihre freien Tage meistens im Olof Palme Park. Dort können Sie Tennis oder Basketball spielen, Rad fahren und anderen Freizeitaktivitäten an der frischen Luft nachgehen. In der Halkapinar Arena werden zahlreiche Wettkämpfe ausgetragen.
Für Kulturinteressierte bietet Izmir:
Izmir hat eine ausgezeichnete englischsprachige Bevölkerung. Dank der hervorragenden Bildungseinrichtungen können Ihre Kinder eine gute Ausbildung genießen. Um die Freizeit Ihrer Kinder effektiv zu gestalten, stehen in Izmir weitere Einrichtungen zur Verfügung:
Die größte Klinik der Stadt ist das Kent Hospital, das auf einem 30.000m² riesigen Areal steht. Zudem gibt es Dutzende von öffentlichen und privaten Krankenhäusern in Izmir. Die medizinische Versorgung in der Millionenstadt ist ausgezeichnet.
In erster Linie hängt die Wahl einer Immobilie von der Kaufabsicht ab. Attraktive Investitionen finden Sie in Karsiyaka, 11km vom Stadtzentrum entfernt. Am einfachsten gelangen Sie mit der Fähre nach Karsiyaka, das einen hohen Ausländeranteil besitzt und berühmt für den Basketballclub ist. Ebenfalls verfügt der Stadtbezirk über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer großen Auswahl an Geschäften, Cafés, Parks und Museen.
Der Stadtteil Bayrakli ist neu und liegt direkt hinter Karsiyaka. Trotzdem ist die Infrastruktur bereits gut ausgebaut mit vielen Geschäften und Büros. Es herrscht ein hohes Verkehrsaufkommen auf den Straßen. Zum Erholen suchen Anwohner die Grünanlagen oder Freilichtmuseen auf.
Rund 5km trennen den Stadtteil Bornova vom Meer. Zu den Vorzügen von Bornova zählen:
Eine weitere wichtige Einrichtung ist das Ausstellungszentrum – das kulturelle Leben besitzt in dieser Gegend einen hohen Stellenwert.
Konak gilt als der zentrale Bezirk von Izmir, Immobilien hier gehören zu den teuersten der Stadt. Etliche Touristen tummeln sich auf den Straßen in denen Cafés bzw. Restaurants zum Verweilen einladen. In Konak liegen die Altstadt und die meisten Sehenswürdigkeiten.
Karabaglar ist so alt wie Konak. Die Infrastruktur ist jedoch schlechter ausgebaut, alte Flachbauten überwiegen. Die billigsten Imzir-Immobilien finden Sie im verschlafen wirkenden Stadtteil Buca. Wenige Urlauber zieht es in diesen Teil von Izmir, hier verlaufen die ruhigsten Straßen. Balcova ist ein weiteres Gebiet, das sich einer hohen Nachfrage erfreut. Aus diesem Grund sind die Mieteinnahmen sehr hoch – Touristen bevorzugen eine Mietwohnung. Zudem ziehen Thermalquellen und Seilbahnen Gäste an.
Die Immobilienpreise in Izmir setzen sich aus folgenden Faktoren zusammen:
Bei Summer Home finden Sie sämtliche Wohnungstypen in verschiedenen Größe:
Immobilien in Luxuswohnanlagen mit Spas und Tennisplätzen kosten ab 120.000 Euro. 3 + 1 Wohnungen erreichen 300.000 Euro. Liegt das Objekt direkt am Meer, sind die Wohnungspreise erheblich teurer: ab 150.000 kostet ein Studio.
Ferner hat Izmir eine große Auswahl an Land- und Stadthäusern, u.a. in gesicherten Anlagen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis von solchen Häusern beträgt 1.300 bis 1.500 Euro.