Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie in der Türkei entschieden haben, werden Sie sich die verschiedenen Regionen ansehen. Mahmutlar, eine Gemeinde von Alanya, liegt etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie grenzt an Kestel und Kargicak und in der Ferne ist das atemberaubende Taurusgebirge zu sehen.
Die Strände sind überwiegend kieselig, aber es gibt auch einige grobe Sandstrände. Der Zugang zu den Stränden erfolgt über eine eigens angelegte Promenade, die bei Wanderern und Radfahrern beliebt ist. An einigen Stellen, an denen der Zugang aufgrund von Felsen schwierig ist, verbinden eigens errichtete Stege den Strand mit dem Meer. Trotzdem ist Mahmutlar ein beliebtes Touristenziel mit einer stabilen Gemeinschaft von Auswanderern, die sich mit Einheimischen mischt. In der Hochsaison schwillt die Einwohnerzahl auf etwa 70.000 an, aber aufgrund seiner Größe fühlt sich Mahmutlar nie überfüllt an.
Was sind die Vorzüge von Immobilien in Mahmutlar
- Aufstrebende Gegend
- Der Wert des Eigentums steigt hier rasant an
- Erzeugermärkte jeden Dienstag und Samstag
- Wohnhochhäuser und niedrige Wohnblöcke in Hotelkomplexen
- Villa Komplexe
- Gewerbeimmobilien
- Ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Bars und Bankhäusern
- Hervorragende Verkehrsanbindungen in der Umgebung mit Taxis, Bussen und Autovermietungen
- Nahe dem Gazipsa-Flughafen und ca. 2 Std. vom Flughafen von Antalya entfernt
Zu den Vorteilen einer Immobilieninvestition in Mahmutlar gehört die hohe Nachfrage nach Mieten: bis zu 750.000 Touristen besuchen diesen Bezirk jährlich.
Vorteile von Familien, die hier leben wollen.:
Genügend Kindergärten und öffentliche wie private Schulen
Strandnähe
Eine grosse Auswanderergemeinschaft
Super Infrastruktur
Englischsprachige Ärzte, Chirurgen und Tierärzte (Veteriner)
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Was für Gebäude sind in Mahmutlar verfügbar?
In Mahmutlar gibt es eine große Auswahl an Immobilien, vom preiswerten Studio aus zweiter Hand bis zur nagelneuen Luxusvilla oder Duplex-Wohnung steht die gesamte Palette zur Auswahl.
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- Die Wohnungen sind in ummauerten Komplexen mit allen luxuriösen Annehmlichkeiten vor Ort oder als freistehende Blöcke mit oder ohne Pools verfügbar.
- Mit Blick auf das Meer oder die Berge
- Möblierte und unmöblierte Optionen (neue Wohnungen sind in der Regel unmöbliert)
- In einer Reihe von Konfigurationen von 1+1 bis 4 oder sogar 5+1-Optionen. Das bedeutet ein Wohnzimmer mit mehreren Schlafzimmern. Die Küchen können manchmal offen oder separat angeordnet sein.
- Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 50 m² bis zu großzügigen 180 m² und beginnen bei ca. 60.000 Euro bis hin zu Villen, die bei älteren Objekten bis zu 100.000 Euro kosten können.
- Für alle Konfigurationen wird ein Erbbauzins (Aidat) erhoben, der die Kosten für Gartenpflege, Schwimmbadreinigung, Aufzüge usw. deckt.
- Villen können in großen Komplexen mit hotelähnlichen Einrichtungen oder in kleineren, boutiqueähnlichen Komplexen mit vielleicht fünf oder sechs Villen liegen.
- Wir können Ihnen Immobiliendienstleistungen anbieten, z. B. Reinigung und Instandhaltung
Wohnungen in Luxuskomplexen oder Villen mit großen Grundstücken sind teurer.
Was kann man in Mahmutlar unternehmen?
Mahmutlar liegt im Zentrum vieler historischer Stätten, wenn Sie etwas über die Vergangenheit der Türkei erfahren möchten - Syedra, Anamur, Side und Laertes.
Entlang der Küste gibt es zahlreiche Wassersportstationen und Fahrradverleihe, wenn Sie sich sportlich betätigen möchten..
Am Hauptfluss vom Dimcay - dem Staudamm von Alanya - gibt es zahlreiche Forellenfarmen und Restaurants, die sich in den Fluss schmiegen und an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgen. Entlang des Flusses gibt es einen hübschen Park und Wanderwege. Weiter oben befindet sich die gleichnamige Höhle, die wegen ihrer Stalagmiten und Stalaktiten einen fantastischen Ruf genießt.
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Die ausländische Wohngemeinschaft in Mahmutlar ist stark. Es gibt sogar kulturelle Zentren für die Bevölkerung. Wenn jemand eine kleine Dienstleistung benötigt (z. B. die Reparatur von Kleidung oder Geräten), kann er leicht jemanden finden, der seine Sprache spricht und das Problem lösen, ohne Türkisch zu können.