So erhalten Sie einen türkischen Pass durch Immobilienkauf

Sollten Sie sich fragen, wie Sie einen türkischen Pass erwerben können, wird dieser Artikel Ihnen weiterhelfen können. Die Türkei hat ein Investmentanreizprogramm gestartet und die Möglichkeit eröffnet, die türkische Staatsbürgerschaft zu für visafreies Reisen und und andere Vergünstigungen zu erwerben. Als landesweit operierendes Immobilienbüro kann Summerhomes Ihnen die richtige Richtung aufzeigen, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnungen kaufen wollen; wie Sie sich für den Pass "bewerben" und was es hierzu noch zu wissen gibt.  

Sind Sie ein geeigneter Bewerber? 

Grundsätzlich kann sich jeder mit genug Geld auf dem Konto und einem "sauberen" polizeilichen Führungszeugnis hierfür bewerben. Vor 2018 waren die Bedingungen noch strenger: 1 Mio USD. Als die türkische Regierung jedoch feststellte, dass dies so viele Menschen aus dem Rest der Welt davon abhielt, sich zu bewerben, und dass es sich negativ auf ihre ausländischen Direktinvestitionen auswirkte, änderte sie ihre Entscheidung und senkte die Einstiegskosten auf 250.000 USD. Jetzt gibt es nur noch wenige Nationalitäten, die sich nicht bewerben können. 

Ist das Programm authentisch? 

Ja, viele Menschen aus aller Welt haben sich beworben und wurden angenommen. Das gesamte Verfahren hat sich als reibungslos erwiesen und die Antrags- und Genehmigungszeit ist kurz. Aus einem türkischen Zeitungsbericht aus dem Jahr 2020 geht hervor, dass in den letzten drei Jahren 7300 Ausländer aus 93 verschiedenen Ländern auf diese Weise die türkische Staatsbürgerschaft erhalten haben. Das System funktioniert also, aber wie?

Türkische Steuernummer

Der erste Schritt liegt im Erwerb einer türkischen Steuernummer. Diese wird vom lokalen Steuerbüro vergeben, wo Sie Ihre Immobilie erwerben. Sie können die Steuernummer auch online beantragen. Nichtsdestotrotz empfehlen wir Ihnen hier unbedingt unsere Hilfe für den Prozess. Wir senden Passfotos und zeigen den originalen Pass. Der Prozess läuft schnell und sehr einfach und dann wird die Steuernummer mitgeteilt; bewahren Sie sie gut auf, denn Sie werden sie in Zukunft öfter brauchen. 

Ein Bankkonto eröffnen 

Ist die Steuernummer da, können wir uns zu einer türkischen Bank begeben und hier können Sie dann Ihr Konto eröffnen. Dieser Schritt ist ebenfalls sehr wichtig, da alle Transaktionen einen eindeutigen Nachweis haben und auf ein registriertes türkisches Bankkonto gemacht werden müssen. Dazu benötigen wir lediglich die Steuernummer und eine Rechnung eines Versorgungsunternehmens, aus der Ihre aktuelle Adresse hervorgeht. Hier werden wir Ihnen ebenfalls helfen, denn nicht alle Banken verfahren hier gleich. Manche sind strenger als andere, aber der Prozess ist auch eher einfach und schnell. Iraner sollten jedoch aufpassen, denn sie könen erst mit ihrer Ikamet ein Bankkonto eröffnen. 

Wo kaufen? 

Sie wahrscheinlich bereits eine vage Idee, wo Sie kaufen wollen, aber hier können wir Ihnen helfen. Es gibt viele beliebte türkische Städte, wenn Sie aber auf der Suche nach warmem Winterklima und heissen Sommertagen suchen, ist Antalya ganz oben auf der Liste. Diese mediterrane Provinz hat die besten Strände, den entspanntesten Lifestyle, bereits etablierte Expat-Communities (aller nationaler couleur), grossartige Meerblicke und einfach nur beeindruckende Gebirgsszenerien. Und genauso perfekt ist diese Gegend auch für eine Investition auf dem Mietmarkt. Antalya, Alanya, Fethiye und Bodrum sind sehr beliebte Touristenziele. Auch sollten Ihre Pläne etwas langfristiger sein, da Sie Ihre Immobilie für mindestens drei Jahre behalten müssen, bevor Sie sie wieder verkaufen können.

Immobilienwert von 250,000 USD 

Nicht alle Immobilien sind geeignet, um die Staatsbürgerschaft zu erwerben, kontaktieren Sie uns also am besten per E-mail unter info@summerhomes.com oder rufen Sie uns an unter +90 538 888 16 16, um das geeignete Portfolio per Mail zu erhalten. Oder, noch besser, informieren Sie sich auf unserer sehr aufwendig gestalteten Webseite. Jeder Immobilieneintrag hier enthält alles, was Sie wissen müssen, beginnend beim Preis, genaue Eigenschaften der Immobilie, Standort und Kontaktdetails, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Die Immobilie, die Sie erwerben möchten muss entweder bereits fertiggestellt oder kurz vor Fertigstellung sein, einen Wohnberechtigungsschein haben, eine Eigentumsurkunde vorweisen und für Wertgutachten geeignet sein.

Der Kaufprozess 

Haben Sie Ihr Traumhaus gefunden, ist der erste Schritt, einen notariell beurkundeten Kaufvertrag abzuschliessen. Hier empfiehlt es sich, einen Anwalt zu bevollmächtigen; auch hier helfen wir Ihnen gerne. Bei der Unterzeichnung der Eigentumsurkunde müssen Sie angeben, dass der Grund für den Kauf das Programm "Citizenship by Investment" ist, und mit Ihrer Unterschrift versprechen Sie, die Immobilie mindestens drei Jahre lang zu behalten. Um den Papierweg sicher zu gestalten, sollten Sie alle Anlagegeschäfte über Ihr türkisches Bankkonto abwickeln. Es gibt viele Finanzdienstleister, die Ihnen bei der Transaktion helfen können und das bei den besten Wechselkursen und geringen Transaktionsgebühren. 

Konformitätsbescheinigung und türkischer Wohnsitz 

Wenn die obigen Schritte gegangen sind, erhalten Sie den offiziellen Schätzungsbericht zum Nachweis des Immobilienwerts. Wir werden die Bankbelege auch dem türkischen Ministerium für Umwelt und Urbanisierung vorlegen. Bevor Sie sich für das Programm "Staatsbürgerschaft durch Investition" bewerben können, benötigen Sie ein Aufenthaltsvisum, auch bekannt als Ikamet. Wir können Sie auch durch diesen schnellen und einfachen Prozess begleiten. Sobald Ihre Aufenthaltsgenehmigung erteilt wurde, erhalten Sie Ihre Ikamet-Karte per Post. Die erste Aufenthaltsgenehmigung wird für ein Jahr erteilt, was ausreichend Zeit für die Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition bietet. 

Bewerbung für die türkische Staatsbürgerschaft 

Um sich zu bewerben, brauchen Sie folgendes: 

• Ihre Geburtsurkunde 

• Nachweis des türkischen Wohnsitzes 

• Nachweise über Ehepartner und Angehörige (Heiratsurkunde und Geburtsurkunden)

• Wenn Sie Witwe oder Witwer sind, muss auch eine Sterbeurkunde beigefügt werden

• Krankenversicherungsnachweis

• Pass 

• 12 biometrische Passfotos 

• Alle Dokumente müssen übersetzt und notariell beglaubigt werden

• Vollmacht (an Ihren Anwalt zu übergeben)

• ausgefüllte Antragsformulare

Das Antragsformular muss von vielen Regierungsstellen geprüft werden, um es zu verifizieren und um Hintergrundkontrollen durchzuführen. Dieser Prozess kann bis zu 6 Monate dauern, bevor Sie Ihren türkischen Pass erhalten und offiziell türkischer Staatsbürger werden. Bitte beachten Sie: Wenn Sie vorbestraft sind, werden Sie nicht zugelassen. Mit allen diesen Dingen kennen wir uns aus und helfen Ihnen gerne. Summerhomes ist eines der führenden Immobilienunternehmen mit jahrelanger Erfahrung, um Ihren Hauskaufprozess schnell und einfach zu gestalten.